Vanamontie 4e B
01350, Simonmetsä, Vantaa
3h, k, las parveke
153 000 € (2 040 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Ida Thynell, Asuntomyyjä
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
AVARA KOLMIO SIMONMETSÄSSÄ – TILAISUUS REMONTOIJALLE
Tässä kodissa on viihdytty pitkään. Vuosikymmenten aikana ei ole ollut tarvetta muuttaa ja puitteet ovat säilyneet lähes alkuperäisessä asussaan. Huoneisto tarjoaa houkuttelevan pohjan remontoijalle, joka haluaa suunnitella oman näköisensä asunnon alkuperäistä kunnioittaen. Kokolattiamatot, alkuperäiset kiintokalusteet ja keittiö, 60-luvun tunnelmaa autenttisimmillaan. Hyvä pohjaratkaisu, selkeä ja tehokas tilanjako. Olohuoneen isosta ikkunasta näkymät rauhalliseen pihapiiriin minkä keskellä sisäpihan leikkipaikka perheen pienimmille. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa pihan puolelle. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013.
Yhtiö on rauhallinen ja sijainti Simonmetsässä tarjoaa luonnonläheistä asumista loistavien kulkuyhteyksien varrella. Lähellä ovat koulut, päiväkodit, kaupat sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet. Rauhallinen ympäristö, metsäiset ulkoilumaastot ja alueen viihtyisyys tekevät Simonmetsästä pidetyn asuinalueen.
Tule suunnittelemaan tästä tunnelmallisesta huoneistosta koti, joka palvelee vielä vuosikymmeniä eteenpäin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle.
MYYNTI JA ESITTELYT:
IDA THYNELL
050 395 6121
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanamontie 4e B, 01350, Simonmetsä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 153 000 €
- Myyntihinta
- 153 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 427,50 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 427,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 13,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 040 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, liesi ja uuni.
- Kylpyhuone
- Tilava ikkunallinen laatoitettu kylpyhuone, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa toisessa kaapisto ja toisessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa iso ikkuna ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle ja lähimetsään
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu tai tapetoitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Linoleumi, muovimatto, laminaatti, kokolattiamatto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vanamontie
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti / Henrika Sundman, 010 739 8990, [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 38 827 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander Oy, vihertöitä hoitaa Asfalttikukka Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kerhohuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Paikallistiedot
- Bussipysäkki lähellä, Hiekkaharjun juna-asema n 1,3 km
- Palvelut
- K-Market n 550 m, Alepa n 600 m, Tikkurilan terveysasema n 2 km
- Koulut
- Hiekkaharjun koulu n 550 m, Simonkallion koulu n 600 m, Tikkurilan lukio n 3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- 145 autopaikkaa, joista 6 vieraspaikkaa.
- Autotallit
- 36
- Piha-autopaikkoja
- 145 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 822 818,90 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimet huoneistoihin yhtiön toimesta (uusi pelastuslaki).
2024 Kaukolämpölaitteiston uusimisen toteutussuunnittelu.
2024 Pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin.
2024 Korvausilman saannin parantaminen.
2023 Lastenvaunuvarastojen / varastojen tasojen asennus.
2023 A-talon alapohjan kunnostuksen suunnittelu.
2023 A-B taloihin Putkiremontin 10-vuotistakuutarkastus.
2023 Häkkivarastojen uusiminen.
2023 Remontoimattomien märkätilojen (asunnot) ja kellaritilojen kosteuskartoitus.
2022 Energiaremontin hankesuunnittelu.
2022 Pesutuvan pesukone uusittu.
2022 13:sta puun kaato ja 9:n istutus. Lahonneiden puiden kaatoja kuntotutkimuksen mukaisesti.
