Vanha Hämeentie 110 D
20540, Hannunniittu, Turku
2h+k+kph/wc+las.parv.+et
146 000 € (2 393,44 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Turun Hannunniitussa, osoitteessa Vanha Hämeentie 110. Asunnossa on 61 neliötä, ja se on hyvässä kunnossa. Vuonna 1972 valmistunut talo on kokenut useita merkittäviä peruskorjauksia, muunmuassa käyttövesiputket uusittu, viemärit tarkastettu 2014(ei uusimistarvetta), salaojaremontti 2005, julkisuvuremontti 2010 ja viimeisimpänä maalämpö vuonna 2024, mikä tekee siitä modernin ja energiatehokkaan (A-luokka).
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, josta avautuu kaunis metsämaisema. Asunto on tilava vuonna 2022 remontoitu kaksio ja lisää tilan tuntua tuo lasiseinä, joka saa asunnon tuntumaan yhdeltä isolta tilalta. Taloyhtiössä on hissi, ja lämmitys hoidetaan maalämmöllä. Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: lähikauppa on vain 100 metrin päässä, ja Hannunniitun koulu sekä päiväkoti sijaitsevat 200 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on aivan vieressä ja pyörätiet ovat hyvät. Myös autolla liikkuminen on sujuvaa.
Taloyhtiö Asunto Oy Paaskunnanlehto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston, kylmäkellarin, pesutuvan ja saunan. Pihalta löytyy pysäköintipaikkoja, ja lisäksi on mahdollisuus vuokrata sähköautopaikkoja läheisestä autohallista.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita!
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Hämeentie 110 D, 20540, Hannunniittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 146 000 €
- Myyntihinta
- 146 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,65 € / kk (0,15 € / os.), Muu vastike 3,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 320,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- TV ja laajakaistavastike/asunto/kk 3,50€/kk. Vastike sisältää toistaiseksi huoneistokohtaisen sähkön, lukuun ottamatta huoneistosaunoja ja lattialämmityksiä. Veloitettava sähkö vuonna 2025 on 18 snt/kWh.
- Neliöhinta
- 2 393,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesiennakko aiemman kulutuksen mukaan, tasauslasku vuosittain kulutuksen perusteella. Hinnat vuonna 2025: Kylmä vesi: 4,30 €/m³, Kuuma vesi: 12,00 €/m³. Talosaunan käyttömaksu 3,50€/1h Heinäkuussa 2025 peritään yksiylimääräinen hoitovastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsämaisemä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paaskunnanlehto
- Isännöitsijätoimisto
- As Oy Paaskunnanlehto
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Hietalahti
- Isännöitsijän puhelin
- 040 510 2589
- Tuotot
- 16800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys päivitetty 18.5.2007 Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan: "Vastuu huoneistojen vesieristysten korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisesti vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle." Vesikalusteet ja huolto: As Oy Paaskunnanlehdon vastuulle kuuluvat wc- ja kylpytilojen sekä keittiön vesikalusteista tavanomaiset ORAS-vesihanat ja rakennusaikaiset asennuspaikoilla olevat tavanomaiset lattialla seisovat IDO-wc-istuimet. Turvallisuus: Alueella on kameravalvonta. yj 4§ Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa vesieristeistä, lattiakaivojen puhdistuksesta sekä mahdollisista jälkikäteen rakennetuista parvekelaseista ja niiden kunnossapidosta. Remonteista on ilmoitettava taloyhtiölle, ja yhtiöllä on oikeus antaa ohjeita sekä valvoa töitä. Yhtiölle aiheutuvat kulut voidaan periä osakkaalta.
