Valtakatu 2 A
28100, Keskusta, Pori
3h, k, ph, khh, p
134 000 € (1 848,28 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ja tyylikäs kerrostalokolmio, joka kätkee sisäänsä modernin kodin viehkeyden ja käytännöllisyyden. Asunto on kokenut laadukkaan remontin, mikä tekee siitä huolella ylläpidetyn ja ajanmukaisen kokonaisuuden.
Asunnon ilme on miellyttävän ajaton ja värimaailmaltaan rauhallinen, luoden kodikkaan tunnelman heti sisään astuttaessa. Läpitalon asunto saa valoa ja avaruutta joka suunnasta, mikä tekee tilasta valoisan ja viihtyisän. Kaupungin sykkeen ollessa vieressä, voit nauttia sen tarjoamista mahdollisuuksista samalla kun voit vetäytyä oman rauhallisen kodin turvaan. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti, tarjoten tilaa ja toimivuutta jokaiseen hetkeen.
Tämä kerrostalokoti kutsuu sinut luokseen tyylikkäänä ja käytännöllisenä vaihtoehtona kaupunkielämään. Tule ihastumaan yksityiskohtiin ja nauti kodin tunnelmasta kaupungin sydämessä.
Sinulla on mahdollisuus ostaa yhtiöstä autohallipaikka, Vh. 10.000,00 €.
Soita ja sovi esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Valtakatu 2 A, 28100, Keskusta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 131 338,39 €
- Velkaosuus
- 2 661,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304,50 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 35,53 € / kk (0,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 340,03 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 21,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 848,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin (suodatin)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone tehty entiseen vaatehuoneeseen.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Valtakatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Salli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447940010
- Tontin pinta-ala
- 2 018 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- CPE/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy p. 0102570810
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2023
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeina. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omana osakkeenaan vh 10.000,00 euroa, hoitovastike 26,25 + rahoitusvastike 3,06 = 29,41€/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty keittiön välitilaan.
Tehdyt remontit
2024 Ajoportti uusittu, matalan liiketilan katon korjaus. 2023 julkisivun varttilevyjen uusinta parvekelinjoissa, porraskuilujen tuuletusparvekkeiden korjaus. 2019 Sadevesipystyviemärit sukitettu. Matalan osan bitumikatto uusittu. 2015-2016 Ulko-ovia uusittu. 2015 Käyttövesijohdot uusittu. 2014 Runkoviemärit uusittu ja viemäriputket pinnoitettu. 2008 Parvekkeiden kaiteet uusittu ja parvekelaatat maalattu. 2004 Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu. 2002 Henkilöhissit uusittu. 1996 Korkean osan vesikate uusittu. 1988-1989 Asennettu etuikkunat.
Tulevat remontit
Päätetty vuodelle 2025: Lämmönvaihtimen uusiminen. Yhtiön A- ja B-rappujen lämminvaihdin on käyttöikänsäpäässä. Samalla tulee uusia suuri osa venttiilejä. Kuntoarvion ja 10v PTS laatiminen (A-Tec Oy). A- ja B-portaan sisääntulon esteettömyys. Uudet rampit, joissa huomioitu oikea kaltevuus sekä ulko-oven automatisointi.
2025-2030
Lämpöjohtoverkon perussäätö. Liiketilojen ikkunoiden/ikkunaseinien saneeraus. Ikkunoiden korjaustarpeen selvittäminen. Valaistuksen uusiminen yleisissä tiloissa. Yleisten tilojen sekä porraskäytävien maalaus. Porttikongin ja A-portaan ulkokäytävän katon kunnostus ja huoltomaalauksia. Energiaselvityksen laatiminen. Piha-alueiden kunnostus.