Valmetinkatu 7 A
33900, Härmälänranta, Tampere
1h+kt+alk+kph
109 000 € (4 274,51 € / m²)
25,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Venetjoki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni yksiö Härmälänrannassa – erinomainen valinta ensiasunnoksi tai sijoitukseen
Tervetuloa tutustumaan tähän lähes uudenveroiseen yksiöön suositulla Härmälänrannan alueella!
Asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja järkevää tilankäyttöä – keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, jossa on myös erillinen alkovi nukkumatilaksi. Ranskalainen parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Tilava kylpyhuone on suunniteltu arjen tarpeisiin ja sieltä löytyy paikka pyykinpesukoneelle. Vuonna 2017 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunottaressa on yhteensä 71 asuntoa. Vuokratonttinen taloyhtiö lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä.
Asunto myydään vuokrattuna. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa 30.6.2025 saakka.Perustiedot
- Sijainti
- Valmetinkatu 7 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus päättyy 30.6.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 55 982,22 €
- Velkaosuus
- 53 017,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 158,10 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 409,50 € / kk (3,50 € / os.), Muu vastike 5 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 572,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- RL1 - 12kk Euribor + 0,76% / Päättymispäivä 30.6.2042 Korontarkistuspäivä 30.1.
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 274,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtaiset varastot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Vehmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287040
- Taloyhtiön lisätiedot
- 8 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiössä noudatetaan seuraavia säännöksiä koskien osakkeenomistajien toteuttamia muutoksia ja lisäyksiä. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteellisten sekä sisutuksellisten muutosten ja lisäysten osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi märkätiloissa tehdyt perustasosta poikkeavat muutokset ja lisäykset. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa korjausta, uusimista tai parannusta tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan huoneistossa tehtyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 4 366 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimus 26.4.2017, hallinnanjakosopimus 28.11.2017 Voimassaolo: 26.4.1017 – 31.12.2076 Osapuolet: Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar 2748947-5, Asunto Oy Tampereen Myrskynkatu 4 2748920-5, Setlementtiasunnot Oy 1594764-3
- Tontin vuosivuokra
- 32 507 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2076
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 129
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nuolialantien bussipysäkit "Härmälänranta 2524 ja 2558" n. 100m Linjat: 30, 32, 36A, 36B
- Palvelut
- Sale Härmälänranta n. 100m K-Citymarket Pirkkala n. 900m Tampereen keskustan palvelut n. 5km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeinaan. Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa, paitsi seuraavissa tapauksissa: 1. kun osake siirtyy samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake; 2. kun osake siirtyy perintönä, testamentilla, lahjana tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla; tai 3. kun osake siirtyy luovuttajan puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. Muilta osin lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat sijaitsevat autohallissa. Jokainen pysäköintioikeusosake tuottaa oikeuden pysäköintiin mille tahansa kulloinkin vapaana olevalle Kaunottarelle osoitetulle autopaikoille nro 1-9 ja 26-33.
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjaukset alkaneet 2019.
Tulevat remontit
2025
Suositeltu perusparannus:
"Sisäpihanpuoleisen ikkunarivin reunojen pellitys (liikuntasauman/murtuman piilotus)"
Suositeltu tutkimus / tarkastus:
"Julkisivun kuntotutkimus"
2026
Suositeltu tutkimus / tarkastus:
"Huoltokirjaa noudatetaan 10-vuotistakuun edellytyksenä, kunnes 10 -vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026."