Valjakonkatu 7 A
33580, Leinola, Tampere
1h+k+s
99 900 € (2 775 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kaapu, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valjakonkatu 7:ssä, Tampereen Leinolan rauhallisella alueella, odottaa viehättävä yksiö uutta omistajaa.
Tämä vuonna 2003 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista 36 neliömetrissä, ja sen hyvä kunto tekee siitä oivallisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Asunnon avara olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön. Olohuoneen puolelta käynti makuualkoviin sekä tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana ympäri vuoden. Omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi, ja kylpyhuone on varustettu kaikella tarpeellisella. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone ja seinäkaapisto.
Leinolan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: läheltä löytyy bussipysäkki, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Autoilijalle on sujuvat yhteydet, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen rauhallisuus ja vehreys tekevät siitä ihanteellisen paikan asua.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Esittelyt ja lisätiedot!
Jenni Kaapu
040 5400 383
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Valjakonkatu 7 A, 33580, Leinola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 900 €
- Myyntihinta
- 99 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,80 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 190,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 33 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 775 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Olohuone
- Kulku makuualkoviin ja lasitetulle parvekkeelle. Avokeittiön kanssa yhtenäistä tilaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapisto. Lattiassa laminaatti ja seinissä maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Valjakonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Korhonen
- Isännöitsijän puhelin
- 03 3575273
- Tontin pinta-ala
- 2 107 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 461,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2062
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kangasalan Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- 6 kpl osakashallinnassa olevaa autotallia, sekä pistokkeellisia pihapaikkoja yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 736 115 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 IV-nuohous
2014 Parkkipaikan asfaltointi
2016 Ikkunoiden kuntotarkastus, tiivisteet ja pinnat
2016 Märkätilojen kosteusmittaukset
2018 VSS tilan tiiveyskoe suoritettu
2019 Kuntokatselmus
2019 Märkätilakatselmus
2019 Hissin taajuusmuuttaja (moottorin ohjaus) uusittu
2019 Hissin turvapuhelimen muutos GSM-toimiseksi
2019 Päivitettiin energiatodistus
2019 Parkkipaikkojen ruutujen maalaus
2020 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta
2021 Hissin korjaus (korin liukupintojen ja moottorin pääkontaktoreiden uusiminen)
2021 Parvekelinjoista purkautuvan veden ohjaus pois sokkelin vierestä
2021 Vesikaton tuuletuskartioiden uusinta
2022 Kurtturuusujen poistaminen piha-alueelta
2024 Iv-järjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2024 Lämmönsäätimen ja venttiilimoottorin uusittiin ljh:een
2024 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus
2024 Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukan:
2025 Elementti- ja ikkunasaumojen tarkastaminen
2025 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset
2025 Palovaroittimien uusiminen
2026 Kiinteistön kuntoarvio
2026-2027 Yleisten tilojen huoltomaalaus