Tervetuloa Vanamotielle!
Vanamotie 7
48800, Mäntykangas, Kotka
4h+k+vh+wc+ph+kph+s+h+var+at*2
132 000 €
99 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti kaupanteosta käyttöösi vapautuva, vuonna 1963 omalle tontille valmistunut omakotitalo sijaitsee Mäntykankaan alueella Kotkassa. Talo tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle, sillä siinä on asuinkerroksen kolmen makuuhuoneen, keittiön ja olohuoneen lisäksi runsaasti tilaa kellarikerroksessa. Iso lasitettu parveke tarjoaa suojaa sateisellakin säällä.
Talon pihapiiri on kuin oma pieni keidas. Pihalta löytyy suihkulähde, terassi markiiseilla, nurmialue sekä kirsikkapuita ja pensasmustikoita. Pihalla on myös toinen autotalli ja peltivarasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi taloon kuuluu venepaikka Itärannassa, mikä on täydellinen lisä veneilyä harrastavalle perheelle, sillä venepaikka tulee ostajalle kaupan päällisenä.
Talossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön asennus vuonna 2021 ja liittyminen kunnan viemäriverkkoon vuonna 2022. Kellarikerroksessa on askartelutila ja autotalli, jotka tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen harrastamiseen. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä Kotkan palveluita.
Tämä kannattaa nähdä! Soita, ja sovi oma esittelysi.
Perustiedot
- Sijainti
- Vanamotie 7, 48800, Mäntykangas, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 188 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 114 m², kokonaisala 188 m², kellarin pinta-ala 74 m² ja huoneistoala 99 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kaupungilta saadun epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kiinteistön valmistumisvuosi on 1963, kuntotarkastusraportin mukaan 1964.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Peili, pesuallas, pk-liitäntä, suihkukaappi, vesikiertoinen lattialämmitys, ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peili, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, wc-istuin, ikkuna.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa takka, jossa takkasydän.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, makuuhuoneiden kaapistot, kellarikerroksen kaapisto ja varastot, peltivarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla markiisit.
- Piha
- Pihalla suihkulähde, terassi, nurmialuetta, 2 kirsikkapuuta, 3 pensasmustikkaa, tuijia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Eteinen. Kellarikerroksessa myös askartelutila, huone, pukuhuone ja tekninen tila.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Venepaikka nr. 26 Itärannassa, Uotisen laituriosuuskunta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 936 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
- Rakennusmateriaali
- Tiili, kivi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohdot ja tonttivesijohto muovia.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit muovia, osin sukitettu. Pohja- ja tonttiviemäri muovia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 187.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tilattu.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Mäntykangas sijaitsee Karhulan keskustan itäpuolella, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Alue on laaja ja vehreä, eri-ikäisistä pientaloalueista muodostuva kokonaisuus. Ulkoilemaan pääset mm. Kumparepuistoon, jonka korkein kohta kohoaa yli 45 metrin korkeuteen merenpinnasta. Korkeimmassa kohdassa on näkötorni. Puistossa on myös lasten leikkipaikka sekä frisbeegolfrata; talvisin kumpareiden rinteillä on laskettelumäkiä. Kumparepuistosta alkaa valaistu ulkoilureitti Kaarniemen Luovin leirikeskukseen. Kumparepuiston takana olevassa metsässä on myös paintballkenttä. Kumpareiden vieressä olevalla suoalueella on alppiruusuistutuksia, joihin pääsee tutustumaan pitkospuita pitkin. Jäähalli sijaitsee myös kivenheiton päässä.
- Palvelut
- Karhulan palvelut n, 1,5 km, K-market Erkinkulma 1.5km.
- Koulut
- Otsolan ala-aste sekä esikoulu 1.5km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ao-Omakotirakennusten korttelialue.
- Kuntotarkastus tehty
- 02.01.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli ja peltivarasto.
Tehdyt remontit
*2021 Maalämpö. Vanha öljysäiliö tyhjennetty ja pesty (Koneellinen Puhdistushuolto Sakka Oy). Öljysäiliö sijaitsee autotallin ja askarteluhuoneen välissä.
*2022 Liitytty kunnan viemäriverkkoon.
*2020 Viemärit (rauta) sukitettu ja käyttövesiputket uusittu.
*2016 Katon lisäeristys.
*2010 (noin) keittiöremontti, peltikatteen pesu ja maalaus.
*2000 (noin) sähkötaulu uusittu, osa sähköistä uusittu.