Vanha Rastaalantie 35
02620, Rastaala, Espoo
4h+k+kph+khh+3xwc+käyttöullakko
429 000 € (3 575 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Niko Vihervuo, Myyntineuvottelija, RKM
RE/MAX Classic | de Prado Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja energiatehokas erillistalo Rastaalassa!
Tervetuloa ihastumaan tähän käyttöullakolla ja vehreällä pihalla varustettuun erillistaloon!
Tämä vuonna 2010 valmistunut 120 m² erillistalo Asunto Oy Espoon Mäntypihassa on suunniteltu arjen sujuvuutta ja luonnonläheistä asumista arvostavalle perheelle. Talossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä avara, moniulotteinen olohuone, jossa tunnelmaa luova kiertoilmatakka ja suora käynti etelään avautuvalle terassille. Toimivassa ja tilavassa keittiössä hyvin säilytys- sekä laskutilaa ja vuonna 2019 uusitut kodinkoneet, tekevät arjen ruokailusta ja ruoanlaitosta vaivatonta. Kodinhoitohuoneesta on käynti tunnelmalliseen kylpyhuoneeseen ja saunaan; kodinhoitohuoneessa on myös oma wc, ja huoneesta on kulku terassille kuraeteisen kautta. Etelään avautuvalle terassille mahtuu helposti ruokaryhmä ja grilli, ja sieltä avautuu näkymä vehreälle, istutuksin ja viiniköynnöksin varustetulle takapihalle. Pihalta löytyvä erillinen kylmä varastotila tarjoaa kätevää säilytystilaa puutarhavälineille ja pihakalusteille. Taloa täydentää ulkoportaita pitkin saavutettava, tilava käyttöullakko toisessa kerroksessa, jossa on oma wc ja siksi erinomainen ratkaisu harraste-, etätyö- tai vierastilakäyttöön. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka haluaa yhdistää kodikkaan tunnelman, toimivat arjen ratkaisut ja luonnonläheisen pihapiirin.
Kohteen isännöinti hoidetaan asukastoimisesti: kukin osakas vastaa oman tontti- tai piha-alueensa hoidosta ja kunnossapidosta, ja yhtiön yhteisistä toiminnoista ja hankinnoista päätetään yhtiökokouksissa.
Sijainti on erinomainen perheille, sillä lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki on vain 250 metrin päässä ja Leppävaaran asema, josta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan, on vain lyhyen bussimatkan päässä. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Laaksolahden urheilupuiston ja uimarannan.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnonläheinen ympäristö!
Niko Vihervuo | 050 309 4516 | [email protected] | Service also in English.
VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Rastaalantie 35, 02620, Rastaala, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 109m2 Kerrosala 125m2 Kokonaisala 125m2 Käyttöullakon pinta-ala n.45m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Neliöhinta
- 3 575 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä ei peritä erillistä yhtiövastiketta, vaan jokainen osakkeenomistaja vastaa itsenäisesti omista kuluista. 2024 sähkön kulutus ollut nykyisellä 13 243 kwh/vuosi. Kiinteistövero: 913,96€/vuosi Kotivakuutus (Omakotitalo): 434,54€/vuosi (6/2025-6/2026) Jätehuolto (biojäte, sekajäte ja vuokra-astia): 79€/2KK Vesi (perusmaksu ja käyttömaksu): n. 80€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja valoisa keittiö hyvin varustellulla kaappitilalla ja 2019 uusituilla keittiön kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Ikkunallisessa tunnelmallisessa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- 2 x wc asuintasossa 1 x wc käyttöullakolla.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta eripuolella asuntoa tarjoaa mahdollisuuksia personointiin niin työhuoneelle tai lastenhuoneelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja moniulotteinen olohuone, jossa tunnelmallinen takka sekä suora kulku terassille ja vehreälle takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja kuraeteinen
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone jossa erillinen wc sekä sisäänkäynti kuraeteisellä.
- Kohteen säilytystilat
- Käyttöullakko, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelänpuoleiselta terassilta avautuu vehreä takapiha, jossa on tilaa sekä grillille että isommalle ruokaryhmälle
- Piha
- Vehreältä hyvän kokoiselta takapihalta löytyy erillinen kylmä varastotila sekä kauniit istutukset viiniköynnöksineen!
- Muut tilat
- Tilava kylmä käyttöullakko omalla wc:llä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kodinhoitohuoneen pesukone ja kuivausrumpu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Mäntypiha
- Isännöitsijän nimi
- Asukasisännöitsijä
- Tontin pinta-ala
- 2 694 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Huoneiston tonttiosuus 700m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kiertoilmatakka, Vesikiertoinen lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kukin osakas hoitaa oman hallinta-alansa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus rakennuskohtainen.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön ylläpitovastuuseen kuuluu kiinteistöjen välinen ajotie ja sen kunnossapito sekä yhteinen biojäte keräys (yhdessä 7 kiinteistön kanssa)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Autolla liikkuminen on vaivatonta; yhteydet Turun moottoritielle ja kehäteille toimivat nopeasti, aina Kehä III:een saakka! Joukkoliikennettä käyttävälle lähipysäkki on noin 250 metrin päässä ja bussilinja 214 kuljettaa reilussa kymmenessä minuutissa Leppävaaran asemalle, josta jatkat junalla Helsingin keskustaan. Leppävaarasta löytyvät myös Raide-Jokerin tarjoamat nopeat yhteydet!
- Paikallistiedot
- Vanha Rastaalantie 35 B sijaitsee viihtyisällä Rastaalan alueella, jossa pientalo- ja uudempaa asutusta yhdistävä luonnonläheinen miljöö tarjoaa rauhaa ja vehreyttä arkeen. Lähiympäristöstä löytyvät hyvät ulkoilu- ja luontoreitit sekä Laaksolahden urheilupuisto ja uimaranta, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia ja Leppävaaran palvelut ja kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa.
- Palvelut
- Alueen arjenpalvelut ovat sujuvasti saatavilla: lähikaupat kuten S-Market Karaportti, K-Market Laaksolahti ja K-Supermarket Lähderanta hoitavat päivittäiset ostokset, ja laajempi valikoima sekä erikoisliikkeet löytyvät Leppävaaran Sello-kauppakeskuksesta. Lisäksi lähialueelta löytyy liikunta- ja ulkoilupalveluja, muun muassa Laaksolahden uimaranta ja urheilupuisto, ja Leppävaaran monipuolinen palveluverkosto kattaa terveyspalvelut, ravintolat sekä muut arjen toiminnot.
- Koulut
- Rastaalan koulu (alakoulu, esiopetus mukana) — toimiva lähiperuskoulu alueella. Jupperin koulu (laaja peruskoulu-yksikkö, 1–9) palvelee alueen oppilaita ja toimii useassa rakennuksessa. Lähellä on myös muita alueen peruskouluja ja ala-asteen yksiköitä Laaksolahden/Leppävaaran suunnassa; ylemmän asteen (lukio) opinnoissa lähimmät vaihtoehdot ovat mm. Leppävaaran ja Matinkylän lukioista riippuen oppilaan valinnoista ja valintakriteereistä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pohjoisreunalla sijaitseva yhden auton autokatos.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 15.05.2017
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita. Päätetään erillisissä yhtiökokouksissa.
Tulevat remontit
Yhtiö käsittelee ja päättää yhteisistä korjaustarpeista erillisissä yhtiökokouksissa.