Vallikatu 2 B
53100, Satama, Lappeenranta
3h+k
159 000 € (2 427,48 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Mane, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärän kokoinen ja siistikuntoinen kolmio. Kylpyhuone remontoitu 2004. Asunnossa on lasitettu parveke, mistä viistosti näkymät Saimaalle. Taloyhtiössä tehty mm. käyttövesiputket sekä julkisivu-, katto- ja parvekesaneeraus. Erinomainen sijainti sataman ja linnoituksen äärellä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikatu 2 B, 53100, Satama, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328 € / kk (5,01 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 328 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 8,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 427,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- remontoitu 04
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kristiinanvalli
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Junnola
- Isännöitsijän puhelin
- 010 227 7750 (toimisto), 010 228 1822
- Tontin pinta-ala
- 1 777 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RT-Palvelut Oy, Seponkatu 8, 53300 Lappeenranta, puh. 029 029 4700
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Neljä autopaikkaa pihassa ja kahdeksan kadulla. Taloyhtiössä on kirjallisena autopaikkasäännöt.
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2009
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
04 ikkunalistojen uusinta ja maalaus, kylmäkellarin jäähdytyskoneisto, 05 saunan ovet, pesuhuoneen uusinta, 07 elementtisaumojen uusinta, 11 käyttövesiputket, 12 lämmönvaihdin, 15 julkisivu-, katto- ja parvekesaneeraus, 19 liiketilojen lämpötilaongelmien korjaus, piha-alueen muutostöiden suunnittelu, 20 jätekatos, 22 porraskäytävien ja yleisten tilojen kunnostus, 23 vanhan jätekatoksen betonipohjan purku
Tulevat remontit
2025 pihasuunnitelman mukaisten puiden kaataminen ja aidan rakennustyö, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö