Vanha Turuntie 45 E
02940, Lippajärvi, Espoo
3h+k+s+las.parveke
239 000 € (3 463,77 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Lasse Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kolmio sijaitsee Espoon Lippajärvellä Kauniaisten hiihtokeskuksen lähettyvillä. Alue on rauhallinen ja lähellä on kaunista metsää. Talo on rakennettu vuonna 2001 ja se tarjoaa mukavat puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.
Asunto on hissitalon ylimmässä kerroksessa ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka kattaa 69 neliömetriä. Avokeittiössä on laadukkaat kivitasot ja kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneissa on kauniit parkettilattiat. Avokeittiön ja olohuoneen muodostava tila tuo asuntoon tilavuutta. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden, ja rentoutumaan pääset lasitetulle parvekkeelle omassa rauhassa katselemaan metsäistä näköalaa.
Asunto Oy Espoon Petaksenkulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Taloyhtiössä on mm. siirrytty tehokkaaseen maalämpöön vuonna 2018. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä lisää asumismukavuutta ja säilyttää kiinteistön arvon.
Turuntieltä kulkee bussit kätevästi Leppävaaran ja Espoon keskuksen suuntaan. Kauniaisten asemalle ja palveluihin on muutaman minuutin bussimatka ja lähimmälle bussipysäkille n. 100 m. Lähialue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon! Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt. Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Lasse Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
p.050 570 6104
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Turuntie 45 E, 02940, Lippajärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,30 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 255,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 463,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- --
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Petaksenkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Janette Mäkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5400
- Taloyhtiön lisätiedot
- MAALÄMMÖSTÄ Asunto Oy Espoon Petaksenkulmalla on mahdollista lunastaa ST1:n maalämpöjärjestelmä itselleen. AsOy:n tavoitteellinen lainan lunastusajankohta esim. 2026 kun kiinteistön rakennusaikainen laina päättyy.
- Tontin pinta-ala
- 8 308 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kauniaisten hiihtokeskus muutaman sadan metrin päässä. Jorvin sairaalaan noin puoli kilometriä. K-Market Ravioli reilun kilometrin matkan päässä.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton latauspaikkoja on 47 kpl, sähkötolpallisia paikkoja 2 kpl ja 2 kpl vieraspaikkoja. Autotalleja yhtiössä on 10 kpl. Ulkoautopaikat jonotuksella isännöitsijältä. Autotallit ovat osakkeina.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p.09 816 25300
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 859 194,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• Kaapelitelevisioon liittyminen 2006
• Huoneistoparvekkeiden pystysyöksyjen varustaminen saattolämmityksellä 2005-2006, ei kuitenkaan A-, B- ja C portaiden parvekkeita
• Laajakaistayhteyksien hankinta
• Jätekatoksen maalauskunnostus 2010
• Kiinteistön hissien taajuusmuuttajien uusinnat 2010-2011.
• 2-kpl kondenssikuivain huoltoja, kuivaimia kiinteistössä on yhteensä 3 kpl, 2013
• Porrastilojen maalivaurioiden korjauksia, 2012
• Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt 2012
• Pihaväylien päällystevaurioiden korjaukset 2013
• Parveketornien bitumihuopien pellitysten korjaukset 2013
• Kiinteistön ajoliittymän kiveystyöt 2014
• Porrastilojen kosteusvauriojälkien maalaustyöt 2014
• Kiinteistön varustaminen kaikki asuinhuoneistot kattavalla DNA/Welho kiinteistökui-tuliittymällä 2014
• Poistoilmakoneiden keskitetty uusinta ja tähän liittyvät säätöjärjestelmät, 2015
• Vesikaton kartoitus ja tarpeellisten huoltotöiden suorittaminen, 2016
• Ulko-ovien maalaustyöt, 2016
• D-portaan hissin laajennettu vuosihuolto, 2016
• Ajoväylällä C-portaan päädyssä sijaitsevan sadevesikaivon kunnostus, 2016
• Viallisten lattialämmitystermostaattien asuinhuoneistojen kylpyhuoneissa, 2016
• E-Tolppa (autolämpötolppa) järjestelmän käyttöönotto, 2017
• Hissien varustaminen GSM-pohjaisella hälytysyhteydellä, 2017
• Hallinnollinen päätös 2017 kaukolämmön korvaamisesta maalämmöllä
• Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 4/2018.
• Piha-alueen asfalttipäällyste- ja graniittireunakivityöt liittymä-alueella sekä yksittäisen pihakaivokansiston
kunnostustyöt, kustannukset, 2018.
• Pysäköintialueen pysäköintiruutujen maalaustyöt. 2018
• Liittyminen HSY:n ylläpitämään hulevesiviemärijärjestelmään, 2019-2020.
• Sulanapitojärjestelmän laajennukset ja aikaisempien kaapelointien korjaustyöt 2019.
• Piha-alueen eri valaisinten uusinnat, 2019.
• Patteriverkoston säätötyö kohdistuen niihin huoneistoihin, joissa on havaittu lämpö-tilapoikkeamia 2019.
• Julkisivujen korkeapainepesut 2020, työhön liittyvät takuutyöt tehdään kesän aikana 2021
• Piha-alueen puunkaadot ja tammirivistön istutus, 2020
• Ilmanvaihdon koeasennukset, 2020
• C-portaan hissin ovien korjaus, 2020
• Lämmitysverkoston huolto- ja säätötyöt, 2021
• Eri vesikalusteiden huoltotyöt, 2021
• ARA-avustuksen jättö koskien latausinfra-avustusta, 2021
• Tuloilmaventtiilien uusinta, 2022
• Graniitti portaikko sisäpihan puolella, 2022
• Muutamissa asuinhoineissa halkeamien maalaustöitä,2022
• Latausinfran rakentaminen 2023
Tulevat remontit
Selvitys Asunto Oy Espoon Petaksenkulman yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle
kohdistuvista mahdollisista korjaus- ja kunnossapitotarpeista (2025–2029):
• Leikki- ja oleskelualueen kunnostustöitä tarpeen mukaan.
• Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
• Porrastilojen siistimiseen tähtääviä maalaustöitä tarkastelujakson aikana.
• Ovipuhelin järjestelmän huoltoa tarkastelujakson aikana kunnostustoimenpiteitä.
• Hissien tekniikan huoltoa tarpeen mukaan.
• Tarkastelujakson aikana varautuminen yksittäisiin märkätilasaneerauksiin.
• Tarkastelujakson loppupuolella julkisivusaumausten mahdollinen uusiminen.