Vallikatu 12 B

02650, Vallikallio/Leppävaara, Espoo
2h+k+lasitettu parveke
187 000 € (3 740 € / m²)
50 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
680 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Asuntoesittely
Heti muuttovalmis läpitalon kaksio huippupohjalla!
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi! Löydä uusi kotisi Espoon Vallikalliolta, missä valoisa ja kodikas kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 50 neliömetrin huoneisto sijaitsee halutulla alueella, jossa arki sujuu mukavasti kattavien palvelujen ja erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta. Läpitalon pohjaratkaisu takaa runsaan luonnonvalon tulvan aamusta iltaan. Lasitettu parveke luo lisää asuintilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen lähes ympärivuotisesti. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja heti muuttovalmis. Viimeaikaiset remontit takaavat huolettoman asumisen pitkäksi aikaa. Asunto Oy Metsäkyyhkyntie 12 on yhtiö, jossa viihtyisyys ja asukkaiden hyvinvointi ovat etusijalla. Taloyhtiössä on sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä, sekä käytännöllisiä säilytystiloja. Alhaiset ylläpitokulut kertovat taloyhtiön hyvästä hoidosta. Vallikallio on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön elämiseen. Alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat, että niin Helsingin keskusta kuin muutkin pääkaupunkiseudun kolkat ovat helposti saavutettavissa. Läheiset ulkoilureitit ja viheralueet kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, viihtyisää asumista ja haluat nauttia elämästäsi rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja löydä paikkasi Espoon sydämestä. Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa: Toni Lindlöf YKV, LKV p, 050 359 9666
Perustiedot
Sijainti
Vallikatu 12 B, 02650, Vallikallio/Leppävaara, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
128 740,30 €
Velkaosuus
58 259,70 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 125 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 505 € / kk (10,10 € / m²), Korjausvastike 50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 680 € / kk
Autopaikkamaksu
13 € / kk
Saunamaksu
9 € / kk
Vesimaksu
25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 740 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkukaappi ja Pyyhekuivain
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Läpitalon huoneisto - itä/länsi
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäkyyhkyntie 12
Isännöitsijätoimisto
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Asko Isonokari
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 5110 4233
Tontin pinta-ala
1 935 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmies
Taloyhtiössä on
Kellarikomero ja Talouskellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
2.11.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Kaikki Leppävaaran kattavat palvelut lähellä.
Koulut
Lähellä.
Autotallit
6
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupungilta.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1991 Yläpohjan lämmöneristys 1992 Lukkojenvaihto 1993 Saunaosaston remontti 1994 Autotallinovien uusinta 1996 Ikkunoiden ja parvekeovienvaihto, lisälämmöneristys, parvekeremontti 1997 Autopaikkojen sähköistys, pihavalaistuksen lisääminen 1999 Kiinteistöpesukoneen hankinta (POISTETTU 2022) 2000 Yläpohjan lämmöneristys, porrashuoneiden maalaus 2001 Vesikourujen uusinta, katon osittainen maalaus 2002 Pihan asfaltointi 2002 TV antenniverkon kunnostus, sadevesiviemäreiden uusinta 2004 Autotallin ovien maalaus, katon kunnostustöitä ja maalaus, ulkovalaistuksen lisääminen 2005 Tonttivesijohdon uusiminen, ulkopuolisen viemärikaivon uusiminen, lämmönjakohuoneen korjaustyöt 2006 Sulkuventtiilien vaihtoja 2007 LVV-kuntotutkimus, tonttiviemärin puhdistus 2008 Alajakokeskuksen saneeraus, patteritermostaattienvaihto 2011 Katon huoltomaalaus, pihanpuoleiset syöksyputket uusittu 2012 Salaojat, sokkelinmaalaus, uudet sähkömittarit 2014 Ilmanvaihtohormien nuohous 2016 Katon pinnoitus, uusinta 2017 2018 Linjasaneeraus syys-joulukuu-tammi 2019 2019 iLoq, lämmönvaihdin 2021 Ulkoseinien maalauksia 2022 Vesikatto ja lisäeristys, puunkaatoja
Tulevat remontit
Hallituksen 27.3.2023 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on tarve tehdä ainoastaan pieniä korjauksia vuosina 2023-2028.