Valtatie 45 B
90500, Tuira, Oulu
2h, k, kph
149 000 € (2 568,97 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Marko Kyngäs, Toimitusjohtaja, Kaupanvahvistaja, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huikea koti Tuirasta!
Pala oululaista historiaa! Julkisivultaan näyttävä, vuonna 1939 valmistunut kivitalo Tuirassa, jonka on suunnitellut Oulun lääninarkkitehti Gustaf Strömberg. Yhtiö on hoidettu hyvin ja rakennuksesta on pidetty hyvää huolta. Isot peruskorjaukset ovat kaikki tehty. Keskeinen sijainti ydin-Tuirassa, palvelut aivan vieressä, jokivarsi lähellä ja keskustaan vain pari kilometriä.
Ylimmän kerroksen, todella tilava ja valoisa, läpitalon huoneisto. Huoneisto on lähes kauttaaltaan remontoitu 2019. Lattioihin on asennettu lankkulattiat sekä seinä- ja kattopinnat ovat maalattu. Tyylikäs keittiö on remontoitu täysin, laadukkailla kodinkoneilla. Remontit ovat suunniteltu ja toteutettu rakennuksen tyylin mukaisesti. Lisäksi korkea huonekorkeus sekä kiviset ikkunapenkin huokuvat vanhan kivitalon tunnelmaa. Remontissa on jätetty huoneistoon muutama vanha kiintokomero. Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu 2010 ja tilaan sopii myös pyykkikone. Huoneiston sähköt ovat myös uusittu. Huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto kellarissa sekä kylmä ullakkovarasto. Mahdollisuus autopistokepaikkaan.
Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Valtatie 45 B, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö remontoitu 2019. Valkoise kaapistojen ovet, valkoiset laminaattitasot. Laatikostoissa vaimentimet. Varusteet: liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), erillinen induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, jääpakastinkaappi (2025).
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone/wc remontoitu 2010. Suihkutila erotettu seuhkuseinällä. Saniteettikalusteet. Tila ja liitäntä pyykkikoneelle. Erikoismittainen pyykinpesukone (2023) sisältyy kauppaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone. Lankkulattiat asennettu ja seinät maalattu 2019.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone. Lankkulattiat asennettu ja seinät maalattu 2019.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Valtatie 45
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Katja Kuukasjärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0841525000
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 855,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 100 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2057
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.5.2034
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 16kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunat 1983.
Käyttövesijohdot 1984.
Rappukäytävän maalaus 1992.
Kellarin salaojitus 1992-1993.
Vesikate 2000.
Parvekeremontti 2002.
Julkisivuremontti 2003-2004.
Viemäreiden ja pesutilojen uusiminen 2005
Ulko-ovet/lukot sekä huoneistojen ovien lukot 2009.
Torialueen kunnostus 2010
Piha-alueen kunnostaminen sisäpiha, lumiesteiden asennus 2011.
Ullakon tuuletuksen parantaminen 2012
Lämmönvaihdin uusittu 2012
Sadevesikourujen lämmityskaapeleiden asennus 2012
Liikehuoneistojen, ulko-ovet uusittu 2014-2016.
Lämmistysj. tasapainotus,venttilit ja termostaatit 2016-17.
Sähköjärjestelmän kokonaisavaltainen saneeraus 2017.
Jatkotien puoli kuivatussaneeraus (Patolevyt, salaojat) 2017.
Jatkotie pysäköintipaikat 10 kpl 2017
Vesikaton huolto- ja korjauskartoitusraportin mukaiset huoltokorjaukset 2019
Porrashuoneiden ilmastointi (poistokoneet, korvausilmaventtiilit) 2020
Kellarikerroksen ja liiketilojen viemäreiden uusiminen/sukitus 2020
A-ja B-rapun porrakäytävien maalaus 2020
Sähköautojen latausinfran rakentaminen (4kpl) 2022
Pihalaatoituksen korjaus 2022
LH1 Ikkunan vaihto 2022
Molok-järjestelmän päivitys 2022
B-portaikon huoneistokohtaiset sekä pystyviemäröinnit huollettu ja tarkastettu 2023
Tulevat remontit
IV-kanavien remontin valmistelu 2024 toteutuksesta päätetään erikseen
Ikkunoiden kunnostus, huoltomaalaus. Asuintilojen painovoimaisen Iv-järjestelmän remontoinnin suunnittelu on valmistunut 2023 ja hanke on saanut rakennusluvan. Hankkeen toteuttamisesta päätetään erikseen. Pintakäsittely sekä huoneistojen ulko-ovien huoltomaalaus 2025