Valmetinkatu 12 A
33900, Härmälänranta, Tampere
3h+k+s
261 900 € (4 060,47 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Koskimäki-Porola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusassistentti, AMK
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Ihanan kaunis koti As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaiturista vapautunut myyntiin.
Tämän asunnon tontinosuus on lunastettu omaksi.
Valoisa ja neliöiltään avaramman oloinen päätyasunto kutsuu viihtymään ja nauttimaan arjesta kotona.
Ajanmukainen tyyli ja laadukkaat materiaalit sekä hyvin toteutettu keittiökokonaisuus kodinkoneet tuovat iloa yhdessäoloon ja kokkailuun.
Asunto on vuokrattu tällä hetkellä, AHVL.n mukaisella 6 kk.n irtisanomisajalla.
Soita ja sovi oma esittelyaika.
Perustiedot
- Sijainti
- Valmetinkatu 12 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto vuokrattu, AHVL:n mukainen irtisanominen 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 261 900 €
- Myyntihinta
- 169 047,83 €
- Velkaosuus
- 92 852,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258 € / kk, Rahoitusvastike 769,51 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 027,51 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 060,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Huoneisto vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta maksettuaan huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle. Lainaosuuksien maksaminen mahdollista, kummatkin lainat Hypon lainoja, lainaosuuslaskennasta peritään 50-100 €/lainanlyhennys. Hallituksella valtuudet kerätä ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloustilanne sitä edellyttää ja muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, erillinen pakastin, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kadulle ja Pyhäjärven venesatamaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- eteinen : parketti vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiö on osallisena "piippusopimuksesssa", jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta. Korttelin Tampere-301-928-7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ja 15 välillä yhteisjärjestelysopimus (esisopimus 8.7.2010) sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Ulvila
- Isännöitsijän puhelin
- 020 734 6100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 30.12.2038. Tietoja sopimuksista: Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku! Ylimääräisestä mittarinluennasta veloitamme voimassa olevan hinnastomme mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 2 802 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen as. ja Tontit I
- Tontin vuosivuokra
- 53 708 €
- Vuokra-aika päättyy
- 07.07.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 30.8.2030.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmässä on viilennyslaite, joka viilentää kesäisin jonkin verran asuntoihin tulevaa raitista ilmaa. Kyseessä ei ole varsinainen viilennysilmastointi, eikä siinä ole asuntokohtaisia laitteita tai säätöjä. Yhtiökokous 28.5.2019 päätti, että ilmalämpöpumppuja ei hyväksytä taloyhtiössä koska viilennyksen lisääminen tuloilmanvaihtoon tulee parantamaan asuntojen asumisviihtyisyyttä kesällä.
- Palvelut
- Partolakeskus n. 1,5 km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat osakepaikkoina Vihurin Pysäköinti Oy.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Vaihde 03 565611
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 076 056 €
Tehdyt remontit
2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, tuloilmakoneen uusiminen
2020 ilmanvaihdon viilennyslaitteiston asennus
2020 takapihan nurmialueen korvaus istutuksilla ja katteella
2020 asuntojen vesilukkojen puhdistus ja palovaroittimien paristojen vaihto
2021 B-rapun kylpyhuoneiden lattialämmitysverkoston tasapainotus
2021 ilmanvaihdon LTO-laitteen pumpun ja puhaltimen laakerin uusinta
2021 jäteastioiden uusinta
2021 väestönsuojan tarkastus
2022 aitojen, pergolan ja muiden puuosien huoltokäsittely ja kunnostus
2022 takapihan vaurioituneiden puiden uusiminen
2023 parvekelasien huolto
Tulevat remontit
10-vuotistarkastus, huoltokirjan laatiminen
Asuntojen palovaroittimien uusiminen