Vanha Suutarinkyläntie 1 C
00740, Suutarila, Helsinki
3h+avok+s+erill.wc+ulkovarasto, 2x terassi
229 000 € (2 759,04 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Mervi Nuutinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
YKSITASOINEN PARITALOKOLMIO RAUHALLISESSA RIVITALOYHTIÖSSÄ!
Tämä koti tarjoaa 83 m2 viihtyisää asumismukavuutta 24 osakkaan kaukolämpöyhtiössä. Kodin toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, saunan, kylpyhuoneen, erillisen wc:n, kaikki tilat yhdessä tasossa ja valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Keittiön ajattomat kaapistot ja työtasot antavat sopivasti säilytys- ja laskutilaa sekä hyvin suunniteltu tila ruokailulle tekee tilasta käytännöllisen.
Asunnon keskiössä on avara ja valoisa olohuone-ruokailutila, mikä luo toimivuutta ja viihtyisyyttä arjen askareisiin ja yhteisiin hetkiin. Tilan ja valon määrää korostaa kattoikkuna ja porrastettu huonekorkeus. Olohuoneesta on käynti terassille, joka tarjoaa lisätilaa ja viihtyisän paikan oleskeluun.
Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan, erillään kodin yhteisistä tiloista, luoden levolle yksityisyyttä ja rauhallisen ilmapiirin. Kodissa on luonnollisesti oma sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen wc, arjen sujuvuutta helpottamaan. Kylpyhuoneesta on käynti suojaisalle pihanpuolen terassille, jonne on ihana astua saunan löylyistä vilvoittelemaan.
Yhtiön autopaikat sisältyvät vastikkeeseen, säilytystiloina toimii huoneistohtainen ulkovarasto, yhteisinä tiloina talovarasto sekä suojaisa lasten leikkipiha. Yhtiö on juuri sopivan kokoinen ja remontteja toteutettu suunnitelmallisesti vuosien varrella, mikä luo turvallisen asuinympäristön sekä lisää asumismukavuutta.
Kodin luonnonläheinen sijainti on ihanteellinen. Suutarila tunnetaan rauhallisesta ja lapsiystävällisestä pientaloympäristöstään. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti ja vaivattomasti niin kaupungin vilinään kuin luonnon rauhaankin.
Tämä koti on ihanteellinen valinta heille, jotka arvostavat asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti pysyä lähellä monipuolisia palveluita.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Esittelyt ja myynti: [email protected] // 0406636720
VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI!Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Suutarinkyläntie 1 C, 00740, Suutarila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 415 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 415 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Varsinaisessa Yhtiökokouksessa 8.5.2024 päätetty myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Ylimääräinen hoitovastike 4,50/ m2
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 759,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisäautopaikka 30,00 /kpl Vesimaksun lisämaksu 20,00 /kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Osittain avoin keittiö, paikka isommallekin ruokapöydälle, hyvin lasku- ja kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone, käynti ulos terassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- 1. makuuhuoneessa kaksi kaapistoa, toinen huurrelasiovilla, toinen liukuovikaapisto 2. makuuhuoneessa kiinteä kaapisto, tila työpisteelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, kattoikkuna, lämpöilmapumppu, kulku terassille
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- eteisen peililiukuovikaapisto, makuuhuoneen -ja keittiön kaapistot, ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Ikäisekseen hyväkuntoinen.
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueelle, terassipihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia, molemmilla puolilla huoneistoa. Terassien kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Piha
- Viihtyisät terassipihat kummallakin puolella huoneistoa.Yhtiöllä suojaisa piha-alue, lasten leikkivälineitä.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Lattia kivilaatta, seinät maalattu, eteisessä peililiukuovikaapisto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti, kivilaatta, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot Sälekaihtimet Naulakko (eteisen peililiukuovikaapisto) Kiinteät valaisimet Ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Puutarhakalusteet, pyykinpesukone ja kuivausrumpu
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Paritalo-osake rivitaloyhtiössä (24 osakasta), yksi seinänaapuri, rauhallinen ja yhteisöllinen naapurusto, suojaisa piha-alue, lasten leikkipiha, autopaikka sisältyy vastikkeeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotisuutari
- Isännöitsijätoimisto
- Tapulin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Huhta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407542820
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vapautettu HITAS-säännöstelystä.
