Vanha Kasarmialue rak 4 as

50100, Mikkeli
4h+kk
139 000 € (1 606,94 € / m²)
86,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1881
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
527,65 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Iines Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
PRIME LKV
Asuntoesittely
Historiallista arvokkuutta ja modernia mukavuutta – upea päätyasunto Mikkelin vanhalla kasarmialueella
Tervetuloa asumaan ainutlaatuiselle Mikkelin vanhalle kasarmialueelle, jossa historia ja nykyajan asumismukavuus kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Tämä 86,5 m²:n hirsirakenteinen rivitalon päätyasunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla vanhalla kasarmialueella – keskellä vehreää ja kulttuurihistoriallisesti merkittävää ympäristöä. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja ruokailutila, joita korostavat korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat. Tunnelmaa ja lämmintä ilmettä tuovat kaksi kaunista alkuperäistä kakluuniuunia. Huoneisto henkii vanhan ajan arvokkuutta, mutta tarjoaa kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Asunto Oy Mikkelin Linnamäenkatu 2–4:ssa on suoritettu kattava peruskorjaus vuosina 2009–2010. Tällöin rakennuksen tekniikka päivitettiin ja asunnot remontoitiin vastaamaan nykyajan vaatimuksia – säilyttäen samalla historiallinen henki. Kasarmialue on yksi Mikkelin viehättävimmistä ja kulttuurisesti merkittävimmistä paikoista. Alueella on mm. Jalkaväkimuseo, ravintola, majoitustoimintaa, puistomainen ympäristö sekä lyhyt matka kaupungin keskustaan Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiaa, estetiikkaa ja rauhallista, arvokasta asumista Mikkelin sydämessä. Tämä kohde on nähtävä paikan päällä, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Iines Suninen | LKV, LVV, Sisustussuunnittelija 040 779 1017 | [email protected] Jani Huopainen | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 040 674 3336 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vanha Kasarmialue rak 4 as, 50100, Mikkeli
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1881
Käyttöönottovuosi
1881
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 527,65 € / kk (6,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 527,65 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 606,94 € / m²
Lisätietoja maksusta
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, ja liesi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, pesuallas, ja lattialämmitys (Sähköinen)
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero ja säilytyskomero eteisessä
Sauna
Ei
Takka
Tulisijat ei käytössä ja ostaja vastaa mahdollisesta käyttökuntoon saattamisesta.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikkelin Linnamäenkatu 2-4
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän nimi
Jukka Joutsen
Isännöitsijän puhelin
0447372250
Tontin pinta-ala
5 609 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
MHS Palvelut Oy
Taloyhtiössä on
Varastotilaa vintillä sekä kellarissa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.11.2032
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Piha-autopaikkoja
16 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asemakaavassa suojelumerkinnät SR ja sk-v.
Kuntotutkimus tehty
03.12.2024
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 - Vesikaton huoltomaalaus - Puuosien huoltomaalauksia - Piha-alueella vanhan puuston harvennuksia - Yläpohjien tuuletuksien parantaminen (Lisätty yhtiökokouksessa 18.6.2025, yhtiökokouksen päätöksellä)
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO-JA MUUTOSTÖISTÄ: Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät 2000-luvun peruskorjaus,kunnossapito-ja muutostyöt: -Piha-alueen viemäröinnit uusittu(muoviviemärit)arvio n.1981 -Tuulettuvan puurakenteisen alapohjanrakenteen vanhat eristeet poistettu ja tilalle asennettu uudet mineraalivillaeristeet+ tuulensuojaksi bituliitti-levytarvio n. 1990 -Ulkoseinien sisäpuolinen lisälämmöneristys asennettu arvio n. 1990 -Ilmanvaihto uusittu koneelliseksi LTO tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmäksi2006 -Kaukolämpökeskukset uusittu kaikkiin 4:ään rakennukseen2010 -Peruskorjaus kylpyhuoneet, keittiöt, käyttövedet, Huoneistojen käyttövesiputkistot uusittu, Kph:eet uusittu, tehty uudet lattiarakenteet, Uudet keittiökalusteet ja kodinkoneet, sekä muiden tilojen kiintokalusteet uusittu, Kuivan tilojen sisäpinnat huoltomaalattu, Sähköt uusittu remontoitavien tilojen osalta, Rossitilan maapohjaan asennettu murskesorapinta kapillaarikosteudennousun estämiseksi ja lisäksi rossitilaan lisätty koneellinen tuuletus, Lasten leikkialueen rakentaminen -Asuntojen porrashuonetilaan johtavien puuportaiden kunnostus2 014 -TV-johdotuksien ja sähkörasioiden uusimisia 2014 -Vaatekaapistojen korjauksia ja uusimisia2016 -Uunien nuohouksia 2017 -Pihakäytävien kunnostus ja istutuksien asennus 2018 -Huoneistojen iv-kanavien puhdistus / ilmamäärien säädöt 2018 -Ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus ja huoltomaalaus 2019 -Tupakkapaikat rakentaminen roskakatoksien yhteyteen 2019 -Roskakatosten maalaus 2020 -Yhteisten tilojen valaistuksien parantaminen+ ulkovalaistuksen parantaminen2020 -Julkisivujen itä-ja eteläsivujen huoltomaalauksia 2020 -Lukituksen uusiminen2020 -Syöksytorvien uusiminen2021 -Julkisivujen huoltomaalaus pohjois-ja länsisivujen, ikkunoiden huoltomaalauksia 2021 ja räystään alapuolisia huoltomaalauksia -Vanhan puuston harvennuksia 2021 -Alapohjatilan käyttövesiputkistoon liittyviä muutostöitä jolla estetään/vähennetään putkistoon kohdistuvaa jäätymisriskiä 2024 + Huoltokirjan mukaiset huolto-ja korjaustyöt
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. - Vesikaton huoltomaalaus - Puuosien huoltomaalauksia - Piha-alueella vanhan puuston harvennuksia - Yläpohjien tuuletuksien parantaminen (Lisätty yhtiökokouksessa 18.6.2025, yhtiökokouksen päätöksellä)