Vallikatu 9 B
02650, Vallikallio, Espoo
2h, k, kph, s, las.parveke
189 000 € (3 436,36 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Espoon Vallikalliosta, rauhallisen asuinalueen sydämestä. Tämä valoisa kaksio sijaitsee Asunto Oy Vallikatu 9:n kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhaa ja mukavuutta modernissa paketissa. Asunnon 55 neliömetriä on suunniteltu huolella, tarjoten avaran olohuoneen, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringonlaskusta. Makuuhuoneen ikkunoista avautuu näkymä idylliseen mäntymaisemaan, mikä tekee heräämisestä miellyttävää.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se on suunniteltu sekä kokkaamisen iloksi että arjen sujuvuuden tueksi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja asunnossa on oma sauna – täydellinen rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen.
Asunto Oy Vallikatu 9 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty vuosien saatossa perusparannuksia. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä lisää päivityksiä, mikä takaa asumisesta huoletonta vuosiksi eteenpäin.
Sijainti Vallikalliossa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta hyvät liikenneyhteydet niin muualle Espoon kuin Helsingin suuntaankin. Lähikauppa on kävelymatkan päässä n. 350 m ja Leppävaaran puolelta löytyy Kauppakeskus Sello laajoine palveluineen. Lähellä on myös bussipysäkki, ja autopaikkoja on saatavilla yhtiön hallinnassa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi!
Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
045 275 4666 tai [email protected]
Betjäning även på svenska! Service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikatu 9 B, 02650, Vallikallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 188 875,07 €
- Velkaosuus
- 124,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,50 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 21,45 € / kk (0,39 € / m²), Korjausvastike 110 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 400,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 436,36 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta n. länsi/luode ja makuuhuoneen puolelta n. itä/kaakko
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot eteinen ja makuuhuone jää asuntoon
- Kauppaan ei kuulu
- Muu irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vallikatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Träskelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 1818 98
- Tuotot
- 6045
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV5 lukituksen uusiminen, laina-aika päättyy: 15.07.2025.
- Tontin pinta-ala
- 5 841 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliklinkkeri
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan, pihapaikat yhtiön hallinnassa. Jaetaan jonotusperusteiseti.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 374 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Putkistot, Selvitys ja suunnittelu (lämmitysjärjestelmät), vesijohdot. Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus suoritettiin Caverion Suomi Oy:n toimesta. Toimenpide-ehdotuksena oli uusi tutkimus 5-10 vuoden päästä.
2023 Ilmanvaihtokoneet, kanavistot ja kanavistovarusteet
2023 Salaojat kunnostus ja huuhtelu, kellaritilat, sadevesikaivot
2022 Osakaspihojen aidat, ulkovalaisimet (seinä), talovarusteet: lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet, saunan lauteet ja paneloinnit, lukitus iLoq
2021 Puuikkunat, parkkiruutujen maalaus
2020 Asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjauksen takuu ja jälleenrakennustyö
2019 Puuikkunat, asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus
2018 Vesijohdot, puuikkunat, asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus
2017 Ulkovalaisimet (seinä)
2016 Viemäriputkistot, kellarin vaakaviemärien (näkyvillä) uusinta ja pinnoitus, ulkovalaisimet uusinta led-tekniikalla
2014 Viemäriputkistot, viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet, kellarien ovien maalaus porrashuoneen puolelta, porrashuoneet (seinien maalaus)
2013 Elementtien saumat, bitumikate, yiliverhous
2012 Bitumikate, tiiliverhous
2011 Lämmönjakokeskukset, siirtimet, pumput (lämmitys ja
ilmanvaihto), venttiilit (lämmitys), putkistovarusteet, paisunta- ja varolaitteet, pumput, venttiilit (käyttövesi), hanat ja vesipostit, pesualtaat, kylpyammeet, WC- istuimet, WC-laitteet, kanavistot ja kanavistovarusteet
2010 Tiiliverhous, oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet
2009 Bitumikate, tiiliverhous, oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet, asfaltti
2008 Anturat, perusmuurit, pilarit ja palkit (vakio), tiiliverhous, salaojat
2007 Kanavistot ja kanavistovarusteet, kanavistot ja kanavistovarusteet, tiiliverhous
2005-2007 Tiiliverhous
2006 Tiiliverhous, jätehuone (rakennuksen yhteydessä)
2005 Elementtien saumat, bitumikate, tiiliverhous
2003 Osakaspihojen aidat, märkätilat
2001 Tiiliverhous
1999 Putkistot (lämmitysjärjestelmät, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus)
1996 Elementtien saumat uusittu, puuikkunat (ulkoikkunoiden osittainen maalaus)
Tulevat remontit
Pitkän tähtäimen suunnitelma 2024-2033:
2024-2025 Viemäriputkistot (kuntokartoitus)
2024 Puuikkunat (uusimisen esiselvitys)
2024 Palovaroittimet (huoneistot)
2024 Parkkialueen tukimuuri
2024 Kellaritilat (Kellaritilojen polkupyörävarastojen seinien ja lattioiden huoltomaalaukset)
2024 Patteriventtiilit ja termostaatit
2024 Asfaltti (Paikkakorjaukset / uusiminen)
2024 Tiilikatot, parvekelipat ja sisääntulokatokset (Sammaleenpoisto ja pesu)
2025 Ilmanvaihtokoneet (Hankesuunnittelu)
2025 Puuikkunat (Hankesuunnittelu)
2025 Väestösuoja (Tiiveyskoe)
2025 Patteriventtiilit ja termostaatit (Uusiminen ja tasapainotus)
2025 Märkätilat (Kuntokartoitus)
2025 Panssariaidat ja perusmuuri (Uusiminen ja kunnostus)
2025-2026 Ilmanvaihtokoneet (Toteutussuunnittelu)
2025-2026 Puuikkunat (Toteutussuunnittelu)
2026-2027 Ilmanvaihtokoneet (Poistoilmakoneiden uusiminen)
2026-2027 Puuikkunat (Uusiminen)
2028 Elementtien saumat (Uusiminen)
2028 Tiiliverhous (Pesu ja pinnoitus)