Valhallankatu 4 A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
3h+k
576 000 € (8 000 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
VEHREÄT NÄKYMÄT JA KLASSISTA CHARMIA VALHALLANKADULLA
Nyt myynnissä valoisa ja viehättävä läpitalon huoneisto, jonka ikkunoista avautuvat vehreät ja puistomaiset näkymät rauhalliselle asuinalueelle. Tämä vuonna 1939 valmistunut koti tarjoaa 72 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa, joka sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.
Vaaleasävyinen ja käytännöllinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Ruokailutila asettuu luontevasti osaksi avaraa olohuonetta, jonne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuone on muutenkin tilava ja valoisa – suuret ikkunat vehreälle Valhallankadulle tuovat maiseman osaksi sisustusta. Olohuoneesta on myös käynti huoneiston parvekkeelle, joka on oiva paikka nauttia aamukahveista kesäaamuisin. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti huoneiston eri osiin ja tarjoavat erinomaiset puitteet niin lepoon, työskentelyyn kuin lastenhuoneeksi. Kirsikkana kakussa on tilava kylpyhuone ja erillinen wc, jotka helpottavat arjen askareiden pyörittämistä. Molemmat on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kaunis ja arvostettu Taka-Töölö on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, eikä syyttä. Alue hurmaa vehreydellään, merellisillä ulkoilureiteillään ja historiallisella tunnelmallaan. Palvelut ovat kattavat, ja lähistöltä löytyy niin kahviloita, ravintoloita kuin päivittäistavarakauppojakin. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, ja liikkuminen eri puolille kaupunkia on vaivatonta.
Asunto Oy Valhallankatu 4 on pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vain yhdeksän asuntoa – juuri sopivan kokoinen yhteisöllisyyttä ja rauhaa arvostavalle. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää rauhallinen asuminen, toimiva arki ja keskeinen sijainti Taka-Töölön sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä tunnelmallisesta kodista omasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Toimimme tiiminä, joten saat käyttöösi aina kaksi välittäjää, jotka tekevät kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valhallankatu 4 A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 576 000 €
- Myyntihinta
- 576 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 612 € / kk (8,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 612 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 70 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat kiveä, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2005. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi kääntyvillä seinillä, rättipatteri, lavuaari, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille.
- Erillinen WC
- Erillis-wc löytyy ns. palvelijanhuoneen yhteydestä. Tilan varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari ja peili. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Tila on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2005.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on yhteensä kaksi makuuhuonetta, joista isompi olohuoneen vieressä ja pienempi, nk. palvelijanhuone, keittiön vieressä. Molempien makuuhuoneiden ikkunat ovat länteen. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattiat parkettia.
- Olohuone
- Olohuone on suuri ja valoisa. Olohuoneen yhteydessä on tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle, joka avautuu puistomaiselle Valhallankadulle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Valoisa läpitalon huoneisto, josta vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Valhallankatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Niina Nordström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 821 3500
- Tontin pinta-ala
- 957 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 16 §
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy | www.kapo.fi | Puh. 020 741 6400
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, ja autotalli ja kuntoilutila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Taka-Töölö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuutta ja vehreää rauhaa. Alueen palvelut ovat erinomaiset: lähistöltä löytyy monipuolisia päivittäistavarakauppoja, kahviloita ja ravintoloita, sekä kulttuuria ja liikuntaa tukevia palveluita. Julkinen liikenne toimii loistavasti – raitiovaunut ja bussit vievät sujuvasti eri puolille kaupunkia. Merelliset ulkoilureitit, puistot kuten Sibeliuksenpuisto, ja vehreät sisäpihat tuovat luonnon lähelle. Taka-Töölö on arvostettu ja tunnelmallinen asuinalue, jossa yhdistyvät historia, toimivuus ja kaupunkielämän helppous.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueelle on saatavissa Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnus H (Taka-Töölö, Meilahti). Tunnuksen hinta on 60 €/kuukausi tai jos on täyssähköinen ajoneuvo, niin 45 €/kuukausi. H-alue kartalla: https://kartta.hel.fi/?link=0aYCo6c
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0bGE3hX
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Autotallin ajoluiskan tukimuurin ja pihakannen korjaus.
2023: Lukitus uusittu iLoq-järjestelmään
2018: Ulkoikkunoiden huoltomaalaus. Ovipuhelimien uusinta
2014: Rappukäytävän ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2013: Piha-aidan uusinta
2010: Lämmönvaihtimen uusinta
2006: Julkisivu- ja parvekesaneeraus. Kellarin ikkunoiden uusinta
2005: Lukoston uusiminen
2004-2005: LVIS-saneeraus
1999: Ikkunoiden kunnostus. Ovipuhelimet
1997: Kattosaneeraus
Tulevat remontit
2025: Vesikaton kuntotutkimus
2026: Vesikaton korjaustyöt kuntotutkimuksen havaintojen perusteella