Vanha Hämeentie 1
04300, Rusutjärvi, Kolistimenmäki, Tuusula
2h+k+kph+s+wc+ullakko
149 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kodikas, vuonna 1954 rakennettu ja 1956 laajennettu koti sijaitsee suojaisella rinnetontilla, tarjoten sekä rauhaa että mahdollisuuksia monenlaiseen elämään. Taloa on jonkin verran remontoitu vuosien saatossa, mm. 2005 tehty salaojat sekä vuonna 2008 on asennettu maalämpö. Tekemistä kuitenkin on vielä ja esimerkiksi katto on uusimislistan kärjessä. Kuntotarkastus on suoritettu 2024 ja se on saatavilla sähköpostilla, antaen osviittaa tarvittavista toimenpiteistä.
Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja pohjaratkaisu taipuu moneen. Asuinkerroksen tiloja muokkaamalla voi esimerkiksi keittiön perälle tehdä ylimääräisen huoneen. Myös kellaritiloja voi varmasti hyödyntää, mutta tällä hetkellä ne toimivat lähinnä varastotiloina. Alakerran, kellariin on lähes kauttaaltaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Käyttöullakko on iso avoin tila, jota voi myös hyödyntää kaikenlaiseen toimintaan.
Asuintilojen keskiönä toimii keittiö, jossa LEIVINUUNI houkuttelee kaikenlaiseen ruuanlaittoon ja talvella se luo myös tunnelmaa sekä lämpöä. Sauna on varustettu perinteisellä puukiukaalla, joka tarjoaa pehmeät ja miellyttävät löylyt. Saunasta on suoraan käynti kuistille, jossa on mukava viettää aikaa ja nauttia kesästä sekä pimenevistä illoista.
Suojaisa pihapiiri tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tontti on kuin unelma puutarhanhoidosta innostuneelle – tilaa riittää niin kukkapenkeille, vihannesviljelmille kuin lasten leikeillekin.
Kiinteistö sijaitsee lähellä isompaa, Hämeentietä, josta on näppärä siirtyä tietä nro 45 Helsinkiin tai Hämeenlinnan suuntaan. Hyrylän palveluihin hurautat autolla noin 10 minuutissa, jossa kattavasti ravintoloita, kauppoja, uimahalli, koulut sekä päiväkodit.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Hämeentie 1, 04300, Rusutjärvi, Kolistimenmäki, Tuusula
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 90 m² ja kokonaisala 110 m². Tiloja ei ole tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennustyöt aloitettu arviolta vuonna 1954 ja laajennus tehty arvion mukaan 1956.
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillinen pakastin, uuni, ja jääkaappi
- Liesi
- leivinuuni (varaava) ja sähköhella
- Kylpyhuone
- Tilasta kulku kuistille ja sitä kautta myös ulos.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Muut tilat
- lasitettu kuisti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- jätesäiliö, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vanha Hämeentie kulkee kiinteistön läheltä, joten jonkin verran kuuluu liikenteen ääntä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Pumppaamo naapurin kanssa yhteisesti, (naapurin pihalla).
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate, alla bitumihuopa aluskatteena.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tuusulan kunta p. 09 87181
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus hankitaan kaupanteon yhteydessä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi pysäkki noin 130 m
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Terveysasema noin 5,9 km Hyrylän palvelut noin 6 km Vanha Unkka noin 4 km Uimaranta noin 2,7 km
- Koulut
- Rusutjärven koulu noin 2,7 km
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta p. 09 87181
- Kuntotutkimus tehty
- 03.07.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- vaja