Vanha Härkätie 50
21410, Vanhalinna, Lieto
5h+k+s+wc+2xkph+khh+aula+vh+maakellari+erillinen talousrak+at/var. ak/vaja +ulkouima-allas
299 000 €
141 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Kuismanen-Kulmala, asuntomyyjä,KiLAT,partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmiesi omakotitalo Liedon Vanhalinnassa
Unelmien koti Aurajoen rannalla – harvinainen mahdollisuus Vanhalinnassa
Haluatko asua kauniissa kodissa upealla paikalla, josta avautuvat huikeat näkymät Aurajoelle? Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus sijaitsee Vanhalinnassa historiallisessa ja arvostetussa miljöössä, keskellä Aurajokilaakson kansallismaisemaa – paikka, jossa luonnon rauha ja vaikuttava ympäristö sulautuvat täydellisesti yhteen.
Tervetuloa kotiin, jossa sielu lepää.
Jo pihaan ajaessa aistit rauhan ja yksityisyyden. Kaksikerroksinen päärakennus hurmaa olemuksellaan, ja vehreällä pihalla odottaa kesäpäivien kruunu – oma uima-allas, josta voit ihailla jokimaisemaa auringon paahtaessa. Päärakennus, toimiva ja kodikas pohjaratkaisu
Alakerrassa: kaksi makuuhuonetta, aula, työhuonetila, saunaosasto, kodinhoitohuone sekä säilytystilaa. Yläkerrassa: tilava olohuone, keittiö, makuuhuone ja wc/kph.
Lasitetulta terassilta pääset suoraan takapihalle ja uima-altaalle – täydellinen paikka kesäilloista nauttimiseen. Päärakennukseen liittyy tilava kokous- ja harrastetila, joka muuntautuu helposti juuri sinun tarpeisiisi: kuntosali, juhlatila, ateljee, työtila tai tunnelmallinen olohuone – valinta on sinun. Tilasta löytyy myös vesi ja sähkö.
Mukavuutta ja energiatehokkuutta
Talossa on varaava takka, kaksi ilmalämpöpumppua (molemmissa rakennuksissa), sekä aurinkopaneelit, jotka keventävät sähkölaskua ja tukevat ekologista elämäntapaa. Pintaremonttia on tehty: seinäpintoja ja kattoja on maalattu, lattialistoja on uusittu ja keittiön kaapit päivitetty moderneilla sävyillä ja uusilla vetimillä. Alakerran eteiskaapit myös uusittu. Sähköautolle on oma latauspaikka pihalla.
Loistava sijainti – maaseudun rauhaa ja kaupungin läheisyyttä
Liedon keskusta noin 5 km
Turun keskusta vain 10 km
Lähin koulu ja päiväkoti noin 1,5 km päässä
Vanhalinnan kartanon Linnavuori kävelyetäisyydellä
Upeat ulkoilumaastot aivan vieressä
Autolla ajat Lietoon noin 10 minuutissa ja Turkuun noin 20 minuutissa – kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tule ja ihastu tähän harvinaiseen helmeen!
Tällaisia kohteita on todella harvoin tarjolla – nyt on sinun tilaisuutesi toteuttaa unelma.
Varaa oma aikasi näytölle !
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner
SKVL:n Laatukoulutettu Asuntomyyjä
050 3489068
[email protected]
www.solidhouse.fi/ Päivi Kuismanen-Kulmala
________________________________
Jos etsit omalle asunnollesi hyvää välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle siis sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen.
Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. Ole yhteydessä jo tänään ja tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta!
Tule mukaan seuraamaan kohteitani Instagramiin linkistä:
https://www.instagram.com/solidhousepaivi?igsh=MTF0bW1hb2xldmFmMA==Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Härkätie 50, 21410, Vanhalinna, Lieto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Muu pinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 185 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Liedon kaupungilta saadun rakennustiedon mukaan päärakennuksen ja päärakennuksessa kiinni olevan kokoustilan (aikaisemmin autotalli, muutettu kokoustilaksi v.2012) kerrosala on yhteensä 177m2, huoneistoala 141m2. Asemapiirroksen mukaan päärakennuksen kokonaiskerrosala on 177m2 ja kokoustilan 49m2. Myyjältä saadun tiedon mukaan päärakennuksen huoneistoala on n. 141m2 ja kokoustilan n. 44,5m2. Asuinpinta-alasta ja muiden tilojen pinta-ala ei ole tarkkaa tietoa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala ja muiden tilojen pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kuluttua kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 230 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 230 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 433,71 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 120,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ilmoitetut kustannukset saattavat poiketa oleellisestikin ilmoitetuista kustannuksista, riippuen käyttäjistä, käyttäjien lukumäärästä, käyttötottumuksista ja sopimuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö osittain remontoitu. Keittiön välitila uusittu, uudet kaakelit laitettu seinään ja uusi liesituuletin 2022. Keittiön kaapit maalattu ja uudet saranat ja vetimet laitettu 2025
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kph 2 kpl Alakerran pesutilassa, lattialämmitys, suihku, allas ja allaskaappi. Yläkerran pesutilassa, patterilämmitys, suihku, allas ja allaskaappi, peili ja kaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, ja kaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneesta näkymä Aurajoelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta avautuu kauniit näkymät Aurajoelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Betonirappaus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, maakellari ja varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Turun Kuntotutkimus 7.6.2021 Raportin saa välittäjältä ja tutustua siihen halutessaan
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla noin 25m2.