2022 Sadevesijärjestelmän ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kaivojen tyhjennys.
2022 Yhteissaunojen korjaukset, lauteiden uusiminen ja kunnostus.
2022 A-talon liiketilan sisäilman korjaus ja parannus (sis. alapohjan korjaustyöt).
2022 C-talon liiketilan IV-koneen asennus ja ilmanvaihdon korjaus ja parannustyö.
2022 Pihapolku/autotallipolku.
2022 Energiaremontin hankesuunnittelu.
2022 D- ja F-talojen kylmäkellareiden purku.
2021 E-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen.
2021 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset.
2021 Ajohidasteiden uusiminen.
2021 Kellarikäytävien maalaus. Seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus.
2020 A-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen.
2020 Leikkivälineiden uusiminen.
2020 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen ja lämpötolppien rakentaminen palaneen tallien tilalle.
2020 Maapohjakellareihin rakennettujen varastojen purkaminen ja tilojen siivoaminen.
2019 A-, C- ja E-talojen kylmäkellarit poistettu käytöstä. Tilat purettu betonipinnalle.
2019 Julkisivupesu.
2018 B-talon väestönsuojan kunnostus.
2018 F-talon väestönsuojan kunnostus.
2018 Lukituksen uusiminen.
2018 Lisä- ja täydennysrakentamismahdollisuuksien selvittäminen.
2018 Elementtisaumaus.
2017 Pihasuunnitelman laadinta.
2017 Bauer vedenpuhdistin lämmitysjärjestelmään.
2017 Huonokuntoisten puiden kaato.
2016 Saunojen ilmanvaihdon parannus.
2016 C-talon liiketilan saneeraus.
2016 Vesikaton saneeraus.
2015 Vesikaton korjaussuunnittelu.
2015 B-talon maapohjakellarien rakentaminen.
2015 A-talon liiketilan saneeraus.
2015 B-talon saunan saneeraus.
2015 Kuntoarvio ja huoltokirjan laadinta.
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2013 Linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus 2011-2013).
2012 Vesikatteiden kuntotutkimus.
2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (2010-2011).
2009 Viemäreiden painehuuhtelu.
2009 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2009 IV-järjestelmän tasapainoitus.
2008 IV-koneiden uusinta.
2008 Putkiston kuntotutkimus, kts. yhteenvetoliite.
2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2006 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö.
2004 Antenniverkoston kunnostus.
2002 Pantteriventtiilien vaihto.
2000 Talopesulan peruskorjaus.
1998 Julkisivu- ja parvekekorjaus, huoneistoikkunoiden uusinta.
Tulevat remontit
2025 A-talon alapohjan kunnostus.
2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, suunnittelu.
2025 Linjasäätöventtiilien uusimisen tarpeen selvitys mahdollisesti kaukolämpölaitteiston uusimisen yhteydessä.
2025 Kuntoarvion teettäminen.
2025 B-talon kerhohuoneen korjaussuunnittelu.
2025-2026 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä tarvittavat nuohous-, säätö- ja mittaustoimenpiteet.
2025-2026 A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen tarvittaessa.
2025-2026 B-talon kerhotilan kerhohuoneen korjaustoimenpiteet.
2025-2026 C-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutokseen tarvittavat toimenpiteet.
2025-2026 Kaukolämpölaitteiston uusiminen sis. lämmityksen perussäätö.
2025-2026 Korvausilman saannin parantaminen, tarvittavat jatkotoimenpiteet.
2025-2027 C- ja E-talojen kerhohuoneet, saneerausta ja varustelun parantamista.
2025-2027 C- F-talojen häkkivarastojen uusiminen.
2025-2029 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu.
2026 Huoneistojen porrastaso-ovien huolto.
2026-2028 Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi (jatkuu).
2026-2030 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen toteutus.
2026-2030 Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen.
2026-2031 Parkkipaikka-alueen perusparannus (tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu).
2027 Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen.
2027 Sisäänkäyntien lasiseinien uusimisen, korjaussuunnittelu.
2028-2030 Sokkelien maalaus / pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen.
2028-2030 D- E-talojen häkkivarastojen uusiminen.
2028-2030 Sisäänkäyntien lasiseinien uusiminen.
2030 Porraskäytävien maalaus.