- Tontin pinta-ala
- 5 909,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Paaskunnankulma Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Aurinkopaneelit: 81 600 Wp, arvioitu tuotto 65 280 kWh vuodessa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- Lähikauppa 100m
- Koulut
- Hannunniitun koulu ja päiväkoti 200m
- Taloyhtiön autopaikat
- Vanha Hämeentie 110:n tontin pihapaikat ovat asukkaiden ja asioivien käytössä henkilö- ja pakettiautojen sekä moottoripyörien pysäköintiin. Ajoneuvon jatkuva käyttöoikeus on edellytys – pelkkä säilytys ei ole sallittu. Taloyhtiö tarjoaa lisäksi vuokrattavia autopaikkoja latauspisteillä varustettuna huoltoyhtiön autohallissa (Talikkokatu 4) sekä sähköistettyjä katospaikkoja rakennusten läheisyydessä: Latauspaikka autohallissa: 50 €/kk + sähkö Katospaikka lohkolämmittimellä: 50 €/kk Vapaiden paikkojen tilanne tarkistettava erikseen.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 683 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Katoksellinen tupakointipaikka yhteisesti naapuriyhtiön kanssa
2023: nykyaikaiset tiedonsiirtoyhteydet taloyhtiön omaan käyttöön, A-rapun yläpihan ja pohjakerrosten valokatkaisija vaihdettu ja lisävalaisimia lisätty
2022: Kaikki Os. Ay Paasikunnantien rakennukset saavuttaneet A-luokan energiatehokkuuden, aurinkopaneelit (kokonaisteho 81.600 Wp, tyyppinä Scala Mono, arvioitu tuotanto 65.280 kWh/vuosi), leikkipihan ja oleskelualueen välineiden ja kalusteiden uusiminen ja nykyaikaistaminen
2022: Kameravalvonta otettu käyttöön, sähköautojen latauspistevalmius (Vanha Hämeentie 110)
2022: Sähköpääkeskus ja nousukeskukset sekä talojen välinen sähkökaapeli uusittu, maalämpö
2019: Välikaton eristystä parannettu (30 cm kerroksella selluvillaa tuulettuvaan välikattoon)
2018: ilmastointikoneet on vaihdettu, kanavat puhdistettu
2017: Huoneistokohtaisten kylmä- ja kuumavesimittareiden asennus, käyttöveden lämmönrajotin (tehostaa vikatilanteessa ylläpemenojen hallintaa), välikaton eristettä parannettu
2016: Käyttöveden suodattimet poistettu (poistaa ainehiukkasia ennen taloverkkoa)
2014: B-portaan pystylinjan muoviviemäri tutkittu ja viemärien kuntoa tarkastettu, ei havaittu vikoja ja laajempaa uusintatarvetta
2012–2015: Huoneistojen kylmän- ja kuuman käyttöveden sekä kiertojohdon pystylinjat uusittu (kerrosvälien putket uusittu)
2012: Lämmitysverkoston putkistot, säätölaitteet ja linjasäädöt uusittu pohjakerroksista
2011: Rakennuksista ulos johtavat ovet ja porraskäytävien ulko-ovien avaukset automatisoitu, huoneisto-ovien lukot sarjoitettu (yksilölliset avaimet)
2010: Ikkunat ja parvekeovet uusittu (äänenvaimennus + korvausilmaventtiilit), parvekkeiden väliseinät ja katot sekä vesieristetyt lattiat uusittu, kaikille parvekkeille asennettu parvekelasit, ulkoseinien eristeet uusittu (ennen 60 mm, nyt 180 mm), rakennusten sisäkuori tiivistetty sisäilman laadun varmistamiseksi, julkisivut pinnoitettu keraamisilla laatoilla, talojen katoille rakennettu räystäät ja uusittu vesikatteiden pinnoitus
2007:rappukäytävän kunnostus
2006: Pohjakerroksen kylmän- ja lämpimänveden runkoputket ja kuumanveden kierto uusittu
2006 ja 2010: Piha-alueen valaistuksen uusiminen
2005: Kaikkien (4 kpl) hissien uusiminen, 1- ja 2-talon välisen vesi- ja lämpöputkien uusiminen, salaojien uusiminen, piha-alueen kunnostus (laatoitus, asfaltointi)
2002: 2-talon tasoalustan peruskorjaus
1998: 1-talon tasoalustan peruskorjaus
Tulevat remontit
Huoneistokohtaiset sähkömittarit, päätetty yhtiökokouksessa. Hinta-arvio 40 000 €
Huoneistojen nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet (kaapelointi) ja huoneistokohtaiset palovaroittimet. Hintaluokka 150 000 €.
– Nousukeskusten ja asuntojen välinen sähkökaapelointi ja huoneistojen sähkökeskusten vaihto
– Rappukäytävien ulko-ovien avausjärjestelmä huoneistoista käsin sisältäen kamerakuvan ulko-ovelta huoneistoihin
– Väestönsuojien kunnostus, hinta-arvio 30 000 €
– Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pitkäkestoinen työ jonka hinta lienee alle 20 000 €