Valkojantie 16
21530, Ylä-Vista, Paimio
3 h + k + s+ kph
230 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Liikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Muuri LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava, vuonna 1890 rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo Paimion Ylä-Vistassa odottaa uusia asukkaita. Tämä kodikas ja valoisa koti on kokenut mittavia peruskorjauksia viime vuosina, joten se tarjoaa modernia asumismukavuutta historiallisessa ympäristössä.
Talon alakerta on noin 90 m², ja yläkertaan on mahdollisuus rakentaa lisää asuintilaa. Keittiö on uusittu vuonna 2023 ja varustettu integroiduilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2021, ja ne tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Lautalattiat ja hirsipaneeliseinät luovat lämminhenkisen tunnelman, ja olohuoneen takka tuo lisälämpöä talvi-iltoihin. Talon energiatehokkuus on luokkaa B2018, ja lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu sekä puulämmitys.
Tilava 1916 m² tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja vapaa-ajan viettoon. Terassilla voit nauttia kesäpäivistä ja rauhallisesta ympäristöstä. Sijainti on erinomainen, sillä Paimion keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä.
Tämä talo yhdistää vanhan ajan viehätyksen ja modernit mukavuudet, luoden ihanteellisen kodin kaikille, jotka arvostavat historiaa ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!
Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!
Jyrki Liikkanen, LKV
050 3863237
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Valkojantie 16, 21530, Ylä-Vista, Paimio
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinkerros noin 90 m2 asuinala, yläkerta mahdollista rakentaa asumiskäyttöön, vaatii rakennusluvan. Tekniikka pääosin yläkerrassa. Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja rakennuslupakuvista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1890
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Hirsirunkoinen maatilan keskus, alkujaan 1890 luvulta. 2005-2014 peruskorjaus.
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 230 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 120 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 656,88 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 555,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (nyk. 2 hlö 11350 kWh/v) puhtaanapito omalla sopimuksella. Kaupanvahvistaja 138 €, lainhuuto 172 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2022, integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, erillisuusi, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni, astianpesukone. Lautalattia, paneeliseinät ja työtaso puuta.
- Kylpyhuone
- 2021 uusittu tyylikäs kylpyhuone: suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä - pesukoneelle ja kuivausrummulle integroitu kaappi, työtaso. Peili, pesuallas, allaskaappi. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
- Makuuhuoneet
- Lautalattia, seinät osin maalattu, osin hirsipaneelia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lautalattia, seinät hirsipaneelia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, vastakkain istuttavat lauteet, Harvia sähkökiuas alalauteeseen integroitu, seinät paneelia.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 916 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunko, paneeliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja kaivo
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu 2021
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 479
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Paimion kunta, rakennusvalvonta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.9.2031
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaavassa rakennusta koskee sr-2, suojeltava rakennus, paikallisesti arvokas rakennus, rakennusta ei saa purkaa. Rakennustoimenpiteistä tulee neuvotella maakuntamuseon kanssa.
- Kuntotarkastus tehty
- 31.08.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005 tehty remonttia mittavasti, mm. Alimmat hirsivarvit uusittu, suoristettu, ulkopanelointi 2005. 2005-2014 käyttövesiputket uusittu, viemärit uusittu, liitytty vesi- ja viemäriverkkoon, sähköt uusittu, kylpyhuone ja sauna rakennettu, ikkunat- ja ulko-ovet uusittu, keittiö uusittu. Seinät lisäeristetty.
2021-2024 ylä- ja alapohja eristetty, keittiö uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaan, kaikki sisäpinnat uusittu, portaat poistettu, tilalle asennettu ullakkotikkaat. Ikkunat ja ovat uusittu. Terassi laajennettu, ilmalämpöpumppu asennettu, öljytäytteiset sähköpatterit. Vesikatto, rännit, sylksytorvet ja kattoturvatuotteet uusittu 2023. Huoltomaalaus 2023.