Vanha Nurmijärventie 24 A
01670, Vantaa
2h, avok, kph/s, piha
198 000 € (3 384,62 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä valoisa ja viihtyisä kaksio Vantaalaaksossa rauhalliselta ja vehreältä alueelta. Tämä 58,5 neliöinen asunto sijaitsee vuonna 1988 rakennetun luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon avokeittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen. Makuuhuoneen liukuovikaapisto on äskettäin uuttu. Asunnon aidattu takapiha on suojaisa ja aidattu, tilaa on sopivasti grillille ja oleskeluryhmälle.
Kylpyhuoneessa on hyvin tila pyykinpesulle ja oma sauna on arjen luksusta. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten vastikään uusittu jääkaappipakastin. Asunnon lattiat ovat laminaattia, ja seinät on maalattu tai tapetoitu, luoden raikkaan ja modernin ilmeen.
Asunto Oy Vanda Högberg Bostads Ab on hyvin hoidettu taloyhtiö. Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue lähellä puistoja ja luontoa, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen paikan asua. Vantaanjoen puistoalue kutsuu lenkkeilemään ympäri vuoden. Lähimpään kauppaan on matkaa 650 metriä. Lisää palveluja löytyy Martinlaakson Ostarilta 6 minuutin ajomatkan päästä ja lentokentälle ajaa kymmnessä minuutissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Vantaalla!
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429 190 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Nurmijärventie 24 A, 01670, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 196 729,69 €
- Velkaosuus
- 1 270,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238,68 € / kk (4,08 € / m²), Rahoitusvastike 31,91 € / kk (0,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 270,59 € / kk
- Vesimaksu
- 18,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 384,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 13,53 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (UPO, uusittu 05/2025), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas (Poistoputki uusittu 07/2025), bidee-suihku, lattialämmitys, ja peili
- Makuuhuoneet
- Kulku takapihalle makuuhuoneeesta. Liukuovikaapisto uusittu 07/2025.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etupihanäkymä keittiöstä, oma aidattu takapiha olohuonesta ja makuuhuoneest.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla sekä terassia että nurmikkoa. Tuija-aidan takan lauta-aita.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä naulakko, laminaattilattia ja maalatut seinät. Tuulikaapissa kaapisto, maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lentomelualue
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vanda Högberg Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Tammer-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Hintikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 777 8844
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yj 3§ Huoneistoilla nrot 1, 2 ja 5 on aidoilla rajatut pihat ja huoneistoilla 6-16 on aidoilla kahdelta sivulta rajatut pihat. Huoneistokohtaisten pihojen ja välittömän ulko-oven läheisyyden hoidosta vastaavat näiden huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat.
- Tontin pinta-ala
- 5 493 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito: lumenluonti ulkoistettu.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2032
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 197 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Valokuitusen avoin kuitu suoraan asuntoihin ja päätelaitteisiin. Viemäriputkien/salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus. A2 vesivahingon kartoitus ja korjaus. Kiinteistön kuntoarvio
2023 C11 ja C16 ja C14 vesivahinkojen kartoitukset ja korjaukset
2022 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. Piha-aitojen täsmäkunnostus. Savuimureiden (2) sekä huippuimurien (7) uusinta
2020 Kattotuotteiden uusinta (sadevesikourut, syöksyputket, kattosillat, tikkaat, lumiesteet). C16 erillis-WC:n kunnostus. Märkätilojen kuntoarvio
2019 Piha-aitojen täsmäkunnostus. Sadevesikaivojen ja sadevesiputkien tyhjennys ja pesu. Kalvopaisunta-astian ja vakiopaineventtiilin vaihto
2018 Pihan perusparannus (vaihe 2: sadevesien ohjaus, asfaltointi, jätekatos, valaistus). Lukkopesien uusiminen etuoviin, varastojen oviin ja postilaatikoihin
2017 Tuloilmaventtiilien uusiminen
2016 Pihan perusparannus (vaihe 1: sisäpiha, leikkikalusteet)
2014 Kiinteistön vesikalusteiden tarkistuS. Pihagrillin hankinta, pihakalusteiden uusinta, leikkitelineiden kunnostus. Vesikatteen huoltomaalaus (A-talo kokonaan, B- ja C-talot pesty ja paikkamaalattu). Kiinteistövalokuitu Soneralta ja Kaapeli-TV- sekä laajakaistapalvelut
2013 Katon kuntotutkimus. Asuntojen piha- ja numerovalojen uusiminen. Huippuimurien moottorien ja turvakytkimien uusiminen
2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2012 Roskakatoksen huoltomaalaus
2011 Vesikaton korjaukset A-talo. Telejakamon ja lämmönjakokeskuksen huoltomaalaus
2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2009 Puurakenteisten aitojen huoltomaalaus
2008 Patteriverkoston perussäätö. Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaus. Elementtisaumojen uusiminen
2006 Märkätilojen peruskorjaus
2005 Sadevesikaivojen puhdistus
2004 Digi-tv -valmius ja internet-liittymä
2002 Ilmastointikanavien nuohous
2003 Asfaltoinnin korjauks. Ionisaattorin asennus patteriverkostoon
2002 Ilmastointikanavien nuohous
2000 Vesikatteen kunnostus ja maalaus
Tulevat remontit
Korjaustarpeet vuosille 2025 – 2029
2025
Pieniä sähkötöitä kuntoarvioraportin suositusten mukaisesti
Ulkoseinien ja rakenteiden lämpökuvaus 2024-2025 talvikaudella
Lämmitys- ja vesiputkiston kuntotutkimus
Sadevesikaivojen ja putkien tyhjennys ja pesu, uudet välikannet kahteen jätevesikaivoon
Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin
Katto- ja maalaushankkeen suunnittelu, kilpailutus, valvonta
2026
Mahdollinen ulkoseinien lisäeristys
Elementtisaumojen uusiminen
Julkisivujen puuverhoilun, piha-aitojen, huoneistovarastojen, ikkunoiden (ulkopuolelta) ja
terassi-, parveke- ja ulko-ovien pesu ja maalaus + pehmenneiden puuosien uusinta, kaiteiden
vaakaristien poisto, valvonta
Vesikatteen uusinta, valvonta
2029
A3 ja A4 valurautaviemäriputkipätkien uusinta db-muoviseksi
Linjaventtiilien uusinta
Lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö