Valakuja 2
02770, Espoon Keskus, Espoo
3h, avok, kph, s, lasitettu parveke
265 000 € (3 354,43 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Huurinainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, RI
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kolmio, jossa arki sujuu mukavasti
Tämä muuttovalmis kolmio kutsuu viihtymään. Kodin sydän on avara olohuone, keittiö ja ruokailutila, jotka yhdistyvät yhtenäiseksi, valoisaksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat ja lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilantuntua – parveke toimii kuin toinen olohuone pitkälle syksyyn.
Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa, ja ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä perheen yhteisiin hetkiin.
Kylpyhuone on tilava ja toimiva, sinne mahtuu pesutorni ja lisää kaappeja mitkä tarjoavat lisäsäilytystä. Oman saunan lämpö kruunaa päivän päätteeksi.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat väljyyttä ja rauhaa, molemmissa on runsaasti kaappitilaa.
Talon autohallista on mahdollisuus ostaa oma autohalliosake, joka tekee arjesta entistä sujuvampaa.
Sijainti on erinomainen: kauppakeskus on kivenheiton päässä ja juna-asemallekin on vain noin puolen kilometrin matka.
Valoisa koti, kivat näkymät ja muuttovalmius tekevät tästä asunnosta helpon ratkaisun uudelle omistajalleen, tänne pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen.
___________________________________________________
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
p 040 359 3747 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valakuja 2, 02770, Espoon Keskus, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 584,60 € / kk (7,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 584,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikkeessa on mukana tontin vuokravastike.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 354,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Valapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Jan Granström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358304108615
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yk 04.08.2025 päätti hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille ja terasseille.
- Tontin pinta-ala
- 4 650 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon Kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrankorotus on sidottu elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 86 400 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2073
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Viistokatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna asemalle n. 500 m.
- Paikallistiedot
- Keskuspuiston kävely ja hiihtoladuille alle 1 km.
- Palvelut
- KAUPPA: S Market ja kauppakeskus Entresse n. 100 m. Kauppakeskus Espoontori n. 500 m.
- Koulut
- Kirstin alakoulu n. 600 m. Lagstad skola ca 800 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston oston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka 13 000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla on 4 vieraspaikkaa ja autohallipaikat on osakepaikkoja. Jos on sähköauto niin lisätietoa yj 9-10 §.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09 816 21
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 461 096 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesivahinko kellaritiloissa, joka korjattu rakennuttajan toimesta (Espoon Kaupungin viemärin tukkeutuminen).
Tulevat remontit
2025: Puuaitojen ja terassien korjaus. IV-nuohous ja säätö. VSS 10v huolto. 10v kuntoarvio ja takuureklamaatio.
2026: Parvekelasihuolto. Julkisivusaumauksien tarkastus, tarvittaessa korjaus. Lukostojen uusinta. Palovaroittimien uusinta .
2027-2028: Huoneistojen vesimittareiden uusinta. Talo A ja B etäluku.
2029: Lämmönvaihdin.
Muu kunnossapitotarve / alustavasti suunnitteilla
-Lukkojen uusinta
-Lämmönvaihdin
-Patteritermostaatit uusinta älykäs
-Porrasvalojen uusinta