Vanha nurmijärventie 38 B
01670, Vantaanlaakso, Vantaa
3h+keittiö+kph+wc+sauna+2 vaatehuonetta+parveke+etupiha+takapiha+autokatos
360 000 € (4 337,35 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Tuija Taivainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2012 valmistunut tyylikäs paritalokolmio, jossa sauna, parveke ja kaksi vehreää ja suojaisaa pihaa
UPEA JA MUUTTOVALMIS PARITALOKOTI VANTAANLAAKSOSSA
Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen ja valoisaan paritalokotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet sujuvaan arkeen rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä vuonna 2012 valmistunut koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, avaruudellaan sekä laadukkailla materiaaleillaan.
TILAVA JA VALOISA YLÄKERTA
Sisäänkäynti tapahtuu yläkertaan, sillä paritalo on rakennettu rinteeseen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan oleskelutilan, jossa myös takkavaraus. Olohuoneesta on käynti tilavalle, länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Lisäksi yläkerrasta löytyy erillinen wc.
MAKUUHUONEET JA SAUNA ALAKERRASSA
Alakerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, jotka pysyvät miellyttävän viileinä myös kesäisin. Toisen makuuhuoneen kautta on kulku suojaisalle länteen avautuvalle takapihalle. Lisäksi alakerrasta löytyvät sauna, tilava kylpyhuone sekä käytännöllinen kodinhoitotila, jossa arjen pyykkihuolto hoituu vaivattomasti. Säilytystilaa on runsaasti – kaksi vaatehuonetta, kaapistot sekä erillinen varasto autokatoksen yhteydessä.
VEHREÄT PIHA-ALUEET
Kodin pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tilava ja vehreä takapiha on osittain terassia, sekä etupihan puolella, sisäänkäynnin yhteydessä, on suojaisa aamuauringon puolella sijaitseva piha-alue. Täällä voit nauttia rauhallisista aamuhetkistä kahvikupin äärellä.
HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ
Tämä 22 asunnon paritaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Asukkaille kuuluu oma autokatospaikka suoraan ulko-oven edessä, ja lisäpaikkoja on mahdollista vuokrata. Taloyhtiössä on myös ulkovälinevarasto ja lapsille turvallinen leikkipaikka.
ERINOMAINEN SIJAINTI LUONNON JA PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ
Koti sijaitsee Vantaanlaaksossa, vehreän luonnon ja hyvien palveluiden tuntumassa. Lähialueella on upeita ulkoilureittejä, Vantaanjoen varren puistoja sekä historiallinen Vantaankosken mylly. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja monipuoliset kaupat.
Hyvät liikenneyhteydet ja toimiva julkinen liikenne takaavat sujuvan arjen ja mutkattomat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tämä kaunis ja muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tuija Taivainen
LKV kiinteistönvälittäjä
mobile | +358 40 5301351
email | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha nurmijärventie 38 B, 01670, Vantaanlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 360 000 €
- Myyntihinta
- 360 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352,75 € / kk (4,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 352,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 4,25 € m2 Kylmä vesi 4,45 € kpl/kulutus Lämmin vesi 10,00 € kpl/kulutus Vesimaksuennakko 15,00 € kpl Ylim. ap sähkömaksu 4,00 € kpl Ylim. autopaikka 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 337,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain vuoden loppupuoliskolla, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, uuni, jääkaappipakastin, ja liesikupu
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa takka ja käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, siivouskaappi, vaatehuone, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä kodinhoitotila, jossa myös erillinen vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- vehreälle pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- YJ 4§: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Isännöitsijä Jimi Kauton s-postiviesti 26.6.2025; Haliitus on päättänyt hyväksyä Voltaco Oy:n tarjouksen sähköauton latausvalmiuden rakentamisesta. Hankkeen kustannus taloyhtiön osalta on noin 29 000€ ja se tullaan rahoittamaan hoitopuolen ylijäämällä sekä ylimääräisellä hoitovastikkeella, joka tullaan keräämään todennäköisesti syyskuun aikana. Tämän lisäksi halukkaat voivat hankkia itselleen latauslaitteen, jonka kukin osakas maksaa itse. Urakoitsija tekee tästä erillisen kyselyn ja ilmoittaa laitteiden hinnat. Voltaco tiedottaa urakasta lisää kesän aikana, mutta työt tullaan aloittamaan arviolta elokuun lopussa. Tällä hetkellä hallituksella ei ole antaa tästä tarkempia tietoja. Kohde sijaitsee lentomelualueella 2.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tuulikello
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jimi Kaukko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481066
- Tontin pinta-ala
- 13 884 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnallis
- Viemäröinti
- kunnallis
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 2513
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Naapuri 400m, K-Supermarket Martinlaakson ostari n. 1,9km, S-market Martinlaakso n. 1,9km, Alepa Martinlaakso n. 2,3km. Lidl 900m,
- Koulut
- Kivimäen koulu n. 1,3km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle kuuluu autokatospaikka (ei maksua) ja halutessaan lisäautopaikka oven edessä (10e/kk).
- Taloyhtiön autopaikat
- 44 autopaikkaa, joista 22 autokatospaikkoja. (1autokatospaikka/asunto).
- Autokatokset
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. +358 9 839 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 277 240 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Yhtiössä:
2025 Sähköautojen latausvalmis (meneillään)
2024 uloko-ovien tiivistysten tarkastus
2023 jätevesiviemärin halkeaman korjaus
2021 Lämmitysjärjestelmän tarkastus, säätö ja korjaus
2019 Yläpihan rakennuksiin oravaverkkojen asennus
2018 Piha-aidan maalaus ja IV-hormien nuohous
2017 Kattojen ja valokatteiden pesut
2014 Piha-alueiden asfaltointi
Tulevat remontit
2025 Suunniteltu: Parvekkeiden alaosien puupintojen huoltomaalaukset/pinnoitukset