- Tontin pinta-ala
- 7 062,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 376,66 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Vapautettu HITAS-säännöstelystä
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen, tarvittaessa ostetaan ulkopuolinen palvelu.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Huoneistokohtainen )
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.11.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön pihavälinevarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit 73 ja 61, 611 ( nopea yhteys Helsingin rautatientorille), 79 (yhteys Puistolan ja Malmin junaasemille), runkolinja 562 kuljettaa Itis-lentokenttä väliä Suutarilantieltä sekä suora yhteys Jumbon ja Flamigon kauppakeskukseen, Kehä I ja III, sekä Lahden- ja Tuusulantien nopeat yhteydet myös lentokentälle
- Palvelut
- Päivittäisruokakaupat, postin palvelupiste, apteekki, Siltamäen ostoskeskuksen palvelut, uimahalli, kirjasto, terveyskeskus, neuvola, leikkipuistoja, koirapuistoja, Tammiston ja kauppkeskus Jumbon monipuoliset palvelut, Malmin sairaala ja päivystys.
- Koulut
- Suutarilankylän peruskoulun ala-ja yläaste, Suutarilan ala-aste, Siltamäen ala-asteen koulu, Hiidenkiven ala- ja yläaste, ruotsinkielinen Staffansby ala-aste Tapaninvainiossa, Malmilla kansainvälinen koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka, sisältyy vastikkeeseen.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kaavoitus +358 9 3101691 (voimassa toistaiseksi ma-pe klo 8.15-16.00)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 118 571 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.05.2025
Tehdyt remontit
2025 Palovarottimien asennus, palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin
2023 Katto- ja kosteusvahinkokorjaukset
2022 Ikkuna- ja oviremontti
2021 Asunnon 18 yläkerran ikkunoiden uusinta, katon kuntokartoitus, kattokorjaukset
2020 Asunnon 19 kylpyhuone ja sauna, korjattu katon vuotokohtia
2019 As 9 lattiakaivon korjaus, talojen alla olevat putkinousut tarkistetaan. Eristämättömät osat eivät saa olla hiekan sisällä alttiina ruostumiselle. Asukkaan toivotaan osallistuvan talonsa alustan tarkistamiseen
2014 - 2018 Palovaurioiden yhteydessä havaitut kunnostustyöt, useissa asunnoissa ikkunoiden tiiliseinän korjaus ja muutostyöt, roskakatoksen rakentaminen, piha-alueen kulkureittien korjaus kivituhkalla, aitojen korjauksia, kahden antennin välivahvistimen vaihto, leikkipaikan kunnostus vastaamaan nykyisiä määräyksiä ( keinujen alustan uusiminen), piha-alueiden kulkureittien korjaus kivituhkalla,
asuntojen 10, 11, ja 12 kattoikkunan arkut uusittu, asunnon 13 kylpyhuoneen saneeraus, asunnon B 4 kylpyhuone- ja saunaremontti, tuuletusrakojen poraaminen puuttuvien asuntojen osalta (osakkaan velvollisuus), ikkunapokien maalaus, kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkistus
2013 Yhtiön lukituksen muutos Aboy Sento-järjestelmään, huoneiston 13 seinien osittainen kosteusvahinkokorjaus sekä alapohjan tiivistemassaus
2012 Asunnoissa 12, 20, 21 ja 22 katto- ja seinärakennevuotojen vesivahinkokorjauksia, asunnon 9 ikkunan kohdalla seinätiilien kiinnityskorjaus, piha-aidan uusinta parkkipaikan ja Yläkaskentien välillä
2011 Antenniverkon kunnostus, kattoikkunoiden tiiviyden parantaminen 4 asunnossa, sadevesikaivon pumpun uusiminen, lämmitysverkon vuodon paikantaminen ja tarvittavien putkien uusiminen, viemäriverkon kuvaus ja tarvittavien korjausten tekeminen
2010 Piha-aitojen kunnostus ja maalaus, asuntojen 21 ja 22 ulkovaraston uusiminen, joidenkin asuntojen kunnostus ja maalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, viemäriverkon kuvaus, leikkipaikalle uusi keinu ja hiekkalaatikkoon uusi hiekka
2007 Kattorakenteiden kunnostuksia ja ikkunakorjauksia
2006 Terassien ovien uusinta
2004 Digivalmius
1997 Kattojen korjaus, kattoikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset seuraavan 5 vuoden sisällä:
Kattojen kunnon tarkastus (tämä tehdään kaksi kertaa vuodessa ennakoivana toimenpiteenä)
joidenkin asuntojen ulkovarastojen kunnostus /maalaus, tarvittaessa uusiminen (taloyhtiö maksaa tarveaineet) kyseisessä asunnossa ei tarvetta
yhtiön varaston laajentaminen
aitojen huoltomaalaukset (kyseisessä asunnossa tehty 2024 kesällä, ei tarvetta muutamaan vuoteen).
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.