Vaneritori 5 A
40100, Lutakko, Jyväskylä
2h, k, kph, s, lasit.p.
149 000 € (3 274,73 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pieni pala parasta Lutakkoa!
Neljännen kerroksen kaksio hyvällä pohjalla, jossa keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle, lasitetulle parvekkeelle, josta on Jyväsjärvinäkymä. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan ja kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Kesähelteillä viihtyvyyden viimeistelee viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asunto Oy Jyväskylän Rantatorni on valmistunut vuonna 2001 omalle tontilleen ja sijaitsee aivan rantaraitin kevyeenliikenteenväylän lähistöllä. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu.
Sijainti on erinomainen niin opiskelijoille, kuin työssäkäyville. Lutakko on tunnettu elävästä ilmapiiristään ja kulttuuritarjonnastaan. Läheltä löytyvät niin kaupat, ravintolat kuin viheralueetkin. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, oli liikkumisen välineenä sitten bussi, juna tai oma auto.
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaneritori 5 A, 40100, Lutakko, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 11
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 263,90 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 263,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 274,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 7,60€/m3 Lämmin vesi 16,60€/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- U-mallinen tupakeittiö, yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Vuonna 2023 taso uusittu, välitilalevy asennettu, allas ja hana uusittu, jääkaappi uusittu, yläkaapit ja pöytä poistettu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin (Samsung (2023)), liesi (Upo), uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvät suihkuseinät), allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, ja lattialämmitys (sähköinen)
- Makuuhuoneet
- Valoisa makuuhuone, jossa reilusti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta Jyväsjärvinäkymät ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä liukuovikaapisto ja makuuhuoneessa iso kaapisto. Lisäksi huoneistokohtainen erillinen varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan seinäpaneelit, kiuas ja lauteet uusittu vuonna 2018.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue, Jyväsjärvi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Rantatorni
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Määttä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438542
- Tontin pinta-ala
- 1 578 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoiset patterit Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy, [email protected], 0207622480
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja erilliset huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Piha-autopaikat vuokrapaikkoina, jonotuksen mukaan, autokatospaikat omina osakkeinaan. Taloyhtiöllä on kolme vieraspaikkaa vierasluvalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat vuokrapaikkoina, autokatospaikat omina osakkeinaan. Vaneritorilla sijaitsevat autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti asukkaille, joilla on hallinnassaan auto. Paikka ei siirry kaupan yhteydessä. Vaneritorin paikoille on mahdollista saada 1,8 kWh ALVA Mainio-parkkipaikka latauspiste käyttäjän kustannuksella.
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 139 810 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Pihalamput, vesikaton painanteiden korjaus takuukorjauksena, julkisivun pellityksen tiivistys
2011 Taloyhtiön laajakaistayhteyden parantaminen. Taloyhtiöön hankittiin elisa Oyj:n tarjoama 10/10M Saunalahti talolaajakaista VDSL2
2012 Ala-aulan ja 1-2 krs. Portaikon huoltomaalaus, jätetilan lattian ja sisäänkäynnin ulkotasanteen pinnoitus
2014 Lukoston uusinta, Abloy Sento
2016 Elementtisaumausten uusiminen, vesikaton tarkastus ja tiivistyskorjaukset
2016 Sisääntuloaulan maalaus ja lattian laatoitus
2017 Palokatkojen tiivistykset, johtokuilun palokatkojen lisäys
2018 Pihalaatoituksen oikaisut
2019 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus käyttöveteen
2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, parvekelasitusten tarkastus ja huolto. Sisäänkäynnin kaide.
2021 Alemman kattotasanteen osakorjaus ja kattoviemärien uusinta
2022 Myrskypellit räystäille
2022 Hissiaulan laipion uusiminen
2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2023 Keittiöiden allaskaappien tihkuvesisuojaukset
2023 Hissin moottoriohjauksen päivitys, hälytyspuhelimen päivitys
2024 Ulko-ovien huoltomaalaus
2024 Parvekelasitusten tarkastus ja huoltokorjaukset
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Vesimittareiden uusiminen, paineenalennusventtiileiden uusiminen (alimmat kerrokset)
Lämmitysverkoston kunnostus, järjestelmän huuhtelu, venttiileiden uusiminen ja perussäätö (2025)
Taloautomaation päivitys
Pihan kiveyksen ja asfaltin uusiminen, painuneen piha-alueen nosto
Hissin päivityskorjaukset (varaudutaan moduulipäivityksiin huoltosopimuksen lisätöinä)
Vesikalusteiden ja IV-huippuimureiden korjaukset ja uusinnat vuosikorjauksina tarpeen mukaan