Julkisivu

Vanha Kaarelantie 2 B

00420, Kaarenmäki, Vantaa
3h,k,kph,p
248 000 € (4 099,17 € / m²)
60,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
223,85 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Esko Lauksio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Asuntoesittely
Ihastuttava koti tarjolla! Tämä koti sijaitsee loistavalla paikalla vehreässä ympäristössä. Asunnon pohjaratkaisu on arkkitehdin taidonnäyte, vino sisäseinä muodostaa asuntoon dynaamisen ja raikkaan fiiliksen. Asunnon keskiössä on viihtyisä olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus. Viilentävä ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä lämpötilasta kesähelteillä. Upealta, lasitetulta parvekkeelta voit ihailla kauniita puistomaisemia. Päämakuuhuoneessa on koko huoneen levyiset kaapistot ja sen ikkunasta on seesteiset näkymät. Toinen makuuhuone toimii mainosti lastenhuoneena taikka mainiona työhuoneena. Kylpyhuone on mukavan kokoinen ja tukee arjen sujuvuutta. Asunto Oy Vantaan Kilpukka on vuonna 2020 valmistunut moderni ja tyylikäs kerrostalo. Taloyhtiössä on 59 yksilöllistä asuntoa. Hoitovastike tälle asunnolle on vain 223,8 eur/kk, sillä tonttiosuus on lunastettu nyt myytävän huoneiston osalta omaksi. Läheiseltä bussipysäkiltä on bussiyhteydet aina Helsingin keskustaan asti. Juna-asemalle kävelet 15 minuutissa talon vierestä kulkevaa puistobulevardia pitkin. Lidl ja S-Market löytyvät Kaivokselasta, jonne matka taittuu viehättävää ja rauhallista Vanhan Kaarelan tietä pitkin. Tässä uutta vastaava, loistavasti suunniteltu kolmio - osta ja nauti! Soita ja sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-7057131
Perustiedot
Sijainti
Vanha Kaarelantie 2 B, 00420, Kaarenmäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 223,85 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 223,85 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Tietoliikennevastike 3 eur/kk, Vesivastike ennakko 20 eur/kk/hlö, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autopaikkavastike, katos 1,85 eur/yksikkö/kk, autopaikkavastike, avo 1,11 eur/yksikkö/kk.
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
4 099,17 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, valkoiset kaapistot, laatikostoissa hidastimet. Välitilassa valkoinen kaakeli + Led- kiskovalot.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone (Integroitu), liesi, ja erillisuuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Katossa Led- upotetut valot.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pysykaappi
Makuuhuoneet
Molemmissa makuuhuoneissa vakiokaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava olohuoneen ja avokeittiön kokonaisuus, josta käynti parvekkeelle. Vehreät näkymät metsään.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Näkymät
Pihalle-puistoon
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
6 m²
Piha
Pihatiet asfalttia. Pihat nurmikkoa ja istutuksia.
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen: Peilikuovikaapisto. Lattia parketti. Seinät maali. Tuulikaappi: Lattia parketti, seinät maali. Muut lisätiedot: Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu. Eteisen ja aulan katossa upotetut Led- spotit 6 kpl.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kilpukka
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Heikki Karttunen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestys 8§. Varsinaisen yhtiökokouksen yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. Vuoden 2025 osalta osakkaan tulee lähettää kirjallinen sitoumus isännöitsijälle 30.8.2025 mennessä, jonka jälkeen hallitus tekee päätöksen määräosan lunastuksesta. Tonttiosuuksien mahdollinen lunastus tehdään 30.9.2025. Nyt myytävän huoneisto B 41 tonttiosuus on lunastettu omaksi. Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin hakea parveketupakointikieltoa Vantaan kaupungilta. Yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus selvittämään aurinkovoimalan hankinnan kannattavauuden ja tekemään hankinnan, jos kannattavuuslaskelmat asiaa puoltavat.
Tontin pinta-ala
2 739 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
Tontin tiedot
Nyt myytävää huoneisto B 41 on lunastanut tontin omaksi.
Tontin vuosivuokra
31 209 €
Vuokra-aika päättyy
10.12.2059
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastus koskee yhtiöjärjestyksen §8 ja §9 mukaisesti tonttiosuutta sekä §10 mukaisesti autopaikka- ja autokatospaikkaosakkeita.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanavihto + LTO
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kerhohuone, porraskohtaiset lastenvaunuvarastot, liikunta- ja ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, irtaimistovarastot.
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
22.6.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Elisa valokuitu 25 M
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki n. 200 m (Linjat 30,30N). Juna-asema n. 1,5 km (Myyrmäki).
Palvelut
S-Market n. 1,2 km, Lidl. n. 1,2, km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,4 km (yli 70 liikettä), kauppakeskus Kaari n. 2,5 km (yli 80 liikettä). n. 1,1 km (Shell Kaivoksela), n. 1,7 km (Mc Donalds Kaivoksela), Puistokenttä n. 850 m (Vaskipelto), n. 2,4 km (Vetokannaksen uimaranta), koirapuisto n. 650 m (Löydöspuisto), Jäähalli n. 2,4 km (Myyrmäki), n. 900 m (Von Glanin puisto), n. 1 km (Kaarelan puisto). n. 1,5 km (Malminkartanon kuntoportaat).
Koulut
n. 200 m (ala-aste), n. 1,4 km (yläaste)
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöllä 5 vieraspaikkaa. Osakkeelliset autopaikat 113 kpl.
Piha-autopaikkoja
5 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki p.09-83911, https://kartta.vantaa.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
11 124 429 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. 2025 Uudiskohteen kunnossapitotarve määrittyy huoltokirjan perusteella.