Valtakatu 22 as
53600, Keskusta, Lappeenranta
2h+k
157 500 € (2 500 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
V.2011 remontoitu tyylikäs kaksio.
Upeat vanhat lattiat on kunnostettu ja salimaisesta olohuoneesta avautuu kaunis maisema puutarhaan. Iso makuuhuone ja tyylikkäät jykevät ikkunalaudat. Keskeinen sijainti, joten kävellen pääset helposti torille ja kauppapaikoille. Olohuoneesta käynti taloyhtiön terassille ja takapihalle. Mahdollisuus ostaa autopaikka, joka on omana osakkeena. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Valtakatu 22 as, 53600, Keskusta, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kaunis kalanruotoparketti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta käynti taloyhtiön terassille ja takapihalle.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Valtakatu 22
- Isännöitsijätoimisto
- Luumäen Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405912325
- Taloyhtiön lisätiedot
- Laajennusosa valmistunut v. 2019. Laajennusosassa tasakatto, jonka materiaalina huopa. Laajennusosassa vesikiertoinen lattialämmitys. Vanhan osan vesikatosta osa peltiä ja osa huopaa.
- Tontin pinta-ala
- 612 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa osake, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy yhtiön ulkopuoliselle. Lisärajoitukset lunastusoikeuteen ilmenee yhtiöjärjestyksestä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti ja huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö tekee rappusiivouksen ja isommat lumityöt. Asukkaat tekevät itse esim. haravoinnin, hiekotuksen ja pienet lumikolaukset. Taloyhtiön saunaosaston käyttäjät huolehtivat saunaosaston siisteydestä. Asukastyöt tehdään ns. viikkosysteemillä. Oma vuoro n.4-5 viikon välein.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa pihapaikka, joka on omana osakkeena.
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 autopaikkaa ja 3 autohallipaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Ulko-ovien kunnostus
2023 Vesikattojen kunnostaminen (vanhan huopakaton uusiminen, peltikaton maalaus ja uuden huopakaton korjaus)
2021 Vesikaton välitöntä korjausta vaativat paikkaustyöt
2020 Pihan kannen ja aidan sekä laatoitusten rakentaminen
2019 Uudisosan rakentaminen
2019 Piha-alueen korjauksia
2019 Pihakivetyksen laitto
2017 Lehtikuusen kaato etupihalta
2017 KV-mittarin muutostyöt ja kytkennät
2017 SV- ja JV-viemärien asennus ja kytkentä
2016 Kourujen saattolämmitykset asennettu
2016 Vesikaton maalaus
2013 Vesikaton saumojen tiivistyksiä
2012 Kylpyhuoneet, kellaritilat, seinä-, katto- ja lattiapinnat peruskorjattu sekä taloyhtiön pesukoneen uusiminen
2010/2011 Pintamaalauksia ja viimeistelytöitä
2010/2011 Saunatilat ja kiuas uusittu
2010/2011 Huoneistojen keittiökalusteet, jääkaapit ja liedet uusittu
2010/2011 Ilmanvaihtokanavien uusiminen ja huoneistokohtaisten iv-koneiden asennus poisto- ja tuloilmalla (lämmöntalteenotto)
2010 ja 2021 Sisäpuolisten viemäreiden uusiminen
2000-luvun alku Lämmönvaihtimen uusiminen
2000-luvun alku Vaaka- ja pystyviemäreistä osa uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
2025 Kattoterassin ja -kaiteiden rakentaminen ja ulko-oven kunnostaminen
2025 Ulko-ovien kunnostus
2026-2030 Runkoviemärin kunnon selvittäminen/tarkkailu
2026-2030 Sokkelin maalaus