Vanamontie 4F B
01350, Simonkylä, Vantaa
3h+k
138 000 € (1 840 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Mears, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio Simonkylästä – erinomainen sijainti rauhallisesta pihapiiristä!
Tämä 75 m²:n kolmio sijaitsee rauhallisella paikalla Simonkylässä, ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla. Asunnossa on parveke ja selkeä pohjaratkaisu kahdella makuuhuoneella, keittiöllä ja vaatehuoneella.
Simonkylä on viihtyisä asuinalue, josta löytyvät koulut, päiväkodit ja arjen palvelut. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen – tämä koti on heti vapaa!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanamontie 4F B, 01350, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- ei tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 116 125,56 €
- Velkaosuus
- 21 874,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 416,10 € / kk, Rahoitusvastike 204,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 620,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 840 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Talousarvion 2025 mukaan saunamaksu on 13e/kk, pesutupamaksu 13e/kk, kylmäkellarimaksu 7e/kk, sähköpaikka 80e/kk, autopaikkavuokra 20e/kk, mopotallivuokra 12e/kk, autotallivuokra 60e/kk, varastovuokra 75e/kk, varastovuokra 4,50 e/m2 Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vanamontie
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 38 827 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KHOlander Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ja sauna
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Aikaisempi energiatodistus on vanhentunut 17.11.2024. Vanhentuneen energiatodistuksen luokka oli E2013.
- Autotallit
- 36
- Piha-autopaikkoja
- 156 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p 09 839 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 822 818,90 €
Tehdyt remontit
1998 Julkisivu- ja parvekekorjaus, huoneistokohtaisten ikkunoiden uusinta
2000 Talopesulan peruskorjaus
2002 Patteriventtiilien vaihto
2004 Antenniverkoston kunnostus
2006 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2008 Putkiston kuntotutkimus, kts. yhteenveto liite
2008 IV-koneiden uusinta
2009 IV-järjestelmän tasapainoitus
2009 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2009 Viemäreiden painehuuhtelu
2010–2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2012 Vesikatteiden kuntotutkimus
2013 Linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus)
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2015 Kuntoarvio ja huoltokirjan laadinta
2015 B-talon saunan saneeraus
2015 A-talon liiketilan saneeraus
2015 B-talon maapohjakerallien rakentaminen
2015 Vesikaton korjaussuunnittelu
2016 Vesikaton saneeraus
2016 C-talon liiketilan saneeraus
2016 Saunojen ilmanvaihdon parannus
2017 Huoneistokohtaisen putken kaato
2017 Bauer vedenpuhdistin lämmitysjärjestelmään
2017 Pihasuunnitelman laadinta
2018 Elementtisaumaus
2018 Lisä- ja täydennysrakentamismahdollisuuksien selvittäminen
2018 Lukituksen uusiminen
2018 A-talon sähkönousujen kunnostus
2018 C-talon vesiosuustilojen kunnostus
2019 Julkisivupesu
2020 A-, C- ja E-talojen kylmäkellarit poistettu käytöstä
2020 Tilat purettu betonipinnalle
2020 Maapohjakerallien rakennettujen varastojen purkaminen ja tilojen siivoaminen
2020 Sisäseinien laatoitustasapintojen rakentaminen ja lämpöpatterien rakentaminen palaneen tallien tilalle
2020 Leikkivälineet uusittu
2021 A-talon vesiosuustilojen kunnostus ja vesikatteen korjaus
2021 Käytävätilojen uusiminen
2021 Seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus
2021 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset
202213:sta puun kaato ja 9:n istutus
2022Pesutuvan pesukone uusittu
2022Energiaremontin hankesuunnittelu
2022Remontoimattomien märkätilojen (asunnot)
2022Häkkivarastojen uusiminen A-B taloihin
2023Putkiremontin 10-vuotistakuutarkastus
2023A-talon alapohjan kunnostuksen suunnittelu
2023Lastenvaunuvarastojen /varastojen tasojen asennus
2024Korvausilman saannin parantaminen
2024Pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin
2024Kaukolämpölaitteiston uusimisen toteutussuunnittelu
2024Palovaroittimet huoneistoihin
Tulevat remontit
2025 A-talon alapohjan, salaojien ja B-talon kerhohuoneen ulkopuolen päädyn korjaus
2025 Linjasäätöventtiilien uusimisen tarpeen selvitys keväällä-kesällä, mahdollisesti kaukolämpölaitteiston uusimisen yhteydessä
2025 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
2025 B-talon kerhohuoneen korjaussuunnittelu
2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, suunnittelu
2025-2026 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä tarvittavat nuohous-, säätö- ja mittaustoimenpiteet, toteutus
2025-2026 Korvausilman saannin parantaminen, tarvittavat jatkotoimenpiteet
2025-2026 C-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutoksen tarvittavat toimenpiteet
2025-2026 Kaukolämpölaitteiston uusiminen sis. lämmityksen perussäätö
2025-2026 A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen tarvittaessa
2025-2026 B-talon kerhohuoneen korjaustoimenpiteet
2026 Huoneistojen porrastaso-ovien huolto
2025-2027 C- F-talojen häkkivarastojen uusiminen
2025-2027 C ja E-talojen kerhohuoneiden saneerausta ja varustelun parantamista
2027 Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen
2027 Sisäänkäyntien lasiseinien uusimisen korjaussuunnittelu
2028-2030 Sokkelien maalaus / pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen
2028-2030 Sisäänkäyntien lasiseinien uusiminen
2025-2029 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu
2026-2028 Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi (jatkuu)
2026-2030 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen toteutus
2026-2031 Parkkipaikka-alueen perusparannus (tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu)
2026-2030 Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen/korjaaminen
2028-2030 D- E-talojen häkkivarastojen uusiminen
2030 Porraskäytävien maalaus