Valkamalahdentie 20 A
73310, Tahkovuori, Kuopio
oh, k, 3 mh, ph, s, kph, 2 wc, parvi
450 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Leskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV LVV
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Talven ja kesän lomailuun! Hulppea, lamellihirsinen loma-asunto Tahkon keskustan alueella, Golfkentän ja Syvärin rannan välisellä alueella. Päärakennuksen lisäksi tontilta löytyy erillinen saunarakennus, jonka pinta-ala on 47 m2 ja rannassa on laituri. Saunan terassin alla on laaja, lukittava varasto, jossa automaattiovi. Erillinen autokatos ja varastorakennus. Yhteensä rakennettu tontille 195 m2. Oma, hallinnanjakosopimuksella määritelty tonttiosuus. Rantaviivaa noin 30 metriä. Myydään valmiiksi kalustettuna. Hienot näkymät ikkunoista ja laajalta terassilta Syvärin selälle. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan. Talvella mökin edustalla jäällä on hoidettu latu ja kelkkareittejä, kesällä viitoitettu laivareitti. Syvärin parhaat kalastuspaikat vain pienen soutumatkan päässä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valkamalahdentie 20 A, 73310, Tahkovuori, Kuopio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat ilmoitettu kerosalana. Kerrosala n. 140 m2 (ei tarkistusmitattu). Asuinpinta-alaa ei ole ilmoitettu. Yhteensä rakennettu tontille n. 195 m2. Tiedot saatu kohdetta koskevista asiakirjoista DVV:n ylläpitämästä tiedostosta.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rantasaunan (valm. 2014) lupanro 2013-382. Lopputakatselmus 2.12.2014. Autokatos-varaston (2012) lupanro 2011-108 (lopputarkastusta ei ole suoritettu/ei löydy mainintaa).
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 450 000 €
- Myyntihinta
- 450 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 214,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 1550. Lisätietoja vastikkeista: Arvioitu sähkön kulutus 10 - 15 000 kWh/vuosi. Kulutus vaihtelee käyttöasteen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön ja olohuoneen lattiassa ei ole lattialämmitystä. Lämmitys hoidettu pattereilla.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja sähköliesi
- Kylpyhuone
- Alakerran saunaosaston yhteydessä pesuhuone ja erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku, amme ja wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyamme, suihku, kuivauskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhtyedessä. Kylpyhuoneessa on suihku, amme, lavuaari ja wc-istuin. Rantasaunalla on myös wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kuivauskaappi
- Säilytystilojen kuvaus
- Huonekohtaiset komerot. Autokatoksen päädyssä lukittava, kylmä varasto. Saunan terassin alla laaja varasto, jossa on leveä, sähköisesti avautuva ovi.
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto, Huonekohtaiset komerot. Autokatoksen päädyssä lukittava, kylmä varasto. Saunan terassin alla laaja varasto, jossa on leveä sähköisesti avautuva ovi.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Kiinteistöllä on kaksi saunaa, yksi päärskennuksessa ja toinen rantasaunalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 30
- Lisätietoja rannasta
- Rantaviivaa noin 30 metriä. Rannassa laituri ja uimaranta.
- Vesistön nimi
- Syväri
- Muut tilat
- Laaja,katettu terassi kahdella sivulla. Pihalta lähtee portaan alas rantaan ja rantasaunalle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneisto on TAHKOCom Oy:n vuokravälityksessä. Mahdolliset kaupan jälkeiselle ajalle sovitut vuokraukset siirtyvät ostajalle oikeuksineen ja velvollisuuksineen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 640 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti, 5 640 m2, on jaettu hallinanjakosopimuksella puoleksi A ja puoleksi B.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Puu sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys, uuni/takka
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiilikate
- Rakennusoikeus
- 390
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko tontin rakennusoikeus on yhteensä 390 k-m2. (puolikas A 195 m2)
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Maksuttoman Skibussin lähin pysäkki n. 1 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Tahkon keskustan kaupat, ravintolat, Tahko Spa ja muut palvelut 2 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä RA (lomarakennusten korttelialue). Lisätiedot: www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavaoitus.
- Muut rakennukset
- saunarakennus varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen rantasauna, joka käsittää olohuoneen, pesuhuoneen, saunan ja wc:n. Olohuoneessa vesipiste ja viemäri. Rakennuksen terassin alla on tilava varasto, jossa on sähköisesti avattava, leveä ovi. Pinta-ala n. 47 m2. Erillinen autokatos-varasto. Pinta-ala n. 8 m2. (Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu).