Valkamakatu 23 A
48200, Hovinsaari, KOTKA, Kotka
2h,k,ph,et,lasitettu parveke (2h+k)
69 000 € (1 189,66 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merihenkiselle kodiksi. Huoneistosta on suora merinäkymä lasitetulta parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä. Persoonallisen, valoisan ja avaran pohjaratkaisun ansiosta asunto erottuu edukseen. Pesuhuone saneerattu 2014. Keittiö 2000-luvun alussa. Seinäpinnat maalattu 2019, paitsi eteinen 2014. Laminaattilattiat. Hoidettu taloyhtiö jossa asukkaiden käytössä bonuksena kuntosali. Heti vapaana.
Onko tämä meren vieressä sijaitseva ja muuttovalmis koti sinun unelmasi? Sovi esittely Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected] Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat, ositus jne.), kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #https://remax.fi/annevastamaki/ #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #kotkamyynti #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxainavähänenemmän
Perustiedot
- Sijainti
- Valkamakatu 23 A, 48200, Hovinsaari, KOTKA, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 65 234 €
- Velkaosuus
- 3 766 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,04 € / kk (0,94 €/os.lkm/kk), Rahoitusvastike 37,84 € / kk (0,1409 €/os.lkm/kk), Yhtiövastike yhteensä 287,88 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 189,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: vuokra autopistokepaikka 7 €/kk, vuokra autopaikka kylmä 3 €/kk, sauna 8 €/kk. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin, keraaminen taso, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maalattu 2019 ja välitila kaakeli. Laminaattilattia. Keittiöremontti tehty 2000-luvun alussa.
- Kylpyhuone
- 2014 saneerattu. Suihkuseinät, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, kuivauspatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmityksellä (sähkö).
- Makuuhuoneet
- Kiinteät kaapistot. Seinät maalattu 2019. Laminaattilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Seinät maalattu 2019. Laminaattilattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Suora merinäkymä lasitetulta parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä. Makuuhuoneesta sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Vaatesyvennys ja kiinteät kaapistot. Seinät maalattu 2014. Laminaattilattia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- 2014 pesuhuone kaakeli ja eteisen seinät maalattu. 2019 maalattu keittiö, olohuone ja makuuhuone.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- 2014 pesuhuoneen laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoihin asennetut sälekaihtimet, eteisen palapeili.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys: 7 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Valkamakatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leif Rosqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 491 6806
- Tontin pinta-ala
- 3 202 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2047
- Rakennusmateriaali
- Betoni / Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto-Kotka Oy, Karhulantie 34, 48600 KOTKA, 05 344 4400
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa Oyj) ja huoneistokohtaiset varastot, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 161. Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2034.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 23 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 258 950 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025-2024 ikkunat uusittu. 2024 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu. 2023-2022 C-rapun IV-koneen uusiminen ja ilmamäärien säätö. Porrashuoneen oviin koodilukitus. 2020 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2021 maantasokerroksen terassiaitojen korjaus. 2018 tuuletuksen parantaminen ulkoverhouksen alaosassa ja merenpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2017 julkisivun kuntotutkimus, porraskäytävien maalauskunnostus. 2016 lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2014-2015 vesi- ja viemäriputkien uusiminen, sisältää iv-kanavien nuohouksen. 2012 vesikaton korjaus. 2011 lukituksen uudelleensarjoitus. 2010 saunaosaston remontointi. 2008 ilmastointikanavien nuohous. 2007 kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2006 lämpöpattereiden joustavien liitosletkujen poisto ja patteriventtiilien uusiminen.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029. Arvioitu toteutusajankohta: 2024-2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2026 A ja B rapun IV-koneiden uusinta, ilmastointikanavien nuohous, 2027-2029 normaalia kunnossapitoa ja korjauksia.