Vanha Kaarelantie 6 A
01610, Kaivoksela, Vantaa
1h, kt, kph/wc, alkovi, ransk.parveke
155 000 € (4 366,20 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ruokanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa yksiö Kaivokselan viihtyisällä alueella.
Tämä vuonna 2023 valmistunut moderni yksiö sijaitsee hissitalon 5. kerroksessa.
Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta toimivaa ja vaivatonta. Ranskalainen parveke sekä suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Kaivoksela on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät kattavat palvelut sekä erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja sujuva kulku Helsingin keskustaan.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin: moderni, helppohoitoinen ja toimiva yksiö keskeisellä mutta rauhallisella sijainnilla.
Mahdollisuus ostaa autopaikka erikseen, kysy lisätietoja välittäjältä.
Asunto myydään vuokrattuna.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Kaarelantie 6 A, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- kaupanteossa/asunto myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 51 383,44 €
- Velkaosuus
- 103 616,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,85 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 670,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 837,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 1 (rak.aikainen laina) / 550,00/kpl Pääomavastike 2 (tonttilaina) / 120,70 / m2
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 366,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit: valkoiset Keittiön välitila: harmaa levy
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (varaus), astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja valkoinen
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja tumma
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja pyykkikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät ja puistomaiset näkymät
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja ns. ranskalaisten parvekkeiden huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Rakentaja Bonava.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Neidonkenkä
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Wiedmer Niklas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusaikainen laina (pov 1): päättyy 31.3.2048, 12kk Euribor + 0,52%, saldo 973264,88€ / 31.10.2025 Po2 Tonttilaina: päättyy 30.9.2055, 12kk Euribor + 0,52%, saldo 645000,00€ / 31.10.2025 Yhtiön päättämät, nostamattomat lainat: OP, määrä 1 618 264,88€ / 31.10.2025
- Tontin pinta-ala
- 1 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiössä on varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lunastettu valinnainen vuokratontti 30.9.2025 ja vuokrasuhde ja vuokranmaksu Suomen Asunnot ja Tonttit1 Ky:n kanssa päätyi. Tonttilainan osuus on niille huoneistoille, jotka eivät ole lunastaneet tonttiosuuttaan noin 600€/m2.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus: asuinhuoneisto 11 § Autohalli- ja autopaikat lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa, että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla sekä saunan yhteydessä olevalla vilvoittelualueella.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Unce Kiinteistöpalvelut, p. 03 06606464, Nuijalantie 13 02630 Espoo, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa Oyj 10 M), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto, talovarasto, siivouskomero, teknistä tilaa, jätepiste
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omilla osakkeilla. Tontilla sijaitsee 5 kpl autopaikkoja ja kaksi autopaikkavarausta, jotka taloyhtiö voi tarvittaessa toteuttaa. Viereisellä tontilla (LPA9) sijaitsee neljä autopaikkaa. Korttelin pohjoisosan Husbackan pysäköintilaitoksessa sijaitsee 24 autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiö valmistunut 2023. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 039 272 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen