Valmetinkatu 2 D
33900, Härmälänranta, Härmälä, Tampere
2+k+s+p
209 000 € (3 603,45 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kaapu, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto ja autohallipaikka!
Valmetinkatu 2:ssa sijaitseva valoisa ja moderni asunto Tampereen Härmälänrannassa tarjoaa mukavan kodin tai sijoituskohteen. Tämä 58 m2:n kokoinen kaksio, joka valmistui vuonna 2011, on hyvässä kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.
Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja nauttimiseen vuoden ympäri. Makuuhuoneessa on koko seinän kaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla.
Rakennus on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita kuntotarkastuksia ja huoltotoimenpiteitä viime vuosina. Tulevaisuuden huoltotoimenpiteet on suunniteltu huolellisesti, joten voit asua huoletta. Asunto-osakeyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen.
Myydään autohalliosake Tampereen Sisuparkista Salen yläkerrasta asunnon yhteydessä.
Härmälänranta on haluttu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut. Lisäksi Tampereen keskustaan on lyhyt matka, mikä mahdollistaa kaupunkielämän helppouden.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka odottaa uusia asukkaita tai sijoittajaa.
Asunto myydään vuokrattuna, mutta vuokrasopimuksen voi irtisanoa kuuden kuukauden irtisanomisajalla. Tämän hetkinen vuokranmäärä 830€/kk+vesi.
Kissatalous.
Esittelyt ja lisätiedot!
Jenni Kaapu
040 5400 383
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Valmetinkatu 2 D, 33900, Härmälänranta, Härmälä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimuksen irtisanominen mahdollista asunnon omistajan toimesta 6kk irtisanomisajalla (AHVL).
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,20 € / kk (3,90 € / m²), Tontin vuokravastike 139,20 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 365,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 603,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kaapisto
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa koko seinän kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vanaja
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Toni Andem
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300 (toimisto), 010 228 2032
- Tontin pinta-ala
- 4 299 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Apteekkien eläkekassa
- Tontin tiedot
- 2025 Marraskuu tontin lunastushinta oli 28 274,42€.
- Vuokra-aika päättyy
- 27.06.2058
- Tontin lunastushinta
- 28 274,42 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavan mukainen autopaikkavaatimus = 1 paikka/asunto; paikat toteutettu seuraavasti: − 20 kpl omia paikkoja − 39 kpl hallipaikkoja Kiinteistö Oy Tampereen Härmälänrannan Parkissa − 19 kpl hallipaikkoja Kiinteistö Oy Tampereen Sisuparkissa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa Kiinteistö Oy Tampereeen Sisuparkista autohallipaikka. ( Salen yläkerta)
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 807 077 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus 2023
Kattojen kuntotarkastus 2022
Salaojakaivojen tarkastus/puhdistus ja kuvaus 2021
10-vuotistarkastus/PTS 2021
Parvekelasien tarkastus ja huolto 2021
Energiatodistus 2016
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2025-2026
Katon kuntotutkimus
Autokatos, aidat huoltomaalausta tarvittaessa,
RS15 kuntotutkimuksesta, lattialämmitystermostattien osittaisia tarkastuksia/ uusimisia.
RS15 kuntotutkimuksesta, julkisivujen elastisten saumojen tarkastus/ uusiminen ja
maalattujen pintojen huoltomaalausta.
RS15 Kuntotutkimuksesta, sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen tarkastus/ uusiminen
RS15 kuntotutkimuksesta, parvekerakenteiden elastisten saumojen tarkastus/ uusiminen ja maalattujen pintojen huoltomaalaus.
RS15 kuntotutkimuksesta, palovaroittimien tarkastus/ uusiminen.
RS15 kuntotutkimuksesta, pääkeskuksen lämpökuvaus.
RS15 kuntotutkimuksesta, kondenssikuivaimien tarkastu/ uusiminen.
RS15 kuntotutkimuksesta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö.
RS15 kuntotutkimuksesta, kuntoarvion päivitys.
RS15 kuntotutkimuksesta, lämmönsiirrinpaketin tarkastus/uusiminen