Valto Käkelän katu 8
53130, Kimpinen, Lappeenranta
3h+k+s
189 000 € (2 680,85 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Heino
Puumalan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valto Käkelän kadulla, Lappeenrannan Kimpisen rauhallisella alueella, odottaa valoisa ja hyvin pidetty kolmio uutta omistajaa. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet sille, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja keskeistä sijaintia.
Asunnon tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa mukavuutta lisäävät aurinkosuojaverhot. Parvekkeelta avautuvat kauniit puistomaiset näkymät. Kaksi makuuhuonetta on varustettu sälekaihtimilla ja pimennysverhoilla, mikä takaa rauhalliset yöunet. Keittiössä on kaikki tarvittava ja kodinhoitohuoneessa on tilaa pesukoneelle sekä kuivausrummulle - myös mankeli mahtuu työpöydälle.
Tässä kodissa on oma sauna, jossa muotolauteet ja tähtivalojen tunnelmavalaistus luovat mukavan rentoutumishetken. Kylpyhuoneen suihku/höyrykaappi ja lattialämmitys lisäävät arjen mukavuutta.
Asunto Oy Lappeenrannan Sato-Kimpinen tarjoaa asukkailleen monipuoliset säilytystilat ja vehreän piha-alueen. Kävelymatkan päässä sijaitsevat Etelä-Karjalan Keskussairaala, keskustan monipuoliset palvelut sekä uimaranta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – vapautuu pikaisesti!
Perustiedot
- Sijainti
- Valto Käkelän katu 8, 53130, Kimpinen, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu pikaisesti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 188 701 €
- Velkaosuus
- 299 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,10 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 79,35 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 375,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 680,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtainen vesimittari, tasataan kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi, pakastinkaappi (2-osainen), jääkaappi (epäkunnossa, hankitaan uusi), astianpesukone (epäkunnossa, hankitaan uusi),
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Suihkukaappi, jossa on myös "turkkilainen sauna" eli höyrykaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joissa sälekaihtimet sekä pimennysverhot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesukone+kuivausrumpuliitäntä. Pöytätila, johon mahtuu mankeli.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä liukuovikaapisto. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, sekä toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Muotolauteet, katossa tähtivalot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siististi pidetty asunto, vähän asuttu.
- Näkymät
- Ilmansuunnat etelä ja länsi, näkymät puistomaiset.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 4,5 m²
- Piha
- Vehreä piha-alue.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Lasitetulla parvekkeella aurinkosuojaverhot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverhot, mikroaaltouuni.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Ulko-ovella luiska, hissi sisääntuloaulassa, hissille ei portaita.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen sijainti lähellä Saimaata.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Sato-Kimpinen
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Timo Huhtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 438
- Tontin pinta-ala
- 2 496 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- MV Kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 400 m, rautatieasema 3 km, lentokenttä 4,6 km.
- Paikallistiedot
- Etelä-Karjalan Keskussairaala sijaitsee parin sadan metrin päässä.
- Palvelut
- Keskustan monipuoliset kaupat reilun kilometrin päässä, K-market reilun kilometrin päässä, IsoKristiinan kauppakeskus 1,5 km. Uimahalli n. 800 m, uimaranta muutaman sadan metrin päässä, badel-kenttä lähellä. Golf-kenttä n. 300 m, jäähalli n. 1,5 km, satama 1 km. Kirjasto 1,3 km, teatteri 1,5 km.
- Koulut
- Kimpisen koulukeskus, jossa peruskoulu ja lukio 1,3 km, ammattikoulu n. 800 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisinä osakkeina asunnon oston yhteydessä, hinta 7500 euroa (sis. alv 25,5 %), vastike 45 euroa/kk. Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka jonotusperusteella isännöitsijän kautta.
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 326 554 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2010 Katon korjaus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen
2011 Sokkelin vedeneristyksen korjaushanke
2016 Autokatoksen maalaus
2018 Parvekkeiden valokatteiden uusiminen
2020 Hissin uusiminen