Vanha Kaarelantie 6 A
01610, Kaivoksela, Vantaa
2h, kt, kph/wc, parveke
209 000 € (4 400 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon 5. kerroksen moderni, muuttovalmis koti Vantaa Kaivokselassa.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Keittiön yhteyteen mahtuu ruokailuryhmä ja valoisan olohuoneen ikkunat aukeavat kahteen suuntaan. Lasitettu länsiparveke, josta avautuvat puistomaiset näkymät, palvelee alkukeväästä pitkälle syksyyn. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja kylpyhuoneessa on pyykkikaappi ja tilaa pesutornille.
Asunto Oy Vantaan Neidonkenkä on valmistunut vuonna 2023, eikä tulevista remonteista ole huolta. Taloyhtiö on varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lunastanut valinnaisen vuokratontin, joten kohde sijaitsee omalla tontilla.
Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan niin sijoittajalle kuin omaan käyttöönkin. Kaivokselan, Myyrmäen ja Malminkartanon kaupat ja palvelut löytyvät läheltä. Lapsiperheiden iloksi päiväkoti on lähellä ja Kaivokselan alakouluun on lyhyt matka.
Mahdollisuus ostaa autopaikka erikseen.
Asunto myydään vuokrattuna.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Kaarelantie 6 A, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- kaupanteossa/asunto myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 73 885,95 €
- Velkaosuus
- 135 114,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,25 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 874 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 097,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 1 (rak.aikainen laina) / 712,50,00 kpl Pääomavastike 2 (tonttilaina) / 161,50 / m2
- Vesimaksu
- 40 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit: valkoiset Keittiön välitila: harmaa levy
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (varaus), astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät ja puistomaiset näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja ns. ranskalaisten parvekkeiden huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Rakentaja Bonava.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Neidonkenkä
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Wiedmer Niklas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusaikainen laina (pov 1): päättyy 31.3.2048, 12kk Euribor + 0,52%, saldo 973264,88€ / 31.10.2025 Po2 Tonttilaina: päättyy 30.9.2055, 12kk Euribor + 0,52%, saldo 645000,00€ / 31.10.2025 Yhtiön päättämät, nostamattomat lainat: OP, määrä 1 618 264,88€ / 31.10.2025
- Tontin pinta-ala
- 1 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiössä on varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lunastettu valinnainen vuokratontti 30.9.2025 ja vuokrasuhde ja vuokranmaksu Suomen Asunnot ja Tonttit1 Ky:n kanssa päätyi. Tonttilainan osuus on niille huoneistoille, jotka eivät ole lunastaneet tonttiosuuttaan noin 600€/m2.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus: asuinhuoneisto 11 § Autohalli- ja autopaikat lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa, että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla sekä saunan yhteydessä olevalla vilvoittelualueella.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Unce Kiinteistöpalvelut, p. 03 06606464, Nuijalantie 13 02630 Espoo, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa Oyj 10 M), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto, talovarasto, siivouskomero, teknistä tilaa, jätepiste
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omilla osakkeilla. Tontilla sijaitsee 5 kpl autopaikkoja ja kaksi autopaikkavarausta, jotka taloyhtiö voi tarvittaessa toteuttaa. Viereisellä tontilla (LPA9) sijaitsee neljä autopaikkaa. Korttelin pohjoisosan Husbackan pysäköintilaitoksessa sijaitsee 24 autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiö valmistunut 2023. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 039 272 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen