kesäkuva
Valtakatu 57 C
45700, Kuusankoski, Kouvola
2h, k, psh/wc, et, parveke
49 000 € (843,37 € / m²)
58,1 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Paavolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kouvola | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu upea, läpitalon kaksio ensimmäisessä kerroksessa Kuusankosken keskustassa. Asunto on läpikäynyt laajan remontin vuonna 2019 mm. asennettu tyylikäs musta keittiö : induktioliesi, kalusteeseen asennettu uuni, jääkaappi/pakastin. Pesuhuone laatoitettu mustavalkoisin laatoin, eteisessä liukuovikaapistot, parveke Valtakadulle.
Taloyhtiössä tehty LVI-saneeraus vuonna 2018 (käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, kylpyhuoneet ja saunaosasto uusittu), ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2004. Vapautuu nopeasti jopa viikossa.
E=F2013.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valtakatu 57 C, 45700, Kuusankoski, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,1 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,1 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 33 222 €
- Velkaosuus
- 15 778 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,64 € / kk, Rahoitusvastike 155,40 € / kk, Korjausvastike 20,72 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 424,76 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Saunamaksu
- 3,00 € / kk
- Neliöhinta
- 843,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.7.2025 alkaen: sauna 3,50€/vuoro, perjantaivuoro 4,00€, lenkkisauna 3,50 /huoneisto, autopaikka 12,00€/kk, pesutupa 2,00€/tunti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/ pakastin, astianpesukone, liesituuletin, kalusteeseen sijoitettu uuni, induktioliesi, mikro. Lattia laminaattia ja seinät maalattu/ osalaatoitus. Keittiö remontoitu 2019.
- Kylpyhuone
- Wc-istuin, lavuaari, suihku, bidee-suihku, pyyhepatteri, pyykinpesukone, lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. Kylpyhuone remontoitu 2019.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia ja seinät maalattu/ tapetoitu. Lattiat uusittu 2019.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia laminaattia ja seinät maalattu/ tapetoitu. Lattiat uusittu 2019.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja itä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Upea, erikoinen sisustus
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kopantie
- Isännöitsijätoimisto
- Kouvolan Isännöintikolmio
- Isännöitsijän nimi
- Tuija Toikander
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 3320
- Tontin pinta-ala
- 5 170 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, Mankeli, Askarteluhuone, Pesutupa, Urheiluvälinevarasto, Kylmäsäilytys, Väestönsuoja, Kaapeli-Tv Elisa Oyj.? Päätetyt, Yhtiökokous 2021; Julkisivusaneerauksen suunnittelija Isto Hairo kertoi mahdollisesta tulevasta julkisivusaneerauksesta. Lopullinen päätös julkisivusaneerauksen toteuttamisesta tuodaan 2022 yhtiökokouksen päätettäväksi. Hankkeen suunniteltu toteutusajankohta on 2022. Kopantien ja Valtakadun puoleisen julkisivujen (parvekepuoli ja päätyseinät) korjaus. Korjauksen lähtökohtana on paikkakorjaus ja huoltomaalaus julkisivun siistimiseksi. Korjaussuunnitelma tarkentuu vielä suunnittelijan kanssa pidettävän palaverin jälkeen. Vuoden 2021 yhtiökokous päätti että julkisivusaneerauksen suunnittelua jatketaan ja rahoitusta selvitetään hankkeen toteuttamisen osana.
- Palvelut
- Kuusankosken keskustaan, jossa palvelut 800m. S-Market 150m, Kouvolan keskustaan 7,7 km. Veturi ja Prisma 5,8km.
- Koulut
- Lukio 100m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikoilla jonotusperiaate
- Autotallit
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1987 Yläpohjan selluvillaeristys
1988 Kaapeli-tv
1991 Parvekelattioiden klinkerilaatoitus
1999 Julkisivuremontti
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, patteriverkoston tasapainotus, saunaremontti
2006 Jätekatos
2008 Lämmönsiirrin uusittu
2012 Katos, lukitus uusittu, katon korjaus
2013 Autotallien ovien lukitus, saunan puuosien uusinta
2015 Ilmastoinnin nuohous
2018 LVI-saneeraus (käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus ja kylpyhuoneiden ja
saunaosaston uusinta)
2021 Julkisivusaneerauksen suunnittelu
2022 Julkisivukorjauksia
2022 Lämmitysverkoston tasapainotus
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana;
Osittainen julkisivusaneeraus,
Kopantien puoleisen sisääntulon sulkeminen ja siihen liittyvät pihatyöt.
Katon paikkamaalaus, palovaroittimien uusiminen2025.