Vanamokatu 35 A
80130, Joensuu
2 h+k
89 000 € (1 780 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Ohto Mettälä, Asuntomyyjä, Kilat
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimiva 50 m² rivitalon päätykaksio rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla Kanervalassa. Asunnon pinnat, keittiö ja kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021, joten koti on muuttovalmis ilman remonttihuolia.
Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle omalle takapihalle. Luonnonläheinen ympäristö ja keskustan läheisyys tekevät sijainnista erinomaisen. Huoneistolle kuuluu oma lämmityspistokepaikka autolle.
Asunto Oy Joensuun Rivikoti on rakennettu vuonna 1959. Yhtiö käsittää 12 huoneistoa, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, mm. vesikatto uusittu 2009 ja viemärit sukitettu 2023.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanamokatu 35 A, 80130, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 86 308,35 €
- Velkaosuus
- 2 691,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342 € / kk, Rahoitusvastike 90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 432 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 780 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Vesi kylmä 5,40€/m3 Vesi lämmin 10,80€/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on täysin remontoitu vuonna 2021.
- Näkymät
- Takapiha etelän suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Rivikoti
- Isännöitsijätoimisto
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joonas Pesonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104064989
- Tuotot
- 600
- Tontin pinta-ala
- 5 820 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2039
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja sauna
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Edellinen energialuokka G2018 vanheni 30.12.2024.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikomero, polkupyörien säilytystila rakennusten välissä olevissa autotalleissa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat: sähköpistoke. Autopaikka lämpötolpalla 60 €/vuosi, huoneistolle kuuluu oma pistokepaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 12 kpl lämpöpistokepaikkoja
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki kaavoitus https://www.joensuu.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 297 000 €
Tehdyt remontit
-1985: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
-1991: kaukolämpöön liittyminen
-1996: vesikaton korjaus ja maalaus
-1996: käyttövesiputkiston uusiminen
-2000: pihan sorapinnan uusiminen, autopaikkojen rakentaminen, salaoja-, sadevesi- ja jätevesiviemäröintiä uusittu, toisen kellarin vesieristeen uusiminen
-2001: uusi raja-aita
-2009: vesikaton uusiminen konesaumapeltikatoksi ja yläpohjan eristeen lisäys
- 2014: ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
-2015: pihamaan peruskorjaussuunnittelu ja lumiesteiden asennus katolle
- 2017: pihamaan peruskorjaus, sokkelien kunnostus, lämmöneristys ja sadevesijärjestelmän uusiminen
-2017: lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattiventtiilien toimivuuden tarkistaminen
- 2021: taloyhtiön sauna remontoitu
- 2022: sähköautojen latauspisteiden asentamisen kartoitus
- 2022: asuinrakennusten viemäriverkoston kuntokartoitus
- 2023: viemäreiden sukitus
- 2024: Iv-kanavien puhdistus
Tulevat remontit
-Julkisivujen maalaus 2025
-Palovaroittimet 2025
-Energiatodistuksen laadinta 2025
-Lämmitysputkiston kuntotarkastus 2026
-Sähköpääkeskuksen uusiminen 2026-2028