Vanha Nurmeksentie 61C
80710, Lehmo, Kontiolahti
4h, k, khh, kph, s, at, 2x. var.
289 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Alessandro La Russa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Kylmäojalta, metsään rajoittuvalla omalla 0,581 ha tontilla laadukas omakotitalo, jonka lisäksi myös lämmin 70 m² talousrakennus. Tämän talon parhaita puolia loistavan sijainnin lisäksi on hyvä pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit sekä viimeisen päälle tehty lämmin kahden auton autotalli. Autotallissa öljyn- ja hiekanerotuskaivo ja epoxi-lattia. Huonekorkeutta n. 3,5m ja lattiat kestää autonosturit. Autotallissa oma vesipiste ja oma lämminvesivaraaja. Talousrakennuksen ikkunat ja ovet alumiinia ja lasit turvalasilla (murtovarmemmat, ei saa rikki). Voimavirtapistokkeita on autotallissa paljon (4kpl). Nosto-oven alla on erillinen lämmitys, joka estää ettei nosto-oven eteen jää jäätä/lunta. Tämä talousrakennus on käytännössä jokaisen moottoriajoneuvon harrastajan unelma. Iso (n. 600 m²) asfaltoitu piha-alue kruunaa tämän kokonaisuuden.
Molempien rakennusten lämmitys tapahtuu sähköllä. Asuinrakennuksessa lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja autotallissa sekä varastossa lämmityskaapeleilla. Asuinrakennuksen keskellä huoneistoa takka/leivinuuni-yhdistelmä, joka on käsityönä tehty, tulitiilestä. Lisäksi lämmitystä ja viilennystä tukee Philipsin ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus 15166kWh/v kolmen hengen taloudella, kun puuta poltettu n. 4 m³. Sähkönkulutukseen kuuluu myös talousrakennuksen lämmittäminen sekä sähköauton lataaminen. Tosin sanoen, rakennukset ovat erittäin energiatehokkaita. Kiinteistölle on asennettu tehonpudotusjärjestelmä, joka leikkaa sähköpiikkejä kiinteistöllä esim. kun sähkösaunaa lämmitetään, niin autotallin lämmitys tippuu kokonaan pois käytöstä.
Piha-alue on nurmetettu ja muutenkin helppohoitoinen. Terassin pinta-alaa on n. 50 m². Takapihan terassissa kiinteävalaisu. Kylmäojan koululle sekä päiväkodille vain n. 600 m matka. Lähin bussipysäkki n. 350 m päässä.
Tämän kaltaisia kohteita on harvoin tarjolla, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Nurmeksentie 61C, 80710, Lehmo, Kontiolahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on huoneistoalaa myyjän ilmoituksen ja 3.1.2012 päivätyn pohjapiirroksen mukaan. Muut tilat ovat talousrakennuksen kerrosalaa myyjän ilmoituksen ja 3.1.2012 päivätyn pohja- leikkaus- ja julkisivukuvan mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmuspöytäkirjat 8.7.2014. Rakennuslupa omakotitalo ja talousrakennus 11.2.2010.
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 18,33 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 408,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 510,44. Lisätietoja vastikkeista: Ilmoitettu sähkönkulutus on ajalta 4.6.2024 - 5.6.2025 (sis. sähköauton latauksen) ja kolmen hengen taloudella. Puuta poltettu n. 4 m³/v. Vesimaksu oman kulutuksen ja Kontiolahden veden hinnaston mukaisesti. Nuohous 60€/v. Elisan valokuitu ja maksu Elisan hinnaston mukaisesti riippuen nettinopeudesta. Ostajalle tulee maksettavaksi varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peili, suihku, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- WC:ssä kiinteät kaapistot ja valot.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri, pyykkikaapit, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen lattiat vesieristetty. Kiinteät valot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Helon pilarikiuas. Saunassa LED sekä kuituvalaistus. Myös kaiuttimet saunassa kuuluu kauppaan (seinän sisässä menee kaapelit olohuoneeseen).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Parketit koivuparkettia. Kaikissa huoneissa on kiinteitä valoja. Vaatehuoneessa parkettilattia ja maalatut seinät. Tuulikaapissa laattalattia ja maalatut lasikuitutapetoidut seinät. Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, naulakko, parveke-/terassilasitus, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto. Traktorista ja ruohonleikkurista voidaan neuvotella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,5810000000000001 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kiinteistörekisteriotteen 9.6.2025 mukaan: Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) Tieoikeus (000-2010-K34962) Tieoikeus /1 Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 25.8.2010 Arkistoviite: MMLm/8137/33/2010 Oikeutetut: 276-404-62-107 JAAMATAR, 276-404-62-122 Jäkälä, 276-404-62-130 Rasitetut: 276-404-62-122 Jäkälä, 276-404-62-123 Honkala 2) Rautatien suoja-alue (000-2017-K28020) Rekisteröintipvm: 22.11.2017 Arkistoviite: MMLm/3468/33/2016 Rasitettu: 276-404-62-122 Jäkälä Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: 1) Yhteinen vesialue 276-404-876-1 Lehmon kylän kalaveden osakaskunta Rekisteröintipvm: 28.6.1984 Osuuden suuruus: 0,000352 / 5,781400 2) Yhteinen vesialue 276-404-876-17 Paitalampi Rekisteröintipvm: 17.4.2003 Osuuden suuruus: 0,000315 / 0,077700 3) Yhteinen vesialue 276-404-876-18 Ukonlampi Rekisteröintipvm: 17.4.2003 Osuuden suuruus: 0,000088 / 0,187500 4) Yhteinen maa-alue 276-404-878-7 Maa-alueet Rekisteröintipvm: 28.6.1984 Osuuden suuruus: 0,000352 / 5,781400 Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset: 1) Rajankäynti Rekisteröintipvm: 22.11.2017 Arkistoviite: MMLm/3468/33/2016
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 500
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ilmoitettu rakennusoikeus on koko kiinteistön yhteenlaskettu oikeus rakentaa. https://www.kontiolahti.fi/rakennusvalvonta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto
- Muut rakennukset
- talousrakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallin nosto-ovet aukeaa sähköllä (kaukosäätimiä on 3kpl). Autotallissa öljyn- ja hiekanerotuskaivo ja epoxi-lattia. Huonekorkeutta n. 3,5m ja lattiat kestää autonosturit. Autotallissa oma vesipiste ja oma lämminvesivaraaja. Talousrakennuksen ikkunat ja ovet alumiinia ja lasit turvalasilla (murtovarmemmat, ei saa rikki). Voimavirtapistokkeita on autotallissa paljon (4kpl). Nosto-oven alla on erillinen lämmitys, joka estää ettei nosto-oven eteen jää jäätä/lunta. Kiinteistölle on asennettu tehonpudotusjärjestelmä, joka leikkaa sähköpiikkejä kiinteistöllä esim. kun sähkösaunaa lämmitetään, niin autotallin lämmitys tippuu kokonaan pois käytöstä. Autotallin kaksi pistorasiaa mahdollisuus ajastaa kellokytkimellä.