Vallikatu 9 B
02650, Vallikallio, Espoo
2h, k, kph, s, las.parveke
187 000 € (3 400 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Espoon Vallikalliosta, rauhallisen asuinalueen sydämestä. Tämä valoisa kaksio sijaitsee Asunto Oy Vallikatu 9:n kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhaa ja mukavuutta modernissa paketissa. Asunnon 55 neliömetriä on suunniteltu huolella, tarjoten avaran olohuoneen, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringonlaskusta. Makuuhuoneen ikkunoista avautuu näkymä idylliseen mäntymaisemaan, mikä tekee heräämisestä miellyttävää.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se on suunniteltu sekä kokkaamisen iloksi että arjen sujuvuuden tueksi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja asunnossa on oma sauna – täydellinen rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen.
Asunto Oy Vallikatu 9 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty vuosien saatossa hyvin perusparannuksia. Sijainti Vallikalliossa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta hyvät liikenneyhteydet niin muualle Espoon kuin Helsingin suuntaankin. Lähikauppa on kävelymatkan päässä n. 350 m ja Leppävaaran puolelta löytyy Kauppakeskus Sello laajoine palveluineen. Lähellä on myös bussipysäkki, ja autopaikkoja on saatavilla yhtiön hallinnassa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi!
Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
045 275 4666 tai [email protected]
Betjäning även på svenska! Service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikatu 9 B, 02650, Vallikallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 186 884,95 €
- Velkaosuus
- 115,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,50 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 21,45 € / kk (0,39 € / m²), Korjausvastike 55 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 345,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta n. länsi/luode ja makuuhuoneen puolelta n. itä/kaakko
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot eteinen ja makuuhuone jää asuntoon
- Kauppaan ei kuulu
- Muu irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vallikatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Träskelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 1818 98
- Tuotot
- 8365
- Tontin pinta-ala
- 5 841 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliklinkkeri
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan, pihapaikat yhtiön hallinnassa. Jaetaan jonotusperusteiseti.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 374 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtokoneet esiselvitys modernisoinnille
2024 Puuikkunat uusimisen esiselvitys
2024 Parkkialueen tukimuurin oikaisu ja kunnostus
2024 Kellaritilojen polkupyörävarastojen seinien ja lattioiden huoltomaalaukset
2024 Paikkakorjaukset / uusiminen asfalttille
2024 Saunan lauteet ja paneloinnit: Lauteet uusittu uudelleen
2024 Sammaleenpoisto ja pesu: Tiilikatot (parvekelipat ja sisääntulokatokset)
2023 Putkistot, Selvitys ja suunnittelu (lämmitysjärjestelmät), vesijohdot. Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus suoritettiin Caverion Suomi Oy:n toimesta. Toimenpide-ehdotuksena oli uusi tutkimus 5-10 vuoden päästä.
2023 Ilmanvaihtokoneet, kanavistot ja kanavistovarusteet
2023 Salaojat kunnostus ja huuhtelu, kellaritilat, sadevesikaivot
2022 Osakaspihojen aidat, ulkovalaisimet (seinä), talovarusteet: lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet, saunan lauteet ja paneloinnit, lukitus iLoq
2021 Puuikkunat, parkkiruutujen maalaus
2020 Asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjauksen takuu ja jälleenrakennustyö
2019 Puuikkunat, asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus
2018 Vesijohdot, puuikkunat, asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus
2017 Ulkovalaisimet (seinä)
2016 Viemäriputkistot, kellarin vaakaviemärien (näkyvillä) uusinta ja pinnoitus, ulkovalaisimet uusinta led-tekniikalla
2014 Viemäriputkistot, viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet, kellarien ovien maalaus porrashuoneen puolelta, porrashuoneet (seinien maalaus)
2013 Elementtien saumat, bitumikate, yiliverhous
2012 Bitumikate, tiiliverhous
2011 Lämmönjakokeskukset, siirtimet, pumput (lämmitys ja
ilmanvaihto), venttiilit (lämmitys), putkistovarusteet, paisunta- ja varolaitteet, pumput, venttiilit (käyttövesi), hanat ja vesipostit, pesualtaat, kylpyammeet, WC- istuimet, WC-laitteet, kanavistot ja kanavistovarusteet
2010 Tiiliverhous, oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet
2009 Bitumikate, tiiliverhous, oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet, asfaltti
2008 Anturat, perusmuurit, pilarit ja palkit (vakio), tiiliverhous, salaojat
2007 Kanavistot ja kanavistovarusteet, kanavistot ja kanavistovarusteet, tiiliverhous
2005-2007 Tiiliverhous
2006 Tiiliverhous, jätehuone (rakennuksen yhteydessä)
2005 Elementtien saumat, bitumikate, tiiliverhous
2003 Osakaspihojen aidat, märkätilat
2001 Tiiliverhous
1999 Putkistot (lämmitysjärjestelmät, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus)
1996 Elementtien saumat uusittu, puuikkunat (ulkoikkunoiden osittainen maalaus)
Tulevat remontit
Pitkän tähtäimen suunnitelma 2025-2029:
2025 Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu
2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
2025 Väestösuoja tiiveyskoe
2025 Puuikkunat toteutussuunnittelu
2025 Kellarivalaistuksen uusiminen
2025 Ilmanvaihtokoneiden toteutussuunnittelu
2025 Viemäriputkistojen kuntokartoitus
2026 Panssariaidat ja perusmuuri uusiminen ja kunnostus
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2026 Patteriventtiilit ja termostaatit uusiminen ja tasapainotus
2026 Puuikkunoiden uusiminen
2026 Poistoilmakoneiden uusiminen
2028 Tiiliverhous pesu ja impegrointi (pinnoitus)
2028 Elementtien saumat uusiminen