Vallikatu 17 B
02650, Leppävaara, Espoo
3h, k, rt, kph/wc, lasit. parveke
198 000 € (2 788,73 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA ENSIESITELYYN SUNNUNTAINA x.x. KLO xx.xx – xx.xx!
Etsitkö uutta kotia Espoon Leppävaarasta? Tämä ylimmän (3./3.) kerroksen valoisa ja hyväkuntoinen läpitalon kolmio sijaitsee Asunto Oy Vallinkyyhkyn hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Toimivan pohjaratkaisun myötä asunnon kaikki 71 neliötä kutsuvat sinua viihtymään.
Kodin keskiössä on avara ja viihtyisä olohuone, johon yhdistyy luontevasti vaaleasävyinen keittiö ruokailutiloineen. Olohuoneen jatkeena on reilunkokoinen lasitettu parveke, jolla saat nauttia raikkaasta ulkoilmasta ja ilta-auringon säteistä heti kevään ensi päivistä pitkälle syksyyn.
Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat mukavan väljiä ja tarjoavat myös hyvin säilytystilaa. Tyylikäs ja toimivaksi suunniteltu kylpyhuone on niin ikään toivotun tilava. Oivan kokonaisuuden kruunaavat riittävät eteistilat.
Taloyhtiön sijainti on mitä mainioin; Leppävaaran monipuoliset palvelut, kuten Kauppakeskus Sello, juna-asema sekä useat päiväkodit ja Monikon koulukeskus löytyvät kävelyetäisyyden päästä. Arjen kiireissä ilahduttaa vain kivenheiton päästä kotiovelta löytyvä K-Market. Alueella on myös erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli maauimaloineen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset:
Antti Haataja
yrittäjä, LKV, MuM
+358 41 328 0203
[email protected]
Oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun:
https://sointuvatneliot.fi
https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikatu 17 B, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään yhden (1) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355 € / kk (5 € / m²), Muu vastike 3,50 € / kk (Käyttökorvaus / tietoliikenne), Yhtiövastike yhteensä 358,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 788,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laminaatti (välitila)
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtainvarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihanäkymät itään ja länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ostajan halutessa kauppahinta sisältää pyykinpesukoneen. Lisäksi muusta asunnossa olevasta irtaimistosta voidaan sopia erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vallinkyyhky
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Nurmijärven toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Saara Klasila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8288
- Tuotot
- 10852.98
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitus tulee selvittämään energiaremontin kannattavuutta vuoden 2025 aikana. Lisäksi sähköautojen latauspaikkojen (2-3 kpl) asentaminen olemassa olevaan infraan on päätetty toteuttaa vuonna 2025.
- Tontin pinta-ala
- 5 365 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.6.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autot (etäisyys n. 0,1 km) Leppävaaran juna-asema (n. 1,2 km)
- Paikallistiedot
- Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 0,85 km) Leppävaaran urheilupuisto (n. 1,1 km) Kauppakeskus Sello (n. 1,4 km)
- Palvelut
- K-Market Vallikallio (n. 0,1 km) K-Supermarket Galleria (n. 1,1 km) Kauppakeskus Sellon ruokakaupat (n. 1,4 km)
- Koulut
- Monikon koulukeskus (etäisyys n. 0.7 km)
- Taloyhtiön autopaikat
- 56 autopaikkaa, 2 moottoripyöräpaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 942 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Hissien peruskorjaus, kiinteistön sekä putkiston kuntoarvio.
2025 Energiaselvitys.
2023 Lukituksen uusiminen, kylpyhuoneiden korjauksia (12 kpl), porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoihin.
2022 Julkisivun osittainen korjaus.
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuoneiden uusintakartoitus.
2020-2021 Ikkunoiden uusiminen.
2020 Yhtiön vuokra-asunnon uusiminen.
2019 Jäte,- sadevesi- ja salaojien huuhtelu, putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden peruskorjauksen suunnittelu.
2018-2019 Julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä.
2018 Yhden kylpyhuoneen peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2017 Leikkialueen uudistus.
2016 Autopaikkojen uudet sähkötolpat, paikoitusalueen asfaltointi.
2014 Kiinteistön sekä kylpyhuoneiden kuntoarvio, lämmönvaihdin ja lämmönsäätö.
2010 Porrashuoneremontin lopputyöt, akustolevyjen vaihto ja huoneisto-ovien lakkaus sekä vaurioituneiden julkisivutiilien vaihto.
2009 Vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt.
2008 Talosaunojen saneeraus.
2007 Antennijärjestelmän saneeraus digi-kelpoiseksi.
2006 Päätyjulkisivujen ja parvekekaiteiden ulkopintojen päällystäminen Stonel-julkisivupinnoitteella.
2005 Oleskelupihan saneeraus ja pylväsulkovalojen uusiminen.
2004 Lukostojärjestelmän uusiminen (Exec), ulkoikkunoiden osittainen huoltomaalaus sekä bitumihuopapinnoitteen korjauksia parvekelipoilla.
2002 Maanpäällisten digikanavien lisäys keskusantennijärjestelmään.
1999 Lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien uusinta sekä säätö- ja tasapainoitus.
1998 Jätekatoksen uusiminen.
1996 Keskirivin autopaikkojen sähköistys.
Tulevat remontit
2025 Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja sakkapesien tyhjennys, piha-alueen huolto ja ulkovalaisimien vaihto LED-valaisimiksi, sähköautojen latauspaikkojen asentaminen olemassa olevaan infraan sekä parkkialueen uudelleen järjestely ja parkkiruutujen maalaus tarvittaessa.
2028 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2029 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, linjasaneerauksen toteutussuunnitelma.
2030 Linjasaneeraus, alueputkien uusiminen, lämmitysverkoston kunnostus ja säätö.
2031 Parvekkeiden taustaseinien maalaus, yhteisten tilojen kunnostus, löylyhuoneen puuosien uusiminen.
2032 IV-kanavien puhdistus, lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus.
2033 Elementtisaumojen uusiminen.
2034 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen.