Valmetinkatu 7 A
33900, Härmälänranta, Tampere
1h+kt+alk
128 000 € (5 019,61 € / m²)
25,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Koskimäki-Porola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusassistentti, AMK
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunottaresta vapautumassa näppärä pikkukoti.
Asunto vapautuu uudelle omistajalle viimeistää 1.9.2025.
Keittiötilassa on kaikki ajanmukaiset ja tarvittavat kodinkoneet.
Asunnossa on mukava alkovisyvennys jonne mahtuu hyvin parivuode.
Kylpyhuone on nykystandardin mukaisesti tilava ja tilaa pesukoneellekin.
Yllättävän tilava koti ilmoitettuihin m2 nähden.
Sijainti on huippu hyvä, tulevan ratikkareitin tuntumassa ja Pirkkalan liikekeskuskin sijaitsee vain pienen matkan päässä. Lähikauppa Sale on vain muutaman sadan metrin päässä.
Kauniit Pyhäjärven rantamaisemat ja kivat lenkkipolut antavat lisäarvoa alueella viihtyvyyteen.
Soita niin sovitaan esittely ja katsellaan asunto paikan päällä !
Perustiedot
- Sijainti
- Valmetinkatu 7 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 70 613,01 €
- Velkaosuus
- 57 386,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 158,10 € / kk, Rahoitusvastike 441 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 599,10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 019,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Ytj: 5§ Vesivastike Veden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan vedestä kantaa ennakkomaksua, jonka perusteena käytetään asuinhuoneistoissa edellisen tilikauden toteutuneen kulutuksen mukaista määrää
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alueelle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- olohuoneen yhteydessä alkovi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Matti Vehmanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287040
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 31.12.2017/30.06.2042
- Tontin pinta-ala
- 4 366 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 32 507 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2076
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä lunastus § 9, koskee autohallipaikkoja
- Rakennusmateriaali
- muu teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 129
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL
- Palvelut
- Sale Härmälänranta n. 80 m , Pirkkalan City-Market n. 900 m Kauppakeskus Veska n. 900 m Itä-Apteekki Pirkkala, Palmrothintie n. 900 m
- Koulut
- Härmälän koulutalo, Nuolialantie 47 n. 550 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 17 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat sijaitsevat autohallissa. Jokainen pysäköintioikeusosake tuottaa oikeuden pysäköintiin mille tahansa kulloinkin vapaana olevalle Kaunottarelle osoitetuille autopaikoille nro 1-9 ja 26-33. Autopaikat erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 600 000 €
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjaukset alkaneet 2019
Tulevat remontit
Suositus: 2025 Sisäpihanpuoleisen ikkunarivin
reunojen pellitys (liikuntasauman/murtuman piilotus).
Suositus : 2026 Huoltokirjaa noudatetaan 10- vuotistakuun edellytyksenä,
kunnes 10 -vuotistarkastusta
varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026.