Valliuksenkatu 15 A
21100, Väinölä, Naantali
oh, k, mh, wc, kph, s, pesuhuone, vh, askartelutila, lämmin autotalli, lasitettu parveke
209 000 € (2 863,01 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Oskari Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Puutarhamaiset asuinolot Naantalin keskustassa yhtiöstä, jossa on tehty isoja remontteja mm. viemärit sukitettu, käyttövesiputket ja katot uusittu.
Kahteen tasoon jakautuva päätyhuoneisto, jonka yläkerrassa on keittiö, olohuone, makuuhuone, ruokailutila, wc ja lasitettu parveke. Yläkerrasta on myös kulku täydellisen yksityisyyden omaavalle takapihalle. Yläkerran ruokailutila on mahdollista muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi.
Alakerrassa on askartelutila (toimistotilana tällä hetkellä), kylpyhuone, sauna, pesuhuone sekä varastotila. Huoneiston yhteydessä on lämmin autotalli, jonne kulku tapahtuu ulkokautta.
Huoneisto on hyvässä kunnossa kauttaaltaan. Muuttamaan pääset suoraan ilman isompia remontteja.
Huoneiston hoitovastike on 294,28€/kk. Lisäksi askartelutilasta peritään maltillinen 10€/kk erillisvastike. Lämmin autotalli kuuluu huoneistoon ja sen vastike on 35€/kk. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön. Yhtiössä hoidetaan pienimuotoiset huoltotoimet talon omin voimin, lumenajo tietyiltä osin on ulkoistettu.
Huoneistoa esitellään yksityisesti. Voit varata itsellesi sopivan yksityisen esittelyajan ja pääset tutustumaan rauhassa huoneistoon sekä yhtiön tiloihin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Valliuksenkatu 15 A, 21100, Väinölä, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.1.2026 / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 207 149,78 €
- Velkaosuus
- 1 850,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,28 € / kk, Rahoitusvastike 70,78 € / kk, Muu vastike 10 € / kk (Askartelutila), Yhtiövastike yhteensä 375,06 € / kk
- Neliöhinta
- 2 863,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 35€/kk, oma sähkösopimus Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Alakerrassa: Sisääntullessa heti vasemmalla kylpyhuone. Tila on laatoitettu. Tilassa on wc-istuin, suihku, pesu-allas, peili. Tilassa on lattialämmitys. Saunan yhteydessä on pesuhuone, joka on laatoitettu. Tilassa on suihku. Tilassa on lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Korkki
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Aurinkotie 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Virtamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504703297
- Tontin pinta-ala
- 4 680 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hiekoitus, lumenajo ulkoistettu
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2026
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Piha: Puun istutukset tms. A-talon ulko-ovet Tuulituulettimen asentaminen kellaritilojen iv-kanavien päähän, tuloilmaventtiilien asentaminen Sähkösaneeraussuunnitelman teettäminen Kuntoarvion päivittäminen
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatot ja ulko-ovet uusittu 2002. Käyttövesiputkisto ja lämmönvaihdin uusittu 2008. Väliaidat korjattu 2008. Jätepiste uusittu 2009. Vesikatto ja ulko-ovet uusittu 2002. Lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen 2010. Viemärit pinnoitettu/sukitettu 2012. A-talon lautaverhoukset uusittu 2013. Autotallien katot maalattu 2013. Pihavalaisimia uusittu 2014. Lämpöjohtopumppu uusittu 2015. Pohjavesipumppu uusittu 2016. C-talon laudoituksen osittainen uusinta ja maalaus 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous, turvavarusteiden uusintaa (pihakaiteet, talotikkaat) 2018. Hulevesien hallinnan parantaminen ( pihan kaatojen korjaukset) ja salaojien korjaukset 2022. Lumiesteet takapihojen puolelle 2023. Peltitallien rännien asentaminen 2023. Öljysäiliö purettu ja tila muutettu polkupyörävarastoksi 2024. Pienen peltitallin sähkökeskuksen uusinta 2024. Paloilmaisimet asennettu 2024. B-talon pääty maalattu 2025.