Valhallankatu 4 A
00250, Töölö, Helsinki
1h, avok, kph
199 800 € (7 400 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis yksiö, paraatipaikalla Töölössä!
Syksyllä 2023 äänestettiin viisi kauneinta katua Helsingissä. Valhallankatu tuli yhdeksi kauneimmaksi kaduksi. Tämän lisäksi juuri uudistettu Sibeliuspuisto 50 metrin päässä ja meri kulman takana.
Koti sijaitsee Valhallankadulla, ja tarjoaa kaikin puolin kodikkaan ja turvallisen asuinympäristön. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sen ikkunasta avautuu kaunis vehreä näkymä.
Kodin avokeittiö on uusittu 2025 ja on varusteltu nykyaikaisesti, täältä löytyy myös astianpesukone. Kivan kokoisessa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Huoneiston pinnat ovat vastikään kunnostettu. Lattiat ovat kaunista lautaa, mikä tuo osaltaan lämpöä ja kodikkuutta. Tilanjako on mainio ja asunnossa on runsaasti säilytystilaa sekä mm. kiinteä työpöytä. Huoneiston käytössä on lisäksi vintti- ja kellarikomero.
Taloyhtiössä on sauna, ja urheiluvälinevarasto tarjoaa lisätilaa harrastusvälineille.
Töölö on rauhallinen ja haluttu asuinalue, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät hyvät pyöräilyreitit ja bussipysäkki on aivan kulman takana. Helsingin Keskustaan on noin 2,5km, Stadionille noin 1km, Ooppera sijaitsee noin 1 kilometrin päässä ja Finlandia talolle sekä Musiikkitalolle on matkaa noin 2km. Lähellä on ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, hurmaava kirjasto ja Töölön tori. Alueella on myös kauniita puistoja ja meren läheisyys tuo mukanaan raikkaan merituulen.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Valhallankatu 4 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 800 €
- Myyntihinta
- 199 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 229,50 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 70€/kk. Hallitulla valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä vastiketta. Taloyhtiön limiitti 20.000€, josta käytetty 19.374,97€. Taloyhtiössä valmistunut ajoluiskan ja tukimuurin korjausremontin kustannukset tullaan loppulaskennan valmistuttua jyvittämään huoneistoille loppuvuodesta 2025. Huoneiston arvioitu osuus on 4.831,11€ (rahoitusvastikkeena 100,32€/kk). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikro/uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, huoneen vaatekaapisto ja komero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreä näkymä Valhallankadun suuntaan
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteista mahdollisuus neuvotella erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Valhallankatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Nordström
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213513
- Tuotot
- 4320
- Tontin pinta-ala
- 957 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen §16 Osakkeiden lunastusoikeudesta
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv, kuntoilutila,
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön omistuksessa autohalli.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Vesikaton uusiminen ja porrashuoneen maalaus
1999 Ikkunoiden kunnostus, ovipuhelimet
2003-2005 LVIS-saneeraus
2005 Lukoston uusiminen
2006 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, kellarin ikkunoiden uusiminen
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Piha-aidan uusinta
2014 Rappukäytävän ikkkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2018 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus, ovipuhelin järjestelmän uusiminen
2023 Lukituksen muutos Iloq-järjestelmään
2024 Autotallin ajoluiskan korjaussuunnittelu
2025 Autotallin ajoluiskan tukimuurin ja pihakannen korjaus
Tulevat remontit
2025 Vesikaton kuntotutkimus
2026 Vesikaton korjaustyöt kuntotutkimuksen havaintojen perusteella