Vanha valtatie 115
04460, Nummenkylä, Järvenpää
4h+k+kph+s+var+ak
218 000 € (2 344,09 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Anniina Niemi, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä paritalo Järvenpään Nummenkylässä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan luopumatta kaupungin palveluista. Vuonna 2007 valmistunut, hyväkuntoinen ja tilava koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja mukavuutta.
Asunnossa on oma sauna rentoutumiseen, erillinen WC alakerrassa sekä parveke ja terassi, jotka tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Autokatos sähköpistokkeella ja erillinen pysäköintipaikka helpottavat autoilua, ja autokatoksen yhteydessä oleva kylmävarasto tuo lisää säilytystilaa.
Nummenkylä on perheystävällinen ja luonnonläheinen alue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Paavonpolun kuntoradan. Järvenpäästä löydät myös upeat ulkoilureitit rantapuistosta, Tuusulanjärven rannalla sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille. Lisäksi kaupunki tarjoaa laajan valikoiman palveluita, kuten ravintoloita, kahviloita, kirjaston ja lukuisia kauppoja.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhallinen ja viihtyisä kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha valtatie 115, 04460, Nummenkylä, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 215 801,73 €
- Velkaosuus
- 2 198,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399,90 € / kk, Rahoitusvastike 57 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 456,90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 344,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksen 23.5.2023 päätöksellä taloyhtiölle myönnettiin 150 000 € lainalimiitti. Limiitistä on vuonna 2023 käytetty 34 620,65 € yhtiön muun huoneiston vesivahingon korjaukseen sekä vuonna 2024, 15 566,72 € vesikattojen puhdistukseen, käsittelyyn ja pienkorjauksiin. Limiitti on muutettu varsinaiseksi taloyhtiölainaksi, jonka kokonaiskustannus on 50 641,59 € ja on jyvitetty osakkaille. Lainaa ei enää voi käyttää muuhun. Huoneiston osuus lainasta on 2 198 € Seuraavista lainatarpeista päättää yhtiökokous erikseen. 10.4.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 1–3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkomuutosten mukaisesti tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi Pakastinkaappi Uuni Astianpesukone Induktioliesi
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys Pesukoneliitäntä Peilikaappi Suihkuseinä Suihku WC-istuin
- Erillinen WC
- Erillinen pieni WC alakerrassa.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistoon kuuluu autokatoksen yhteydessä oleva oma kylmävarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Huoneistojen lattiarakenteeseen on suunniteltu takan paikka. Huoneistossa olevan takan kunnosta ja savupiipun nuohouksesta vastaa asukas. Vakituisen asuinrakennuksen savupiippu on nuohottava noin kerran vuodessa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Kanerva
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 13 077 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on uusittu vuonna 2023.
- Taloyhtiöön kuuluu
- -Ulkovälinevarasto -Irtaimistovarasto -Väestönsuoja, 104hl
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- - Linja-autoyhteys Järvenpään rautatieasemalle: 100 m:n kävely pysäkille, josta suora bussimatka 20 min. - Linja-autoyhteys Anttilan koululle: Kävely pysäkille 550 m, bussimatka n. 3 min, jonka jälkeen koululle taas 550 m:n kävely. Kotoa Anttilan koululle matkaan kuluu noin 18 minuuttia.
- Paikallistiedot
- Nummenkylä on viihtyisä ja perheystävällinen alue. Tällä alueella voi nauttia rauhallisesta, luonnonläheisestä ympäristöstä sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista.
- Palvelut
- Nummenkylän alue tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön lähellä Järvenpään keskustan monipuolisia palveluita. Keskustasta löydät muun muassa sosiaali- ja terveyskeskus JUSTin, kirjaston, uimahallin sekä lukuisia kahviloita, ravintoloita ja kauppoja. Liikunnan ja ulkoilun ystäville alue tarjoaa jäähallin, jalkapallo- ja koripallokenttiä sekä upean rantapuiston Tuusulanjärven rannalla, jossa voi nauttia kauniista ulkoilumaastoista.
- Koulut
- Anttilan koulu - 2,5km (Anttilan koulussa annetaan opetusta 1–6 luokka-asteilla) Kartanon koulu - 4km ( Esiopetus ja perusopetus vuosiluokille 1–9.) Kinnarin koulu- 5,5 km (Perusopetusta luokka-asteilla 1.–9.)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka sähkötolpalla, katos sijaitsee asunnon yhteydessä. Toisen auton voi pysäköidä asunnon eteen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat 36 Kattamattomat autopaikat 36 Muut paikat 5 Toteutuneet paikat 77
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 653 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimien uusiminen
2024: Vesikattojen puhdistus ja käsittely, pienkorjaukset
2024: LJH käyttövesi- ja lämmityspumpun uusiminen
2023: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2023: Energiatodistusten uusiminen
2023: S31 vesivahingon korjaus/kph saneeraus
2022: Lämmönsiirtimen kunnostus (lkv venttiilit, toimilaitteet, kl painemittarit)
2022: H13 vesivahingon korjaus, kph saneeraus
2022: Märkätilakartoitukset
2021: Paineenkorotuspumpun huolto ja antureiden vaihto, paisunta-astian ja takaiskuventtiilin
vaihto
2019: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2019: Kiinteistön käyttövesimittariin vuotovahdin hankinta
2018: K16 huoneiston alakerran kattopaneeleiden uusiminen
2018: Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu
2018: Jätekatoksien ovien lukituksen hankinta
2018: Autojen sähkölatausmahdollisuuden kartoitus
2018: Tavarantarkastus käyttövesiputkien suojaputkista ja vuotovahdeista
2018: Ajoväylähidasteen hankinta ja piha-asfaltin pikipaikkaukset
2017: Sähköpääkeskuksen kuntotarkastus
2017: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2016: Kuntoarvio sekä huoneistojen pesuhuoneiden ja vessojen kosteuskartoitukset
2015: Lämmitysjärjestelmän säätöventtiilin vaihto
2014: Lattiakaivojen vaihto
2014: Paritalojen parvekelippojen ja vesikaton aluskatteen liitoksen ja vesien ohjauksen korjaus
2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2010: Paineenkorotus- ja lämminvesipumpun vaihto.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden merkittävät korjaustarpeet on esitetty taloyhtiön pitkän tähtäimen suunnitelmassa:
-Salaojien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu
-Viemäreiden kuvaus ja mahdollinen huuhtelu
-Puuaitojen ja aluevarusteiden kunnostusta ja huoltomaalauksia
-Leikkikenttävälineiden ja varusteiden huoltoja ja korjauksia
-Kiinteistöautomaation tarkastus ja tarvittavat korjaukset
-Kattojen pesu ja pinnoitus
-Kuntoarvion teettäminen
-Julkisivujen puuosien maalaus
-Pihapäällysteiden korjaukset tarpeen mukaan
-Sokkeleiden liikuntasaumojen uusiminen