- Piha
- Kaunis, hyvin hoidettu piha. Osittain tasamaalla ja osittain kalliolla. Pihalla myös ulkouima-allas.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kokoustila joka on kiinni päärakennuksessa noin 44,5m2.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, vinyyli, parketti ja märkä ja wc tilat laattalattiat
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Panelikatto ylhäällä Rapattu katto alhaalla mutta makuuhuoneissa paneelikatto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 130 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis, hyvin hoidettu puutarha. Rinnetontti, osittain kalliolla ja osittain tasamaalla.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Liedon rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan puuvaja noin 20m2 on rakennettu kaupungin puolelle ja ilman rakennuslupaa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja lämpöharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Aurinkolämpö Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Käyttövesiputkisto on kuparia ja viemäri on muovia ( kuntoraportti Turun kuntotutkimus 7.6.2021)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 226
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Liedon rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan kokonaisrakennusoikeus on 226m2 joka on lähes käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.6.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 900 m päässä, ruuhka-aikoina noin 20 min välein Turkuun ja Lietoon
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähin kauppa noin 1 km päässä K-Market CM Ravattula noin 3 km Lähin terveysasema Liedon keskustassa noin 5km päässä Pankki Liedon keskustassa noin 5 km päässä
- Koulut
- Loukinaisten alakoulu noin 1,5 km päässä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava 106 (ohjeellinen tonttijako 432-21121984) Vahvistamispäivä 21.12.1984 Voimaantulopvm: 1.1.1986 Yleiskaava (423-13122004b) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 13.12.2004 Voimaantulopvm: 22.8.2006
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Raportin voi halutessaan pyytää välittäjältä ja tutustua siihen.
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos, ja talousrakennus, joka on kiinni päärakennuksessa. talousrakennus ollut aikaisemmin autotalli ja se on muutettu kokous/toimitilaksi (loppukatselmoitu 15.10.2012).asemapiirroksen mukaan talousrakennuksen kerrosala on 49m2, myyjältä saadun tiedon mukaan huoneistoala n.445m2. autohalli/ varasto n.26m2 ( loppukatselmoitu 15.10.2012) puuvaja n. 20m2. (ei rakennuslupaa ja on rakennettu kaupungin puolelle).
Tehdyt remontit
Keittiön liesi uusittu 2019
Metsänpuoleisen ( länsi) vesikatteen lape uusittu aluskatteineen 2020
Aluskatteen naulareikien korjaaminen, jotta sadevesi ei pääse vuotamaan katteeseen 2021
Lämminvesivaraaja uusittu putkistoineen 2021
Vaatehuoneen ja kodinhoitotilan ulkoseinän alaohjauspuu poistettu ja putkisto koteloitu 2021
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2021
Vaatehuoneen lattia uusittiin laminaatti lattiaksi ja maalattiin seinät 2021
Aurinkopaneelit asennettu metsänpuoleiseen kattoon 2022
Kylpyhuoneen pukuhuone maalattu 2022
Keittiön välitila uusittu, uusi liesituuletin ja uudet kaakelit seinään 2022
Jääkaappipakastin uusittu 2022
Ilmanlämpöpumppu vaihdettu toimistotilaan 2024
Sähköauton latausasema 2025
Pintaremonttia 2021-2025 mm. kaikki seinät maalattu, katot maalattu, pois lukien olohuone ja ala-aula, yläkerran makuuhuoneen lattialistat ja koko alakerran lattialistat vaihdettu.
Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2025
Alakerran eteiskaapit uusittu 2025
Keittiön kaapit maalattu ja uudet saranat ja vetimet laitettu 2025
Keittiön alakaapin vesiputken ulosmeno aukon tiivistys 2025