Vallikatu 14 A
33240, Pispala/ Tahmela, Tampere
1h+kk
129 500 € (5 755,56 € / m²)
22,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ja remontoitu yksiö Tahmelan etelärinteellä – näkymät Ansionkalliolle
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tehokkaasti suunniteltuun yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella Tahmelan alueella, Pyynikin ja Pispalan vehreässä kainalossa. Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa loistavan yhdistelmän luonnonläheisyyttä, toimivuutta ja kaupunkiasumisen mukavuutta.
Asunto sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa – vain muutaman portaan nousu – mutta rinteeseen sijoittuva rakennus antaa parvekkeelta vaikutelman toisesta kerroksesta. Vehreä näkymä avautuu suoraan eksoottiselle Ansionkalliolle, ja ilta-aurinko luo sisätiloihin tunnelmaa ja avaruutta.
Asunto on täysin remontoitu muutama vuosi sitten: moderni avokeittiö saarekkeen kera, induktioliesi, erillinen kiertoilmauuni, mikroaaltouuni sekä jääkaappipakastin tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja nautinnollista. Kylpyhuoneesta löytyy tyylikäs suihku, pyykinpesukone ja pyyhepatteri.
Pohjaratkaisu on äärimmäisen toimiva 22,5 m²:n kokoon nähden, ja asunto sopii mainiosti niin opiskelijalle, etätyöläiselle kuin sijoittajallekin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivu, parveke ikkunat ja kattoremontti. Yhtiöllä ei ole tiedossa merkittäviä tulevia remontteja, mikä tuo ostajalle huolettomuutta. Asukkaiden käytössä on vastikään uusittu saunatila, moderni kuivaushuone mankeleineen, ulkoiluvälinevarasto sekä oma irtaimistovarasto. Yhtiö on omatonttinen.
Sijainti on erinomainen: ruokakauppa ja bussipysäkki ovat vain n. 150 metrin päässä, ja Tampereen keskustaan on matkaa noin 3 km. Kävelyetäisyydeltä löytyvät muun muassa Pyynikin näkötornin kuuluisa munkkikahvila, Tahmelan uimaranta, Kafe Pispala sekä talviuintimahdollisuudet ja vehreät ulkoilumaastot.
------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikatu 14 A, 33240, Pispala/ Tahmela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 500 €
- Myyntihinta
- 109 012,19 €
- Velkaosuus
- 20 487,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 146,25 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 157,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 303,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 10,8€/kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 755,56 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, liesi, yhdistelmä uuni ( kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja pyyhepatteri. pyykinpesukone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vallikatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mika Vehmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287040
- Tontin pinta-ala
- 1 325 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Huoneistojen ovien postiluukkujen uusiminen 2005, kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2006, lukkojen uusiminen 2007, ikkunoiden uusiminen 2009, talotikkaat, piipunhattu sekä piha-aita ja kaide uusittu 2012, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2014, sauna- ja kerhotilan uusiminen, rappukäytävän maalaus 2015, lämmönsiirtimen uusiminen 2015, viemärit ja vesijohdot, huoneistokohtaiset vesimittarit 2015, pyykinkuivaustila 2015, sähköjen ja sisäverkon sekä valaistuksen uusiminen 2015, patteri-, linjasäätö ja linjasulkuventtiilien uusiminen sekä perussäätö 2015, ilmanvaihtokoneen uusiminen ja kanavien puhdistus 2015, kylpyhuoneiden vesieristäminen, hanat ja wc-istuimet 2015, jätealueen uusiminen 2021 Julkisivu ja perveke sekä kattoremonrri 2024
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole tiedossa olevia remontteja