Vanha Myllyrinne 4 D
01360, Havukoski, Koivukylä, Vantaa
3h, k, kph, s, var, piha
229 000 € (3 013,16 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Roope Rousu, Osakas, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalohuoneisto peltojen kupeessa omassa rauhassaan
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella paikalla peltojen kupeessa omassa rauhassaan, mutta silti lähellä arjen palveluita.
Olohuoneesta avautuu käynti omalle terassille ja pihalle, joka on täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen tai saunan jälkeiseen vilvoitteluun. Kesän helteillä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä, ja talvella se tuo myös säästöä lämmityskustannuksiin.
Makuuhuoneisiin mahtuu täysleveät sängyt ja kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan ja yhtenäisen kokonaisuuden arjen ruokailuhetkiin. Keittiössä on laattalattia lattialämmityksellä sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesutornille ja oma sauna. Arjen käytännöllisyyttä lisäävät oma ulkovarasto sekä autopaikka, jossa on mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on myös oma viihtyisä kuisti.
Asuinalue on viihtyisä ja vehreä, jossa ulkoilumaastot ja luonto alkavat melkein kotiovelta. Koivukylän juna-asema sekä Citymarket ja Lidl ovat vain parin kilometrin päässä, tarjoten monipuoliset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Autolla Lahdenväylälle pääsee noin viidessä minuutissa ja Tikkurilan sekä Jumbon palvelut ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Roope Rousu
Osakas, LKV, LVV
040 509 7238 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Myllyrinne 4 D, 01360, Havukoski, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolle kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva piha-alue n. 54m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14750 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 150 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,28 € / kk (4,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 013,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut aikavälillä 4/2024 - 3/2025 yhteensä noin 14 750 kWh. Keskimääräinen sähkönkustannus on tällä kulutuksella noin 150 € / kk sisältäen sähköenergian, perusmaksun, sähkönsiirron ja sähköveron. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Huoneistoissa on vesimittari ja veden tasauslaskutus tehdään mittarilukeman mukaan kerran vuodessa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa on vesimittari luettava ja lukema ilmoitettava isännöitsijätoimistoon. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keittiön induktiolieden neljästä levystä kaksi ei toimi. Latauspaikkoja sähköautoille ei ole yleisesti jaossa, mutta osakas on itse tehnyt sopimuksen vastuusta muutostyöstä koskien sähköauton latauspaikkaa. Huoneiston osakas tai seuraavat mahdolliset osakkaat ovat vastuussa tehdystä muutostyöstä. 18 § Kunnossapitovastuun jakoon sovelletaan asunto-osakeyhtiölain 4 lukua seuraavin tarkennuksin: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten muutosten/lisäysten hyvän rakennustavan mukaisesta toteuttamisesta sekä sen jälkeisestä kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneiston tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Myllyrinteenpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 7 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14750 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.10.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoon kuuluu omistajan antaman tiedon mukaan autopaikka sähköauton hidaslatauksella (10 A).
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 201 825,54 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: PA-asfalttipäällysteen korjaus
2023: Piha-alueen istutusten kunnostus ja lisäys
2023: F20 varasto uusittu
2023: E16 sisäänkäynnin betonilaatan pinnoitus
2023: Aitojen maalauksia
2023: Kattojen korjauksia
2022: Kiinteistön puurakenteiden kunnostukset ja huoltomaalaukset
2022: Vesikatteen korjauksia
2021: Ilmastointikanavien puhdistus
2021: Vesikatteen kunnostuksia
2020: Vesikaton kunnostuksia
2020: Pihavalaistuksen uusiminen
2020: Vesikatteen kunnostuksia
2019: Vesikaton kunnostuksia, lumiesteet asennettu, kattotikkaat ja turvalevyt
2018: A1 pihavaraston taakse rakennettu imeytyskaivo,
2018: C10 pihavaraston edustalle rakennettu imeytyskaivo,
2018: E18 ja E19 sisänurkalle rakennettu imeytyskaivo
2017: Vesikaton kunnostuksia
2017: A1/A2 huoneistojen edustalle imeytyskaivot
2016: Vesimittareiden uusiminen
2015–2016: Lukituksen uusiminen
2015–2016: Terassin katteiden uusiminen
2015–2016: Vesikatteen huoltotarkastus sekä kunnostuksia sekä vuotokorjauksia
2015–2016: Leikkivälineiden uusimista
2015–2016: Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen maalaus
2015–2016: Vesikaton kattosiltojen uusinta
2015–2016: Talojen B, C, D, E ja F vesikattojen ruostekorjaukset ja maalaus
2015–2016: Piha-aitojen uusinta
2015–2016: Elementti-, ikkuna- ja ovisaumausten uusinta
2015–2016: Sadevesikaivojen sorapesien imurointi
2015–2016: A-talon peltikaton huoltomaalaus sekä kuntoraportin mukaisia korjauksia kaikilla katoilla
2015–2016: D, E ja F -talojen ulkolaudoitusten maalaus ja kunnostustyö
2015–2016: Roskakatoksen, sähköpääkeskuksen (A) sekä pyykinkuivausaitauksen maalaus
2015–2016: A, B ja C -talojen ulkolaudoitusten maalaus ja kunnostustyö
2015–2016: Vesikattojen huolto- ja kuntokartoitus
2015–2016: Yläpohjien lisälämmöneristys
2015–2016: B9 päätyyn sorapesäsalaoja
2015–2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2015–2016: Vesivaraajien uusinta niille, joilla vanhat varaajat
2015–2016: A1 päätyyn sorapesäsalaoja
2015–2016: HTV:n kaapeliverkko
2015–2016: Piha-/ympäristösuunnitelma
2015–2016: Peltikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjauksia
2000–2016: Kylpyhuonekorjaukset kaikissa asunnoissa. Huoneistokohtainen korjausvuosi löytyy isännöitsijäntodistuksesta.
Tulevat remontit
2025: Hulevesien ohjaukset (suunnittelu käynnissä, toteutus 2025)
2025: Palovaroittimien asennus
2025: Sokkelien kunnostus
2025: Pattereiden uusiminen
2025: Pysäköintialueen ruutumaalaukset
2027: Lämminvesivaraajat
2031: Ilmanvaihdon puhdistus