Vallikatu 15 B
02650, Leppävaara, Espoo
3h+kt+s+las. parv.
311 900 € (4 362,24 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara kolmio Espoon Leppävaarassa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 2014 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisessa Valssikalliossa, jossa on hyvin hoidettu taloyhtiö ja monipuoliset palvelut lähistöllä.
Asunnossa on moderni avokeittiö, jossa todella paljon säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja oma sauna tuovat asuntoon arjen mukavuutta.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Leppävaaran palvelut, kuten kauppakeskus Sello, ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, jotka yhdistävät sinut nopeasti Helsingin keskustaan ja muihin lähialueisiin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä nykyaikainen asuminen vaatii.
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikatu 15 B, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 311 900 €
- Myyntihinta
- 202 653,16 €
- Velkaosuus
- 109 246,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,90 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 316,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 645,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksu on ennakko ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 362,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton latausennakko 25€/kk. Yhtiökokous on 12.5.2025 antanut valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Valssikallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Eronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503100091
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusaikainen laina 807517, 01 €, lainan päättymisaika 26.06.2039 Latausinfra laina 5948,19 €, lainan päättymisaika 30.09.2027
- Tontin pinta-ala
- 4 911 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys §15 (koskee autopaikkoja)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, ja irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2029
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakashallinnassa
- Autokatokset
- 30
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 YIT:n takuukorjaukset jatkuvat 2025 Viemäreiden, sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu 2026 Pihan valaistuksen uusiminen ledeiksi 2025-2026 Parvekkenovien ja ikkunoiden tiivisteiden uusinta 2027-2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 252 560 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Yhtiö valmistunut 6/2014
2015 YIT takuukorjauksia
2017 Valvontakamerajärjestelmän asennus
2018 YIT takuukorjauksia
2018 A-rapun hissin taajuusmuuttajan uusiminen (vakuutus korvasi)
2018 Porrashuoneiden sisä- ja ulkolasien sekä parveke- ja terassilasien pesu, julkisivujen peitelevyjen puhdistus
2019 Hissikuilujen pielipellitykset
2019 Vuotokaukalot asuntojen kylmälaitteiden alle; yhtiö hankki kaukalot, asennus talkoilla
2019 Syväkeräysastian jako seka- ja muovijätteelle
2020 Parvekelasitusten huolto
2020 AB -talon sisäänkäynnin lipan muutostyö (vedenohjaus)
2019 - 2021 YIT jatkanut takuukorjauksia (autohalli, C51/parveke, AB-talon rappaukset, parvekkeiden julkisivulaatat, keittiökaappien ovet, laattasaumat)
2022 IV-kanavien ja venttiilien puhdistus sekä säätö
2022 Sadevesiputkien sulatuskaapeleiden asennus AB-taloon
2023 Sähköautolatauksen toteutus
2023 Kuntoarvio
2023 Julkisivun kuntotarkastus
2023 Salaojien ja viemäreiden kuvaus
2024 Lämpökuvaus
2024 Palovaroittimien uusiminen