Vanha Nurmijärventie 38 J
01670, Vantaanlaakso, Vantaa
4h, k, 2kph, s, wc, khh, terassi,
395 000 € (4 051,28 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä, hyväkuntoinen paritalo Vantaanlaakson rauhallisella alueella tarjoaa ihanteellisen kodin.
Asunnon 97,5 neliötä takaavat väljän asumisen ja asunnon kaikki neliöt on hyödynnetty hyvin.
Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan. Olohuoneesta on kulku pariovien kautta makuuhuoneeseen, joka soveltuu myös kirjastoksi tai työhuoneeksi. Keittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet, tyylikkäät kivitasot sekä induktiolieden lisäksi myös kaasuliesi.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta omassa rauhassaan.
Kaksi kylpyhuonetta tuo kiireiseen arkeen helpotusta ja lisänä on vielä alakerran erillinen wc. Saunan lasiseinä antaa tilaan avaruutta. Erillinen kodinhoitohuone on todellista arjen luksusta. Tässä kodissa on hyvin säilytystilaa: kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappeja ja sen jatkeena on vielä vaatehuone. Portaikon alatila on hyödynnetty ja eteisessä on liukuovikaapisto. Asunnon katetun autopaikan yhteydessä on myös kylmä ulkovarasto.
Kaiken kruunaa asunnon puolittain katettu iso terassi, jonne on kulku ruokailutilasta. Terassilta aukeaa rauhoittava metsämaisema ilta-auringon suuntaan.
Asunto Oy Vantaan Tuulikello sijaitsee rauhallisella pientaloalueella. Alueen vehreät puistot, metsät ja joen varsi tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Bussit kulkevat Vantaanlaaksontietä pitkin ja lähikauppa on kävelyetäisyydellä.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti.
Varaa oma esittelyaika - tämä upea kokonaisuus kannattaa tulla katsomaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429190 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Nurmijärventie 38 J, 01670, Vantaanlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 414,38 € / kk (4,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 414,38 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 051,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,06 €/m3, lämin vesi 8,9 €/m3. Ylimääräinen autopaikka 10 €/kk, autopaikan sähkömaksu 4 €/kk, Huoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain vuoden loppupuoliskolla, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tehokas ja tyylikäs keittiö, kaapistot sijoitettu vastakkain, kaappien välitilassa ikkuna terassin suuntaan, Siemensin keittiökoneet. Keittiön jatkeena ruokailutila sekä kulku terassialueelle.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin (hormi)
- Liesi
- Kaasuliesi ja induktioliesi
- Kylpyhuone
- 1-krs kylpyhuoneessa: suihku, laattalattia, kaakeliseinät, vesikiertoinen seinäpatteri 2-krs kylpyhuoneessa: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allas, allaskaappi, 2 kaappia, ilmanvaihtokone
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 1-kerroksessa erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, laattalattia, kaakeliseinät
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot. Toisen kerroksen makuuhuone soveltuu kirjastoksi tai työhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- 2. kerroksen olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan. Olohuoneesta on rauhallinen näkymä pientaloalueelle. Olohuoneen viereiseen huoneeseen on pariovet. huone on tarvittaessa helppo yhdistää yhdeksi tilaksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja siivouskomero
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Kodinhoitohuoneesta on kulku kylpyhuoneeseen ja vaatehuoneeseen.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, porraskomero, kodinhoitohuoneen kaapistot. ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Erotettu kylpyhuoneesta lasiseinällä, sähkökiuas, laattalattia, puupaneliseinät
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta rauhallinen pientaloalue, ruokailutilasta terassialue ja puisto.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lännen suuntaan avautuva koko asunnon levyinen terassi.Terassia laajennettu 2014.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia, maalatut seinät, liukuovikaapisto ja portaiden alatilassa on säilytyskaapisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lentomelualue
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tuulikello
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Jimi Kaukko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7481 066
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yj 4 § Kullekin huoneistolle kuuluu asunnon välittömässä läheisyydessä oleva eristämätön varasto (talot A1-D5 ja H15-L22 n.5 m2 ja talot E9-G14 n. 8 m2), autokatospaikka yhtiön tontilla sekä piha-alue. Piha-alueitten hoito-, siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot Yj 5 § Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiökokouksen 23.5.2025 päätöksiä: -rahastoidaan osakkaiden maksamat ylimääräiset laina- ja hankeosuussuoritukset -hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike, taloyhtiön taloudellinen tilanteen sitä edellyttäessä.
- Tontin pinta-ala
- 13 884 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikierteisella lämmönjaolla. Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus sähköautolataukseen. Huoneistojen sähköpistokkeellisten autokatospaikkojen sähkö mitataan ko. huoneiston mittarilla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 44 kpl. 1 autokatospaikka/asunto, autokatospaikoissa sähköautolatausmahdollisuus, pihapaikat yhtiön hallinnassa.
- Autokatokset
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.vantaa.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2022 Taloyhtiössä tehtiin 10- vuotistarkastus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 277 240 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Jätevesiviemärin halkeaman korjaus
2021 Lämmitysjärjestelmän tarkastus, säätö ja korjaus
2019 Yläpihan rakennuksiin oravaverkkojen asennus
2018 Piha-aidan maalaus ja IV-hormien nuohous
2017 Kattojen ja valokatteiden pesut
2014 Piha-alueiden asfaltointi
Tulevat remontit
2025 Sähköauton latausvalmius
2026 Parvekkeiden alaosien puupintojen huoltomaalaukset/pinnoitukset