Vanha suutarinkyläntie 8 E

00740, Tapaninkylä, Helsinki
4-5h+k
259 000 € (2 740,74 € / m²)
94,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
604,61 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Asuntoesittely
TILAVA RIVITALOKOTI LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Nyt myynnissä tilava rivitaloasunto Tapaninkylän viehättävältä pientaloalueelta! Tässä kaksikerroksisessa rivitaloasunnossa on loistava pohjaratkaisu. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee toimiva avokeittiö sekä olohuone, jotka yhdessä muodostavat avaran ja valoisan tilan. Ensimmäisessä kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta, wc sekä käynti takapihan terassille ja pihalle. Täältä löytyy myös ulkovälinevarasto. Suojaisalla eteläpihalla voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä. Toisessa kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone sekä parveke, josta aukeaa vehreät maisemat. Asuntoon kuuluu lisäksi yksi autopaikka. Asunnon sijainti Tapaninkylässä on erinomainen. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja sekä hyvät liikenneyhteydet ja kattava palveluvalikoima. Lisäksi Vantaan Tammiston ja Porttipuiston monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Ulkoilusta pitäville on Tapaninkylässä ja lähialueilla runsaasti luonnonläheisiä ulkoilumahdollisuuksia. Täällä asuessasi tulet taatusti viihtymään! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika: Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected] Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected] TILAA 12-SIVUINEN ESITE SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vanha suutarinkyläntie 8 E, 00740, Tapaninkylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
250 758,70 €
Velkaosuus
8 241,30 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 428,51 € / kk (4,53 € / m²), Rahoitusvastike 176,10 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 604,61 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
19 Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta
2 740,74 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Keittiön seinät ovat tapetoidut, lattia muovimattoa, työtasot laminaattia ja välitila laatoitettu.
Kylpyhuone
Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa, ja sen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, lavuaari, käsisuihku, peili- ja allaskaappi, suihkuseinä, kaappi sekä pk-liitäntä. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2008.
Erillinen WC
Alakerrassa sijaitsevassa erillisessä wc:ssä on wc-istuin, lavuaari, kaappi, käsisuihku sekä peili- ja allaskaappi. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
Makuuhuoneet
Neljä makuuhuonetta, joista kaksi ala- ja kaksi yläkerrassa. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattian pinnoitteet muovimattoa.
Olohuone
Suuri ja avara olohuone, jossa on maalatut seinät ja laminaattilattia.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Puistomaiset näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kyläsuutarinpuisto 1
Isännöitsijätoimisto
Tapulin Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Hannu Huhta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 754 2820
Tontin pinta-ala
8 039,6 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
18 705,91 €
Vuokra-aika päättyy
30.12.2045
Käyttö/luovutusrajoitukset
Taloyhtiö on vapautunut HITAS säätelystä vuonna 2013.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tapulin Huolto Oy | Puh. 09 350 7720 | https://isannointitapuli.fi/
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
30.10.2024
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, mankeli, askarteluhuone ja pesutupa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaisen huoneiston käytössä on autopaikka, josta peritään yhtiökokouksen vahvistamaa käyttökorvausta (10 €/kk).
Taloyhtiön autopaikat
Jokaisen huoneiston käytössä on yksi autopaikka, josta peritään yhtiökokouksen vahvistamaa käyttökorvausta.
Piha-autopaikkoja
31 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/cqBQre
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
394 260 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021: Pyykinkuivaus ja -pesukone uusittu (kuivauskone Contra 2000 ja korkeateholinkoava pesukone Esteri P10). Ikkunat ja ovet uusittu. 2020-2021: Uudet ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu/asennettu. 2020: Kylpyhuoneremontti C12. Ikkunoita vaihdettu (E22 ja D17). Sadevesirännien syöksytorvien jatkoiksi asennettu ”rännitoukat” ohjaamaan vedet kauemmaksi talon sokkelista. 2019: Huoneiston G27 kylpyhuoneremontti. Ikkunat vaihdettu (3 kpl: E22 ja F24 olohuone, D14 yläikkuna). 2018: Ikkunat vaihdettu (2 kpl: E21 makuuhuone, G28 olohuone). Huoneistojen D15 ja G29 kylpyhuoneremontit. Ilmastointikanavien nuohous. Ikkunoiden huoltomaalaus (F- ja G-talot). 2017: Leikkipaikan kunnostus. Pihavalaistuksen korjaus. Huoneiston B8 kylpyhuoneen vauriokorjaus. Kaikkien kattojen läpiviennit korjattu. Huoneistojen A3 ja F25 kylpyhuoneet korjattu. 2015: Väliaitojen uusiminen. Huoneistojen B8 ja G28 kylpyhuoneremontit. 2014: Huoneistojen A4, A5 ja C9 kylpyhuoneremontit. Huoneiston E21 kylpyhuone- ja saunaremontti. Energiatodistukset laadittu. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus. 2013: C9 tuloilmaventtiilit 3 kpl. Aluevesiputkiston kunnostussuunnittelu. Lämmitysjärjestelmän tasapainotussuunnittelu ja pesu. 2011: 10 kpl kylpyhuonetta korjattu. 2010: Huoneistojen D17 ja F23 kylpyhuoneremontit. 2009: Huoneiston A2 kylpyhuoneremontti. 2008: Ikkunoiden huoltomaalaus. Huoneistojen B7 ja E20 kylpyhuoneremontit. 2005: Kattopinnoitteen uusiminen. 2004: Antenniverkko kunnostettu (ketju 800).
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2028: - Piha 2022-2026 (Toimenpiteet määritellään tarkastusten ja muiden havaintojen perusteella) - Perustusten ja rungon jatkotutkimukset tarvittavassa laajuudessa 2022-2025 - Postilaatikoiden huolto 2022 - Postilaatikoiden uusiminen 2024-2025 - Liukumäen uusiminen 2022-2023 - Katteen kunnon seuranta 2022-2026 - Räystäskourujen huolto/kunnostus tarvittavassa 2022-2026 - D18 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus 2022 - 2011 saneerattujen kylpyhuoneiden tarkastusten perusteella tarvittavat korjaukset 2023 - Taloyhtiön saunatilat, talopesula sekä varastotilat; kunnossapitotoimet määritellään tarkastusten ja muiden havaintojen perusteella 2022-2026 - Lämmitysjärjestelmän toimintakunnon seuranta 2022-2026 - Sadevesi ja jätevesikaivojen tarkistus ja tarvittaessa tyhjennys vuosittain 2022-2026 - Salaojien kuntotutkimus, huuhtelu ja kuvaus 2022 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2028 - Sähkö- ja tietojärjestelmien kunnossapitotoimet määritellään tarkastusten ja muiden havaintojen perusteella - Taloyhtiön omistaman asunnon remonttityöt tarpeen ja havaintojen mukaan