Valpurintie 9
20300, Kastu, Turku
4mh, oh, k, kph, wc + 2h, wc, khh, kph, s
369 000 € (2 050 € / m²)
180 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NÄYTTÖ vuorokauden ympäri! Astu sisään ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Upea arkkitehtoninen taidonnäyte kuuskytluvulta - muuttovalmis, neljän, peräti viiden makuuhuoneen koti yhdessä tasossa!
Asunnossa on säilytetty paljon aikansa yksityiskohtia ja nykyaikaiset ratkaisut kunnioittavat ajan henkeä tyylikkäästi. Asunnon olohuone on suuri, monin tavoin sisutettavissa oleva tila jonka valtava ikkunapinta-ala luo näyttävän ja avaran yleisilmeen. Olohuoneessa on myös avotakka, joka toimii tilanjakajana ruokailutilan ja olohuoneen välillä.
Keittiö on uusittu 2020. Tasot ovat kestävää kvartsikomposiittia ja keittiöstä löytyy nykyaikaisten kodinkoneiden lisäksi kattavasti säilytystilaa ja aamiaiskaappi. Päärakennuksen kylpyhuone on vastaavasti uusittu 2020. Kaunis laatoitus ja sadesuihku luovat viihtyisää tunnelmaa tilaan. Asunnossa neljä makuuhuonetta joista jokainen on kooltaan käytännöllinen. Huoneissa on kaapistot tai tilavaraus niille.
Tämän taloyhtiön asunnot sisältävät useita uniikkeja yksityiskohtia ja yksi niistä, kenties kaikkein paras on asunnon atriumpiha. Katseilta suojassa oleva piha-alue on viihtyisä ja sieltä löytyy muun muassa terassia ja upeasti keväisin kukkiva kirsikkapuu.
Asunnon erillinen piharakennus on mitä monikäyttöisin kokonaisuus. Kahdesta huoneesta, kodinhoitohuoneesta, vessasta ja kylppäristä sekä saunasta muodostuva lisäsiipi toimii vaikka toimistona, viidentenä makuuhuoneena tai ihan vain viihtyisänä takkahuoneena. Märkätilat ja sauna sekä pintoja uusittu 2021.
Kirsikkana kakun päällä tähän asuntoon kuuluu 25 neliön autotalli sähköauton latausasemalla. Tämän kokoinen talli mahdollistaa auton säilytyksen ja tarjoaa myös kattavasti säilytystilaa tai vaihtoehtoisesti verstas-/harrastelutilaa. Pihatiellä paikka myös toiselle autolle ja Valpurintiellä sujuvasti pysäköintimahdollisuuksia kadunvarressa.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Perustiedot
- Sijainti
- Valpurintie 9, 20300, Kastu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala asunnolle on 140 neliötä. Lisäksi asuntoon kuuluu autotalli 25 neliötä ja erillinen "piharakennus", jonka pinta-ala on arviolta noin 40 neliötä.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.5.2026 / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 714 € / kk (3,97 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 714 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksu.
- Neliöhinta
- 2 050 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2020.
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja tiili
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Asunnon pesutilat uusittu 2020, ulkorakennuksen pesutilat uusittu 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2 erillistä vessaa, yksi asunnossa ja yksi ulkorakennuksessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tiili
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja korkki
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Uusittu 2021.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna ulkorakennuksessa ja uusittu 2021.
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asuntoon kuuluu atrium-piha, jossa on terassi.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viiskoto
- Isännöitsijätoimisto
- E-Talo Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Olli Aaltonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- 6 § Yhtiön lainmukaista kunnossapito- ja korjausvastuuta on rajoitettu siten, että osakkaalla on kokonaisvastuu hänelle laissa säädetyn kunnossapito- ja korjausvastuun lisäksi myös huoneiston ulko-ovista, ikkunoista, vesihanoista ja sekoittimista, poistopuhaltimista, liesituulettimesta suodattimineen ja autotallin ajoluiskan laatoituksesta sekä sadevesikouruista ja syöksytorvista.
- Tontin pinta-ala
- 3 375 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 928,30 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2026
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntoon kuuluu autotalli sähköauton latauspistokkeella ja etupihalla ajokaistalla myös tilaa pysäköintiin. Lisäksi Valpurintiellä kattavasti kadunvarsipaikkoja.
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1999 Tonttivesijohdon uusiminen
2000 Lämmönvaihtimen ja termostaatin uusinta
2007 Tiilijulkisivujen ja sokkeleiden maalaus (ei sisäpiha).
2007 Jäteaseman rakentaminen
2009-2010 Asuntojen lattioissa sijainneiden käyttövesiputkien uusinta / siirto pinta-asennukseen
2015 Katon korjaus
2017 Viemärit sukitettu
2019 Puujulkisivun korjaus ja maalaus
2021 Asunnon D saunaosaston käyttövesiputket uusittu
2023 Asunnon C ulkoseinän korjaus
2023 Puiden kaato
Tulevat remontit
- Sokkelipinnoitteen uusiminen (2025-2026), sokkelin vierustan maan muotoilun ja
salaojatarpeen selvittäminen sekä tarvittavat korjaukset.
- Tiilijulkisivujen puhdistus ja tarvittaessa maalaaminen.
- Katon kunnon tarkistus.
- Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen (2025-2026), selvitetään mahdollisuus siirtyä
maalämpöön/ lämmitysjärjestelmän päivitys.
- Asunnon E saunaosaston käyttövesiputkien uusiminen (2025), räystäkourujen säännöllinen
puhdistus osakkaiden vastuulla, käyttöveden runkolinjan uusiminen.