Vallikatu 5-7 B
02650, Vallikallio, Espoo
2h, kk, kph, parv.
159 000 € (3 697,67 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Niko Kujala, Myyntijohtaja, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vihti-Nummela
Sijainti
Asuntoesittely
Kesäksi uuteen kotiin! Heti vapaa! Valoisa kulmahuoneisto jonka hyvin suunniteltu, toimiva pohjaratkaisu antaa tilaa enemmän kuin neliöt antavat ymmärtää. Ylin kolmas kerros, tilava parveke "ja asut kuin kattohuoneistossa". Täältä on loistavat kulkuyhteydet niin omalla autolla esim. kehä ykköselle ja bussilla ihan nurkan takaa. Toki ei Leppävaaran juna-asemalle kuten myöskään Sellon kauppakeskukseen ole kuin 1,3km.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikatu 5-7 B, 02650, Vallikallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardin SFS 5139 mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 215 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 697,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero kaupanteon yhteydessä 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, ja suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Saunan kuvaus
- Saunavuoro varataan huoltoyhtiöltä 020 755 8540
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vallikatu 5-7
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Saarnio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 6100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL7 korjauslaina jäljellä 5208,82€/29.10.2024 lainan korko 12kk euribor+0,80% päättymipäivä 28.02.2029. RL8 rahoituslaina jäljellä 90973,36/29.19.2024 lainan korko 12kk euribor+0,65% päättymispäivä 31.12.2050. RL9 korjauslaina jäljellä 119546,64€/29.10.2024 lainan korko 12kk euribor+0,70% päättymispäivä 30.12.2035. RL6 korjauslaina jäljellä 82100,34€/29.10.2024 lainan korko 12kk euribor+0,90% päättymispäivä 07.03.2037. Lainaosuuden voi maksaa pankin voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Lainaan voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä korontarkistupäivänä sekä lyhennyksen ja koronmaksun yhteydessä ilman pankin kuluja. muulloin tehdystä ylimääräisestä lyhennyksestä isännöitsijä perii 400€ palkkion ja mahdolliset jälleenrahoituksen kulut. 7.3 ja 7.9 lyhennykset. Isännöitsijäntoimisto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta
- Tontin pinta-ala
- 4 439 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pohjois-Leppävaaran Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka jonotusperiaatteella, varattava isännöitsijältä numerosta 010 228 2000. 5.11.2024 vapaana oli kaksi autopaikkaa, tiedusteltu puhelimitse isännöinin puhelinpalvelusta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 35, 31 lämpötolppapaikkaa, 4 autotallia osakkeina
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Espoon kaupunki puh (09) 81 621
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 560 000 €
Tehdyt remontit
viemäreiden pystylinjojen ja asuntohaarojen huuhtelu -23, leikkipaikkojen lisääminen -22, ikkunaremontti -20, huippuimurien uusimisen toteutus -18, yleisten tilojen pinta- ja maalauskunnostusten toteuttaminen -18, vesikatteiden uusimisen toteutus -18, pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus -17, märkätilasaneerausten toteutus -16, pihan asfaltointi -15, ulkopistorasioiden ja -valaisimien uusiminen -14, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö -13, kuntoarvio -13, patioiden aitojen uusiminen -13, jätekatoksen ja naapuritontin vastaisen aidan uusiminen -12, lämmönvaihtimen ja venttiilien uusiminen ja lämpöverkoston perussäätö -11, autotallien ja ulkoiluvälinevarastojen ovien huoltomaalaus -10, pysty- ja pohjaviemäreiden ja huoneistohaarojen puhdistus -10, C ja D-talon päätyseinän korjaus -08, ikkunoiden huoltomaalaus -08, ikkunoiden korjaussuunnitelma -07, elementtisaumaukset -07, ikkunoiden huoltomaalaus ja saumojen uusiminen -02, raitisilmaventtiilien asennus -01, kylpyhuoneremontit -00
Tulevat remontit
13.2.2024 hallituksen käsittelemä selvitys kunnossapitotarpeista. Vuodelle 2024 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, omenapuiden oksien harvennus ja talon viereisten kasvustojen poisto, yhteisten tilojen lämpöpatterien termostaattisäätönuppien uusiminen, viemärikaivon sisäpinnoitteen uusiminen, palovaroittimien asennus ja ylläpito taloyhtiön vastuulle, roskakatoksen alaosan verkko, Retta/Digita tarjous 5g tukiaseman paikkavuokrauksesta katolta, saunaosaston tilamuutoksen suunnittelu(mahdollinen vuokraus), väestönsuojan tiiveys ja kuntotutkimus.
2026 julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus ja ulko-ovien suunnittelu 2025-2026 ja toteutus 2027-2028, 2027 piha-alueiden kunnostus 2027-2028, 2027 sähköautolautaus valmiuden asennus.
Näistä edellä mainituista kunnostuksista ei ole yhtiökokouksen päätöstä.