Tervetuloa upeaan kivitaloon metsän laidalle!
Vanha Porvoontie 358 D
01490, Nikinmäki, Vantaa
4h+rt+k+vh+wcx2+th+khh+pkh+kph+s+varastot
689 000 €
198 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kivitalo metsään rajautuvalla tontilla
Nyt on myynnissä tilava ja laadukas v.2010 valmistunut Lammi kivitalo. Talossa on lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö ja talo rajautuu takapihan puolelta metsäiseen kaupungin viheralueeseen!
Omakotitalo Vantaan Nikinmäen suositulla pientaloalueella on kokonaisalaltaan on 305m2 asuinpinta-alan ollessa 198m2. Talo sisältää 4-5h+rt+k+vh+wc+kph-wc+th+khh+pkh+kph+s+varastot+terassi+parvekkeen. Upean kokonaisuuden kruunaa viehättävä kiinteistöllä sijaitseva erillinen kahden auton katos lämpimine varastoineen . Kokonaisuus on huoliteltu ja viimeistelty. 900m2 suojaisa tontti kutsuu viihtymään omalla pihalla.
Talo sopii kodiksi asukkaille, jotka arvostavat laadukkaita materiaalivalintoja, tilan tuntua, suuria ikkunoita, suoralinjaista muotoilua ja harkittuja yksityiskohtia!
Yläkerrassa on tilava ja laadukas keittiö kivitasoineen. Keittiöön on käynti aulatilasta ja ruokailutilan puolelta. Ruokailutila muodostaa olohuoneen kanssa yhtenäisen kokonaisuuden oleskelulle. Ruokailutilasta on käynti katetulle terassille, mikä toimii oleskelutilojen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Olohuoneesta on käynti isolle katetulle terassiparvekkeelle. Olohuoneessa on katseenvangitsijana suoralinjainen takka. Se toimii nopeana lämmön lähteenä ja tunnelman tuojana. Oleskelutiloista on vehreät näkymät suojaisalle piha-alueelle. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Tilava eteisaula säilytyskalusteineen kutsuu auttaa pitämään tavarat järjestyksessä. Kylpyhuone-wc löytyy myös yläkerrasta.
Alakerrassa on omassa rauhassaan monikäyttöisiä tiloja. Alakerrassa on huone, joka sopii hyvin esim. työtilaksi, harrastehuoneeksi tai askarteluhuoneeksi asujiensa tarpeiden mukaisesti. Kodinhoitohuoneesta on käynti katetulle vilvoitteluterassille. Tyylikäs saunaosasto pukutiloineen kutsuu rentoutumaan. Alakerran erillinen wc on käytännöllinen. Iso kodinhoitohuone ja vaatehuone muodostavat ns. serviceosaston.
Talosta löytyy iso autokatos, jonka yhteydessä tilava varasto. Tällä hetkellä varastotila on kotigyminä. Sähköautolle löytyy latausasema.
Energiatehokas maalämpö pitää kuukausittaiset asumiskustannukset maltillisina.
Talo on kuntotarkastettu v.2023 ja kuntotarkastusraportti on saatavilla välittäjältä.
Vantaan Nikinmäki on arvostettu ja viihtyisä pientaloalue. Sopivan matkan päässä sijaitsee koulu, luistelukenttä, hiihtolatuja, hyvät ruokakaupat sekä päiväkodit. Talolta on nopea yhteys Lahden moottoritielle. Upeat luontokohteet kuten Sipoonkorven kansallispuisto ja Kuusijärven ulkoilualue
sijaitsevat lähettyvillä.
Tämä talo pitää nähdä paikan päällä! Tervetuloa ihastumaan!
TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTOT:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]
www.nicehouselkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Vanha Porvoontie 358 D, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 198 m²
- Muu pinta-ala
- 107 m²
- Kokonaispinta-ala
- 305 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 689 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 16,70 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 276 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 479,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön vuosikulutus on ollut noin 23 000kWh/vuosi(sis. lämmitys- ja taloussähkön). Sähkö-, vesi- ja jätemaksut vaihtelevat asukkaidensa kulutustottumusten ja sopimusten mukaan. Talolle johtavan pihatien talvikunnossapitokustannuksista(traktorin auraus) jaetuin kustannuksin. Yhteinen jätekatos naapurin kanssa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ruokailuryhmälle on iso tila keittiön päädyssä. Ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, liesikupu-/tuuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa on pesutilat. Alakerrassa on upeat pesuhuone pukuhuoneineen ja saunoineen. Yläkerrassa on pesuhuone-wc, missä suihkutilat on erotettu lasiovella ja -seinällä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (seinä wc), suihku (alakerrassa kolme suihkua, yläkerrassa yksi(sadesuihku, käsisuihku)), suihkuseinä, hana. allaslaatikosto, laatikosto,upotetut kattovalaisimet (yläkerrassa), peili (yläkerrassa), ja pesuallas (yläkerrassa)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc on alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Talossa on kolme virallista makuuhuonetta. Lisäksi alakerrassa on isot monikäyttöiset tilat, mitkä sopivat asujiensa tarpeiden mukaisesti erilaisiksi huoneiksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone muodostaa ruokailutilan kanssa yhtenäisen kokonaisuuden. Ruokailutilasta on käynti upealle metsään rajoittuvalle takapihalle. Olohuoneesta on käynti isolle katetulle terassiparvekkeelle. Olohuoneessa on katseenvangitsijana suoralinjainen takka tuomassa tunnelmaa ja lämpöä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, tila pesutornille, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja hana, kurasuihku
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, missä on paljon säilytystilaa kaapeissa. Pesutornille on paikka tyylikkäässä liukuovikaapistossa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Talossa ja erillisessä talousrakennuksessa on paljon säilytystiloja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja alakerrat tilat
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upea sauna, missä on vastakkaiset lauteet ja Heti Valmis -kiuas. Kiuas on upotettu lauteisiin. Ilmavuutta saunaan tuo isot ikkunapinnat. Saunassa on vesipiste löylyvedelle.
- Takka
- Takka, varaava takka ja kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen, itä ja kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Todella tilava katettu terassi aukeaa metsän suuntaan.
- Piha
- Upea kaupungin viheralueeseen rajautuva tontti takapihan suunnasta.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on laattalattia ja runsaasti säilytystilaa peilikaapistossa. Alakerrassa on monikäyttöiset isot tilat. Alakerrassa on iso harrastehuone. Alakerran TV huoneen yhteydessä on vesipiste ja pesuallas.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali kaakeli puu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, takkax2 (kiertoilmatakka yläkerrassa ja varaava takka alakerrassa), sähköauton latausasema
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja. Välipohja on kiviainesrakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on käytetty
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2032
- Kiinteistöön kuuluu
- Koko kiinteistön koko on 900m2. Kiinteistöllä sijaitsee v.2010 valmistunut omakotitalo, Lammi kivitalo sekä erillinen autokatos kahdelle autolle, minkä takaosassa on iso lämmin varasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä. Alue on tunnettu upeista luontomahdollisuuksistaan. Sipoonkorven lähimpään ulkoilualueen reittiin on asunnolta 1,5km matka. Kuusijärven ulkoilualue sijaitsee niin ikään lähellä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä Sipoon Nikkilän palvelut
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 30.03.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus/autokatos. Talousrakennuksessa on suora sähkölämmitys sähkötoimisella lattialämmityksellä. Talousrakennuksessa on harjakatto.
Tehdyt remontit
-Räystäskourut puhdistettu
säännöllisesti
-Paisuntasäiliö vaihdettu
2022.
-Maalämpöpumpun sähkövastus vaihdettu
-IV-koneen Suodattimet vaihdettu
säännöllisesti. Poisto- ja
tulopuolen puhallin vaihdettu.
v.2023 alakerran harrastehuoneen pintojen uusiminen; seinät, lattia ja katto.