Vanha Tapanilantie 15

00780, Tapankinkylä, Helsinki
3h, k, wc, kph, s, piha, parveke, autotalli
339 000 € (3 941,86 € / m²)
86 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
223,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Asuntoesittely
Etsitkö perheellesi viihtyisää kotia rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä alueelta Helsingistä? Tämä Tapankinkylässä sijaitseva rivitaloasunto voi olla juuri se, mitä etsit. Asunnon 86m2 jakautuu kahteen kerrokseen. Kodin sydän on olohuone, jossa tunnelmaa luo varaava takka. Olohuoneesta on käynti aidatulle takapihalle, joka tarjoaa yksityisyyttä ja viihtyisyyttä. Keittiö on uusittu vuonna 2023. Asunnon molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Asuntoon kuuluu oma autotalli. Asunto Oy Vanha Saaritie 2 sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huolehtii kiinteistön kunnossapidosta. Vastike on maltillinen, mikä tekee asumisesta taloudellisesti joustavaa. Sijainti on erinomainen: lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet, sillä sekä bussipysäkit että juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, löytyvät myös läheltä. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected] OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Get a roof. www.roof.fi Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vanha Tapanilantie 15, 00780, Tapankinkylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
86 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Velkaosuus
0 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
12000 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
158 € / kk
Yhtiövastike
Hoitovastike 223,60 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 223,60 € / kk
Vesimaksu
12 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 941,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
YK 2025 Päätettiin, ettei yhtiövastiketta koroteta ja että hallituksella on esityksen mukaisesti oikeus taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tilikauden aikana tarvittaessa kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön kodinkoneet integroitu, pois lukien jääkaappi/ pakastin.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
-
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanha Saaritie 2
Isännöitsijätoimisto
Asukasisännöinti
Isännöitsijän nimi
Niko Jaakkola
Isännöitsijän puhelin
0503060284
Taloyhtiön lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiöllä ei ole lainoja eikä kiinnityksiä.
Tontin pinta-ala
1 865,4 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: suorasähkö. Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 158 €/kk. Sisältää käyttösähkön. Sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön (4 henkeä) ja voi siten olla pienempi tai suurempi, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto on toiminut omatoimisesti, talonmies vuoroviikko periaatteella. Isommilla lumisateilla ns talkootyönä.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.8.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiöllä yhteinen kylmä varasto, teknisessä tilassa
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki n. 300m. (linjat: 79, 79N, 561, 562, 701, 702 Linja-autopysäkki n. 400m. (linjat: 73, 73N) Malmin juna-asema n, 1,4km. Tapanilan juna-asema 2,0km.
Paikallistiedot
S-market Malmi n. 650m. K-Market Töyrynummi n. 1,3km. Alepa Tapaninkylä n. 1,6km. K-Citymarket Helsinki Malmi n. 1,9km. Lidl Malmi n. 1,9km.
Palvelut
Malmin terveysasema n. 850m. Malmin neuvola n. 850m.
Koulut
Staffansby lågstadieskola n. 550m. Pukinmäenkaaren peruskoulu (Immolantie 9) n. 1,0km. Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 1,3km. Kotinummen koulu n. 1,5km. Hiidenkiven peruskoulu n. 1,6km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
asuntoon kuuluu autotalli
Autotallit
5
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsinki Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3​, 00100 Helsinki​p. (09) 310 1691 ​https://kartta.hel.fi/
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiössä ei ole varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Tehdyt remontit
Parkkipaikan valaisimet uusittu 2025 Koira aita uusittu 2025 Tiilikaton mekaaninen pesu 2025 Ilmalämpöpumppu uusittu 2024 Parkkipaikan kaatojen korjaus ja asfaltointi 2024 Keittiö ja eteinen uusittu 2023. Autotallin katon pesu ja maalaus 2022. Ulkovalojen uusiminen koko taloyhtiössä 2021. Sisäpiha uusittu, poistettu tuija-aita ja omenapuu 2020 Ulkolaudoitus uusittu koko yhtiössä 2018 ja maalattu uudestaan 2019. Lämminvesivaraajan pumppu vaihdettu 2018. Ullakkojen ja läpivientien korjaukset, kattojen ja kourujen pesut 2012. Käyttövesikattila uusittu 2010 Pihavarasto ja väliaidat uusittu 2009 Ulkoseinien puuosat maalattu ja osin uusittu 2007 Ulko-ovien lukot uusittu koko taloyhtiössä 2005.